怎么辦理房屋安全檢測(cè)鑒定（有效）

時(shí)間：2023-02-16作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：118

怎么辦理房屋安全檢測(cè)鑒定（有效）其主要的工作內(nèi)容是：
1、記錄在鑒定過程中，在現(xiàn)場(chǎng)觀察和勘察的房屋結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、地址、建筑年代、裝修概況、房屋用途等。
2、對(duì)房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝修和施工設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和測(cè)量，并對(duì)其已有的裂紋和破壞情況進(jìn)行標(biāo)記、拍照、登記。
3、利用經(jīng)緯儀對(duì)房屋外拐角處的傾斜率和偏移比進(jìn)行測(cè)量，以分析房屋有無傾斜。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房屋完損等級(jí)評(píng)定；



檢測(cè)項(xiàng)目包括：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房質(zhì)量鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、工藝布置、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
怎么辦理房屋安全檢測(cè)鑒定（有效），對(duì)于房屋檢測(cè)鑒定依據(jù)主要為：
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
（2）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2016）;
（3）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）;
（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）;
（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）;
（6）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）;
（7）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）;
（8）《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）;
（9）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）;
（10）委托單位提供，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料。



 調(diào)查、檢測(cè)調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及補(bǔ)充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點(diǎn)的調(diào)查。幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
  房屋檢測(cè)完損：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)z基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損的主要內(nèi)容。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀 檢測(cè)，房屋傾斜檢測(cè)，房屋相對(duì)沉降檢測(cè)，房屋完損等級(jí)評(píng)定。
  房屋安全鑒定是房屋安全鑒定工作中z為常見的一種檢測(cè)項(xiàng)目，此類房屋相對(duì)于其他房屋鑒定檢測(cè)項(xiàng)目較側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用情況，比如：裝飾裝修造成房屋破損、房屋出現(xiàn)滲水、空鼓、開裂等現(xiàn)象， 而現(xiàn)場(chǎng)勘查較側(cè)重于對(duì)建筑圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境等，往往業(yè)主在需要辦理產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等需要進(jìn)行此類房屋安全鑒定項(xiàng)目。

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