好戶型壞戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么買房如何選擇戶型

時間：2020-01-05

挑地段、比價格，選一手房時還要看戶型怎么樣。房子的戶型好壞直接關(guān)系到人居住體驗(yàn)的好壞。但好戶型到底什么樣，也是個很難回答的問題。什么樣的戶型是好戶型?    好戶型一般標(biāo)準(zhǔn)    房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn)：    1、整體形狀方正    整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。    2、偏大面寬、偏小進(jìn)深    面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。    3、沒有暗間    暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)*要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明*依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里較潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。    4、房間大小適中    房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。     5、動線合理    動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也較符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

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婚房裝修注意細(xì)節(jié)（*三部份）
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簡易裝修易存在水電、管道等安全隱患
租房請留意：簡易裝修易存在水電、管道等安全隱患服務(wù)電話：13534259171 “專裝出租房，裝好即可入住”，在下沙的馬路邊，尤其是一些新交付的樓盤之間，近來總能看到許多車身印有介紹“裝修廣告”的車子。這些裝修廣告強(qiáng)調(diào)“專裝出租房”，價格十分*，一個80平方的兩居室，報價僅為19800元。記者實(shí)地采訪發(fā)現(xiàn)，原來許多投資型的房東，在下沙買房，簡單裝修后就出租給租客。而這些裝修廣告的目標(biāo)客戶，就