影響辦公空間的主要因素

時(shí)間：2015-02-03作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：54

辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。

在設(shè)計(jì)辦公空間過程中，有多種多樣的主客觀因素影響甚至制約著工作結(jié)果。因此，為了提高設(shè)計(jì)工作的實(shí)效.應(yīng)注意充分了解和分析這些因素的作用和它們所處的實(shí)際狀態(tài)，以順應(yīng)客觀規(guī)律和要求。影響辦公空間設(shè)計(jì)的因素主要有:

(1)建筑物的結(jié)構(gòu)、實(shí)際使用面積以及附屬設(shè)備條件;

(2)企業(yè)的職能范圍、業(yè)務(wù)性質(zhì)、規(guī)模;

(3)企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況;

(4)企業(yè)工作人員的層次、類型、素質(zhì)情況以及數(shù)量及其發(fā)展?fàn)顩r;

(5)完成工作任務(wù)所必需的基本設(shè)備、機(jī)具的種類、數(shù)量以及所占用較小面積的情況;

(6)辦公手段的種類及各自的基本應(yīng)用頻率;

(7)補(bǔ)各種工作程序規(guī)定;

(8)企業(yè)內(nèi)部橫向聯(lián)系的方式與頻度;

(9)本企業(yè)各部門與其他企業(yè)或組織直接聯(lián)系的方式與頻度;

(10)對(duì)外的業(yè)務(wù)工作方式與業(yè)務(wù)量;

(11)特殊部門的特殊需要與要求;

(12)安全規(guī)則;

(13)辦公費(fèi)用的來源、數(shù)量狀況;

(14)企業(yè)內(nèi)部約定俗成的有關(guān)“慣例”等/247.html


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• 詞條

  詞條說明

• 商業(yè)地產(chǎn)招商中存在的問題

  在日常的商業(yè)地產(chǎn)招商過程中，經(jīng)常出現(xiàn)招商困難的現(xiàn)象。從*的觀點(diǎn)看，這是因?yàn)槿藗儠?huì)犯經(jīng)常性的、自以為是自然的錯(cuò)誤。 1、**大錯(cuò)誤：先蓋房再招商 這是目前國(guó)內(nèi)大部分開發(fā)商的通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發(fā)商在住宅開發(fā)的時(shí)候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的，全然看不到市場(chǎng)在過去多年的時(shí)間里都是一個(gè)賣方市場(chǎng)，市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)

• 決定高檔字樓檔次定位的**指標(biāo)

  市場(chǎng)不斷強(qiáng)調(diào)“以人為本”的同時(shí)，寫字樓也正極力倡導(dǎo)“人性化、人情化、生態(tài)化辦公”，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，對(duì)于高品質(zhì)商用物業(yè)的需求不斷增加，一系列全新的觀念不斷沖擊著這個(gè)市場(chǎng)：*商務(wù)區(qū)CBD、**性物業(yè)、共享式商務(wù)空間、開放式生態(tài)化的辦公環(huán)境、24小時(shí)的泛商務(wù)生活等等，使工作空間趨于多元化與模糊化，在交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率;通過空中花園、**層全景觀商務(wù)會(huì)所、保溫隔熱的玻璃幕墻、健康環(huán)

• 蘇州商務(wù)中心出租商務(wù)中心辦公室介紹

  蘇州商務(wù)中心辦公室出租Bcmap全國(guó)商務(wù)中心出租、租賃資源網(wǎng)專為創(chuàng)業(yè)人士、中小企業(yè)、駐外辦事處節(jié)約辦公租賃成本提供優(yōu)質(zhì)的高檔商務(wù)中心環(huán)境。蘇州晉合廣場(chǎng)商務(wù)中心專為企業(yè)提供滿意的服務(wù)!配有整套辦公家具和網(wǎng)路以及電話，拎包即可辦公，可短期和長(zhǎng)期出租。有配套適合1人2-3人?4-6人?6-8人辦公的設(shè)施，租金包括前臺(tái)接待、網(wǎng)絡(luò)、水電、茶水、保潔等，中央空調(diào)俱全!套內(nèi)面積從10-40

• 影響辦公空間的主要因素

  辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。 在設(shè)計(jì)辦公空間