路面破碎咨詢客服「多圖」

時(shí)間：2020-03-08作者：蕪湖李軍機(jī)械租賃有限公司瀏覽：92

對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意該怎么辦？

確定是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋被拆除。市，縣**在國有土地上征收房屋并作出房屋征收決定的被征收人補(bǔ)償包括：

（一）補(bǔ)償被征收房屋的**；

（二）因房屋被征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（3）因房屋征收造成生產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市，縣**應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

為了獲得集體土地，房屋作為地面附屬物得到補(bǔ)償。主要有三種方式：在有條件的情況下，以房屋安置點(diǎn)為**，并補(bǔ)償房屋重建費(fèi)用。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構(gòu)筑物的拆除。如果是純錢，那就是房屋重建的成本。另外，房屋用地的土地價(jià)格得到補(bǔ)償；也可以選擇房屋替換，并且以1：1的面積替換相同的區(qū)域。

如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，將無法為被拆遷人獲得公平合理的補(bǔ)償。這種補(bǔ)償協(xié)議不能簽署。拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不**1。因此，京平律師特此告誡廣大被拆遷人，首先，不要相信口頭承諾，不要盲目簽署不合理的賠償協(xié)議；其次，在房屋拆遷前及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師，并在必要時(shí)委托律師。尋求法律賠償是法律賠償?shù)霓┘颜摺?









拆除施工方法有哪些？

拆除施工方法:

1.施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作，將施工標(biāo)志牌和安全警示標(biāo)志牌放在明顯位置，同時(shí)采取必要的防護(hù)措施。移除程序基于自上而下的原則。按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。此外，不得同時(shí)拆除多面墻，這將增加倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。所有施工人員必須戴安全帽并采取保護(hù)措施。如果他們想觀察拆除和翻新的執(zhí)行情況，他們還必須穿戴防護(hù)設(shè)備，并與建筑墻保持一定距離，以防止事故發(fā)生。

2.在墻體拆除過程中，拆除工程必須采用“分面取面”的方式進(jìn)行拆除。2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。嚴(yán)禁用大錘挖墻和拆墻。建筑材料必須堆放在安全區(qū)域，不得堆放在地板和周圍區(qū)域。施工現(xiàn)場(chǎng)除相關(guān)施工人員穿戴防護(hù)用品外，其他人員不應(yīng)逗留在周圍以免受傷，為了不影響鄰居的正常生活，應(yīng)采取防塵降噪措施。

3.在新開門或新加窗的半拆除施工中，必須在新開門上方進(jìn)行加固處理(槽鋼或結(jié)構(gòu)木梁、大芯板等拼接板除外)，防止墻體倒塌。

4、拆除工程施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)灑水降塵，減少環(huán)境污染。









拆除房屋強(qiáng) 拆 程 序

如果執(zhí)琺機(jī)關(guān)將房屋認(rèn)定為“違建”，就要進(jìn)入強(qiáng)拆程序。

1.強(qiáng)拆之前，執(zhí)琺機(jī)關(guān)要送達(dá)《行政處罰決定書》。拆遷戶要注意，一定要積極應(yīng)對(duì)處罰，及時(shí)聘請(qǐng)律師或者專業(yè)人士助力維權(quán)。千萬不要拒收《決定書》，即便拒收，執(zhí)琺部門也可以通過留置送達(dá)的方式讓處罰決定發(fā)生法律效力。

2.催告?！稕Q定書》送到后，拆遷戶還有一段時(shí)間自行拆除房屋，如果拆遷戶在期限內(nèi)沒有履行，執(zhí)琺部門也不能立即實(shí)施強(qiáng)拆，應(yīng)當(dāng)先催告拆遷戶自己履行義務(wù)。此時(shí)，拆遷戶還可以就自己不履行義務(wù)進(jìn)行陳述和申辯。

3.強(qiáng)制執(zhí)行。在催告之后，拆遷戶還不履行義務(wù)，執(zhí)琺部門就可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定，并書面告知拆遷戶?！稄?qiáng)制執(zhí)行決定書》中要告知拆遷戶可以通過訴松或復(fù)議方式進(jìn)行維權(quán)，并列明途徑和期限。













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• 路面破碎咨詢客服「多圖」

  對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意該怎么辦？ 確定是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋被拆除。市，縣**在國有土地上征收房屋并作出房屋征收決定的被征收人補(bǔ)償包括： （一）補(bǔ)償被征收房屋的**； （二）因房屋被征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償； （3）因房屋征收造成生產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市，縣**應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。 為了獲得集體土地，房屋作為地面附屬物得到補(bǔ)償。主要有三種方式：

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