細(xì)辯：我們身邊的住宅工業(yè)化

時(shí)間：2020-01-05作者：濟(jì)南蘇諾克化工有限公司瀏覽：1464

    下面的這些問題您是否也有疑惑？讓我們來看看*的分析和闡述。
        “什么樣的住宅是工業(yè)化住宅?”
        “如何評價(jià)和計(jì)算工業(yè)化的程度?”
        “不同的計(jì)算方式會(huì)給企業(yè)帶來怎樣的不同結(jié)果?”
        “鋼材價(jià)格與混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制誰才是重點(diǎn)?”
        “對預(yù)制率的追求會(huì)不會(huì)成為住宅產(chǎn)業(yè)化的一個(gè)誤區(qū)?”……

    深圳市近期開啟了6個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目，在這一住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐的關(guān)鍵步伐中，卻遭遇上述諸多問題的困惑。在近日舉行的深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)要求*評審會(huì)上，多名全國***針對這些行業(yè)熱點(diǎn)話題，展開了專業(yè)探討。
     鋼結(jié)構(gòu)VS預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)
     住宅工業(yè)化是不是就等同于預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)(PC)?目前多地涌現(xiàn)的PC構(gòu)件工廠建設(shè)潮、陸續(xù)出臺(tái)的有關(guān)政策法規(guī)、不斷確立的試點(diǎn)**項(xiàng)目，似乎都在客觀上給人們“加深”了這樣的印象。
     與此同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)水平早已發(fā)展成熟，近年來鋼材價(jià)格較是持續(xù)走低，一噸鋼材的凈利潤由數(shù)年前的近千元降至今年上半年較低點(diǎn)的0.43元，業(yè)內(nèi)調(diào)侃“連買一根冰棍都不夠”的同時(shí)，“大力推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅”也不斷發(fā)聲。
     PC還是鋼結(jié)構(gòu)，正引發(fā)熱議。

     陳振基：我們現(xiàn)在所走的工業(yè)化道路，所提及的裝配化，并沒有跳出數(shù)十年前的框架，事實(shí)上，我們應(yīng)該討論更多的結(jié)構(gòu)體系，比如鋼結(jié)構(gòu)等。
     推行預(yù)制裝配化的前提是大量生產(chǎn)、大量應(yīng)用，工人、市場、科技和**政策都要跟上。而在我國住宅建筑中推行預(yù)制裝配化模式遇到許多尷尬局面，導(dǎo)致一般開發(fā)商望而生畏，不敢試水，這一點(diǎn)在自由市場經(jīng)濟(jì)條件下無可非議。
     但是，在PC之外，使用批量生產(chǎn)的工具式模板，用預(yù)拌混凝土現(xiàn)場澆筑成房屋部件等，算不算工業(yè)化?許多城市建筑工地兩、三層高的“臨建”，完全用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)板塊拼裝而成，算不算工業(yè)化?還有墻版、樓板、屋面等均在工廠制造的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系?2003年北京為抗擊非典疫情，7天7夜趕建了小湯山醫(yī)院，被譽(yù)為“世界醫(yī)療史上的奇跡”，就是使用工廠預(yù)制的部件，卻不是PC，這算不算工業(yè)化?……
     本人從事混凝土結(jié)構(gòu)研究50余年，現(xiàn)在愈發(fā)產(chǎn)生質(zhì)疑，建筑工業(yè)化是不是就等同于混凝土的預(yù)制裝配化，這是不是建筑工業(yè)化一的途徑?在中國，我們是不是應(yīng)該拓寬思路，尋求較適應(yīng)各地條件的工業(yè)化道路?

     馬濤：我認(rèn)為，歷史上的工業(yè)化，由于種種原因，出現(xiàn)了一些不可避免的問題，而現(xiàn)階段所提倡的“新型建筑工業(yè)化”應(yīng)該是基于解決上一輪工業(yè)化中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題的初衷，并且要適用于工人越來越少的用工特征，不再是以人為主，而是以質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械來控制的工業(yè)化。

     對比來說，鋼結(jié)構(gòu)早就實(shí)現(xiàn)工業(yè)化了，有很多案例可以分析，雖然仍存在*、圍護(hù)、檢修等問題，但現(xiàn)階段似乎可以不用再大張旗鼓地推廣。

     如同住宅的產(chǎn)業(yè)化不完全等于工業(yè)化一樣，工業(yè)化也完全不等于裝配化，但在現(xiàn)實(shí)的過程中，通過合理路徑來改變現(xiàn)有問題，獲得市場化的施工組織模式，得到適宜精度的產(chǎn)品，或是現(xiàn)階段的主要意義和目標(biāo)。在這個(gè)目標(biāo)下，所有問題歸結(jié)于一條，設(shè)計(jì)施工人員整體水平需要較大提高，需要用工業(yè)化的概念進(jìn)行改造。

    樊驊：PC、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混組合、大模板體系、模板組模等，都應(yīng)納入工業(yè)化的范疇。至于鋼結(jié)構(gòu)和PC誰先走的問題，我認(rèn)為二者可以組合發(fā)展，但較重要的問題其實(shí)是市場需求。
 

    上?，F(xiàn)代集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人在近期上海舉行的一次會(huì)議上提出“社會(huì)化”的概念，提出產(chǎn)品要面向市場，只有被市場所接受，企業(yè)才會(huì)有動(dòng)力，除非**在較高層面上營造一個(gè)市場出來。如果說現(xiàn)在需要在**房中推進(jìn)PC，那就說明現(xiàn)階段需要這個(gè)產(chǎn)品出現(xiàn)，這是順應(yīng)需求的。

    谷明旺：2008年曾對各種結(jié)構(gòu)體系和企業(yè)技術(shù)路線做過專門研究，結(jié)果表明，鋼-混組合，一定是未來不可回避的趨勢。裝配式應(yīng)該包含多種結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)不同情況的需要，采用不同的結(jié)構(gòu)進(jìn)行適應(yīng)。

    陳振基：任何技術(shù)都不應(yīng)“單軌行駛”，應(yīng)該用較寬闊的思路審視和評價(jià)建筑工業(yè)化，用海納百川的態(tài)度來對待建筑工業(yè)化，對待技術(shù)創(chuàng)新。

    裝配率VS預(yù)制率

    對比路線之爭，較重要的問題是，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來評價(jià)和計(jì)算工業(yè)化?這將直接影響市場和企業(yè)的切身利益。

     在上海2011年頒布的《關(guān)于本市鼓勵(lì)裝配整體式住宅項(xiàng)目建設(shè)的暫行辦法》便明確規(guī)定，只有預(yù)制裝配率達(dá)15%以上的才能滿足裝配整體式住宅的條件，才能享受有關(guān)的建筑面積豁免優(yōu)惠。而在現(xiàn)實(shí)工業(yè)化項(xiàng)目中，也普遍采用預(yù)制率數(shù)據(jù)作為宣傳推廣的亮點(diǎn)。

    預(yù)制率的概念，似乎已經(jīng)成為住宅工業(yè)化的通用計(jì)量指標(biāo)，但是，對預(yù)制率的追求，也屢屢遭受質(zhì)疑，甚至被認(rèn)為是“住宅產(chǎn)業(yè)化的一大誤區(qū)”。

    岑巖：現(xiàn)在對住宅工業(yè)化主要有3種計(jì)算方式，體積比、面積比、**比，由于**比容易導(dǎo)致人為的**提升，因此目前多采用**者計(jì)算，分別對應(yīng)的便是預(yù)制率和裝配率的概念。

    裝配率是指建筑特定部位采用預(yù)制構(gòu)件混凝土的面積占全部混凝土面積的百分比，或者該部位構(gòu)件免除模板的面積及采用裝配式大模板的面積占全部構(gòu)件表面積的百分比;而預(yù)制率是指建筑特定部位采用預(yù)制構(gòu)件混凝土體積占全部混凝土體積的百分比。是計(jì)算面積比還是體積比，會(huì)得出迥然不同的結(jié)果。

    谷明旺：我們曾經(jīng)通過一組實(shí)心樓板和疊合樓板進(jìn)行測算，按裝配率算，數(shù)據(jù)一樣，但按預(yù)制率算，疊合樓板由于一半在工廠預(yù)制，一半需要現(xiàn)場現(xiàn)澆，混凝土體積數(shù)據(jù)比實(shí)心樓板要少一半。這便產(chǎn)生了新的問題，為什么**技術(shù)，按預(yù)制率算反而落后，技術(shù)進(jìn)步，反而在數(shù)據(jù)上“吃虧”?

    混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)展應(yīng)該是三個(gè)方向：預(yù)制技術(shù)、現(xiàn)澆技術(shù)(工業(yè)化模板體系)、免模板免拆模技術(shù)。從這個(gè)角度來看，單純強(qiáng)調(diào)預(yù)制率反而是個(gè)誤區(qū)。

    而裝配率的概念包含了免模板或使用工業(yè)化模板等更多的考慮，較為合理。較科學(xué)的做法是，針對不同的工業(yè)化手段設(shè)置不同的權(quán)重予以計(jì)算。

    馬濤：其實(shí)從這個(gè)角度來看，只要能免除模板的技術(shù)都應(yīng)是工業(yè)化產(chǎn)品，包括免模板免支撐、組合模板、工業(yè)模板，施工過程的工業(yè)化也是新型建筑工業(yè)化的重要內(nèi)容。因此，在裝配率很低的情況下，提預(yù)制率是沒有意義的。

   樊驊：如果一味追求預(yù)制率，構(gòu)件可能會(huì)變得很重，給生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝帶來不必要的負(fù)擔(dān)。類似案例常見。

   那么，什么可以作為工業(yè)化評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)?在國外有一個(gè)“合理工時(shí)”指標(biāo)，即一個(gè)項(xiàng)目從頭到尾，人工在建安中的占比，這**是反映工業(yè)化程度的一個(gè)指標(biāo)，只是目前對我國來說還為時(shí)尚早。

    岑巖：只有技術(shù)進(jìn)步，才能降低用工比，這是比體積比、面積比都較高層面的要求。


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