關(guān)注施工合同相關(guān)問題,消費(fèi)者要注意哪些問題

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市華凱裝飾設(shè)計(jì)有限公司瀏覽：507

關(guān)注施工合同相關(guān)問題： 1、施工合同購買： 可以去八卦鄰檔案大廈*購買，3元/本。原則上規(guī)定未經(jīng)編制單位同意，深圳鹽田裝修公司 ，深圳福田裝修公司 ，深圳南山裝修公司 ，華凱裝飾任何單位和個(gè)人不得以營利為目的復(fù)制、抄襲本合同的任何部分。 2、關(guān)于施工合同付款相關(guān)約定 由甲乙雙方協(xié)商簽定，一般情況下，針對(duì)正規(guī)裝飾公司而言，執(zhí)行3、3、3、1付款原則,如下: A、簽合同后付**筆款，約30%。 B、水電基礎(chǔ)改造工程完畢驗(yàn)收后，付*二筆款，約30% C、木工框架工程完工后，油漆工進(jìn)場，付*三筆款，約30%。一般情況下，有增加項(xiàng)目的還要付增加項(xiàng)目款。 D、竣工驗(yàn)收合格后在3-6個(gè)月內(nèi)付清余款10% 當(dāng)然付款方式也會(huì)有其他相關(guān)約定. 3、關(guān)于施工合同稅金相關(guān)規(guī)定 A、施工單位代繳稅金。一般按照工程總造價(jià)的3.27%收取.所以建議大家在裝修預(yù)算低的情況下由裝飾公司代繳劃算，裝修預(yù)算高的情況下自己辛苦點(diǎn)， 能節(jié)約個(gè)馬桶什么的。 C、管理處代繳稅金，與業(yè)主自繳稅金一樣。不排除特殊關(guān)系可以少繳。 4、關(guān)于施工合同違約金問題 一般情況業(yè)主不太關(guān)注這方面情況，即使重視有時(shí)也會(huì)不了了知。因?yàn)闆]有合同約 束。合同上一定要注明，由于施工方原因，逾期竣工，每逾期一天，一般支付裝修總額1%的違約金或者其他約定。 5、關(guān)于施工合同網(wǎng)友應(yīng)注意的幾個(gè)問題： A、施工合同中**寫明裝修的具體要求和完工日期。個(gè)別網(wǎng)友在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司或者施工隊(duì)粗制濫造和拖延工期埋下了伏筆。 B、在施工合同中**注明使用的裝飾材料的具體**或型號(hào)，以防裝飾公司或者施工隊(duì)以次充好。當(dāng)然、視承包方式（包工包料）（包工部分包料）（包工不包料）而定。 C、施工合同中有關(guān)保修的條文是**的，而且要分清責(zé)任：包工包料情況下如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，深圳裝飾公司或者施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
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