道清水房與毛坯房

時間：2017-10-20作者：福建柯寶建材科技有限公司瀏覽：62

經(jīng)常會聽到有人說道清水房與毛坯房這兩個概念，那么這兩者是一樣的嗎？是不是有什么區(qū)別呢？今天就和大家來做一個相應(yīng)的介紹。
 
　　雖然現(xiàn)在有些地方毛坯房是叫做清水房的，但是實際上這兩者還是有區(qū)別的，購房者在簽訂合同的時候還是要仔細看清楚的。
　　清水房。它指的是屋子的裝修程度，一般屋內(nèi)的裝修可以分為清水房、簡裝、精裝以及高檔裝修，而清水房則是屋子剛剛建好，什么都還沒有裝修，只是刮了個白墻。如果選擇了這樣的房子，就需要做好相應(yīng)的收房注意事項，然后在進行相應(yīng)的設(shè)計方案，備料施工。
 
　　毛坯房。這指的是初裝修房，這種房子大多數(shù)只有門框沒有門，墻面與地面上也正是做了一個基礎(chǔ)的處理，同樣的在驗收的時候也需要知道其中的注意事項以及裝修的步驟，這樣才可以減少以后的煩惱。
　　清水房收房的注意事項：
　　1、檢驗門窗質(zhì)量。在檢查門的密封度的時候可以在門縫當(dāng)中塞一張銅版紙，關(guān)門后扯紙，如果扯不出的話就說明密封度很好。玻璃的驗收中則是要檢查玻璃上是否有雜物、劃痕、玻璃中有沒有水汽；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
　　2、電氣部分。入戶之后都有一個閘箱，驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。
　　3、水路部分。防水的檢驗可采取閉水試驗，上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏。
　　4、墻地**。要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
　　5、通風(fēng)系統(tǒng)。這是驗房時容易被忽視的大問題，煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
 
　　毛坯房收房的注意事項：
　　1、水路。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠；管路有沒有漏水的情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用。
　　2、電路。電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；是否正式電及接通與否，有的是零時電；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
　　3、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。
　　4、大門鑰匙?？匆还灿袔装?，是不是好用；門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。
　　5、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
　　6、窗戶。是否嚴密，有沒有漏水的情況，窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5mm；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用。
　　7、寬帶與電話線等是否具備，是否接通。
 
　　以上就是清水房與毛坯房的區(qū)別以及兩者驗收時的一些注意事項，希望可以幫助到大家。想要了解更多的裝修資訊，請關(guān)注柯寶建材（微信號：kobojc），即可獲得更多精彩內(nèi)容。


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