避雷針年久失修 小心引“雷”入室

時間：2016-05-21作者：河南益之潤雷電防護科技有限公司瀏覽：35

夏季是雷雨多發(fā)的季節(jié)，今年我市的雷雨天氣比往年多。對于高層住宅來說，避雷裝置是雷電的克星，也是人身和財產(chǎn)的保護傘。那么，避雷裝置因年長日久防雷功能是否會減弱？這些避雷設施是不是有人定期檢測呢？為此，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個小區(qū)的避雷設施并沒有進行年檢，一些老舊小區(qū)的樓房還沒有避雷設施，或者避雷設施長時間無人管理，已出現(xiàn)老化損壞等現(xiàn)象。
8月24日，記者走訪了永豐、水塔區(qū)域的高層小區(qū)，不少避雷設施都已出現(xiàn)不同程度的腐蝕現(xiàn)象。
永豐的五金城小區(qū)，樓頂?shù)谋芾揍樢呀?jīng)銹蝕；永豐17層沒有看到避雷針的蹤影；水塔的高層小區(qū)的避雷針支架斷開……較為常見的是，不少高層的樓頂架設著太陽能和電線，非常容易造成雷擊。
“雷雨時，雷電的溫度高達6000～10000攝氏度，高層住宅如果不注意防雷，雷電造成的危害將非常嚴重?！笔袣庀缶謭?zhí)法大隊的黃隊長坦言道。
記者隨后詢問了數(shù)位小區(qū)居民，他們均不清楚樓頂是否安有避雷設施以及避雷設施是否有人定期維護。“住了20多年了，你要是不問避雷針，我還真沒有關心過。”家住永豐17層**層的李先生告訴記者，雖然在**層居住，但還真沒注意過避雷設施，也不知道是不是有人定期維護檢測。隨后記者跟李先生上樓頂發(fā)現(xiàn)，該樓根本沒有避雷設施。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，由于避雷針裝置大多暴露在外界環(huán)境中，常年經(jīng)受風吹雨淋，比較容易出現(xiàn)腐蝕、開焊等問題，需要通過定期檢測來保證其安全和正常使用。如果因為沒有得到定期維護，避雷裝置相關功能出現(xiàn)故障，非但不能避雷，反而可能會通過水管等金屬管道“引雷入室”，對建筑物或其中的人員造成較大的損害。
部分小區(qū)未定期檢測
記者陸續(xù)撥通了五個小區(qū)的物業(yè)電話，以業(yè)主身份咨詢小區(qū)的防雷情況，雖然這五個物業(yè)公司都表示他們小區(qū)的防雷設施在當初建成的時候肯定驗收合格，但是只有兩個物業(yè)公司知道防雷設施每年都要檢測，并且不用業(yè)主掏檢測費。
“沒聽說過需要每年檢測，也沒有業(yè)主要求做這方面的檢測?！逼渲袃杉椅飿I(yè)公司都表示不清楚這件事。*五家小區(qū)物業(yè)則說每年都會有物業(yè)人員進行相關設施的檢測，“主要就是上去看看避雷針壞沒壞，沒聽說過要找專業(yè)的部門用專門的檢測儀器進行檢查?！?
因為費用由誰出并沒有明確的規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士表示，檢測費用可從物業(yè)管理的一些公共收入中支出，而如果防雷設施出現(xiàn)了質(zhì)量問題，就要看是不是在質(zhì)保期內(nèi)，如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，就由開發(fā)商負責，如過了質(zhì)保期，需要比較大的資金維修可以申請動用維修基金。
不檢測避雷設施
較高罰款一萬元
這些避雷設施是否需要定期檢測呢？記者帶著這樣的問題，來到某小區(qū)物業(yè)。在這里得知，小區(qū)建成后避雷設施就沒有進行過檢測，因為檢測一次費用很高，小區(qū)物業(yè)費收得都很費勁，如果再向業(yè)主收檢測費那肯定收不上來，物業(yè)公司也很難從專項維修資金中支出進行檢測。
記者查閱資料了解到，2000年《氣象法》實施后，新建建筑的避雷裝置從設計施工到竣工驗收都要經(jīng)過氣象部門監(jiān)管驗收，驗收合格后，房屋才能交付使用。
2005年4月1日起實施的《遼寧省雷電災害防御管理規(guī)定》中明確要求，對于應當安裝避雷裝置而拒不安裝、拒絕接受避雷裝置檢測或者未按照規(guī)定申請重新檢測的以及暗自移動、改變或者損壞避雷裝置的，由氣象主管機構責令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上10000元以下罰款。
避雷裝置  律師說法
有居民希望相關部門進一步加強宣傳、管理工作，提高市民的防雷意識，對于不按法律法規(guī)申請避雷裝置年檢的小區(qū)，相關部門應該加強監(jiān)管，同時定期開展防雷安全自檢與聯(lián)合檢測工作。這樣，才能真正地解決目前居民小區(qū)存在的防雷安全問題。
市曉云律師事務所的韓律師認為，通常情況下，雷擊屬于自然災害，其造成的損失由居民自己承擔。同時，居民可通過購買保險公司提供的專門涉及雷電、地震等自然的特定保險品種，對家庭財產(chǎn)進行投保。當然，這也不是一概而論的。如果經(jīng)過相關部門檢測鑒定后，雷擊事故是因為住宅防雷設施建造不符合規(guī)定或維護不當導致的，那應由開發(fā)商或物業(yè)公司來承擔相應責任。
小區(qū)委托檢測**
據(jù)市氣象局執(zhí)法大隊相關人員介紹，與一般企事業(yè)單位不同，小區(qū)建筑物產(chǎn)權歸居民個人，物業(yè)公司只是受居民委托進行物業(yè)管理。因為防雷檢測涉及成本費用，相關物業(yè)收費政策規(guī)定沒有明確防雷收費項目，所以支付檢測費用物業(yè)公司做不了主，而居民的意見又很難統(tǒng)一，許多居民存有僥幸心里，認為雷擊屬小概率事件。但每年，我市都有因雷擊造成財產(chǎn)損失的。
目前我市新建住宅小區(qū)均已安裝防雷設施，且竣工時都必須接受防雷機構的專業(yè)檢測后才能完成驗收，但在售房及業(yè)主入住后，這些樓盤的物業(yè)一般不會再主動要求專業(yè)機構檢測，一些老舊小區(qū)已經(jīng)十幾年沒有進行過防雷檢測，存在嚴重的安全隱患，急需進行檢測和整改。


河南益之潤雷電防護科技有限公司專注于防雷產(chǎn)品,接地材料等

• 詞條

  詞條說明

• 雷電不可控 防雷工程優(yōu)劣卻可控-益之潤防雷

  這是一個沒有什么不可能的世界，任何一種需求都能得到相應的滿足，想吃的、想玩的、想用的，幾乎沒有做不了的事情，但是做成某件事與做好某件事又是兩種概念，我們需要的東西可能在任何地方都存在，但是找到較佳的卻未必簡單。在這個高樓林立的世界中，防雷產(chǎn)品的優(yōu)劣尤為重要，多雨雷電的季節(jié)，高大的居住環(huán)境需要優(yōu)質(zhì)的避雷產(chǎn)品**人們的生命財產(chǎn)安全，雷電是我們不能左右的自然現(xiàn)象，而防雷工程的選擇卻是我們能夠控制的。所

• 避雷針年久失修 小心引“雷”入室

  夏季是雷雨多發(fā)的季節(jié)，今年我市的雷雨天氣比往年多。對于高層住宅來說，避雷裝置是雷電的克星，也是人身和財產(chǎn)的保護傘。那么，避雷裝置因年長日久防雷功能是否會減弱？這些避雷設施是不是有人定期檢測呢？為此，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個小區(qū)的避雷設施并沒有進行年檢，一些老舊小區(qū)的樓房還沒有避雷設施，或者避雷設施長時間無人管理，已出現(xiàn)老化損壞等現(xiàn)象。 8月24日，記者走訪了永豐、水塔區(qū)域的高層小區(qū)，不少避雷設施都已