12月70城房價報告已出，北上廣深的房價出乎你意料？

時間：2019-01-21

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1月16日，國家（1）統(tǒng)計局發(fā)布了2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

國家（1）統(tǒng)計局發(fā)布2018年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明12月新建商品住宅中，上漲城市為59個，比11月（1）減少4個，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月下跌，平均漲幅為0.77%，漲幅環(huán)比收窄0.21個百分點。二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為47個，比11月（1）減少4個，平均漲幅為0.32%，環(huán)比收窄0.22個百分點。

12月份，各地繼續(xù)堅持因城施策，切實履行城市主體責任，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。*城市受高（1）端項目入市銷售帶動影響，新建商品住宅銷售價格上漲1.3%，漲幅比11月擴大1.0個百分點，二手住宅持續(xù)下降。二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比微漲，漲幅均比11月有所回落。

具體到廣州來看，廣州新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲3%，同比上漲8.3%；二手住宅銷售價格環(huán)比微跌0.4%，同比微漲2.3%。廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈從12月份70城房價指數(shù)來看，新建商品住宅上漲城市減少至59個，比11月（1）減少4個；持平城市為3個，比11月增加1個；下跌城市8個，比11月增加3個。新房市場方面，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月下跌。

從漲幅情況來看，新房市場整體較為穩(wěn)定。70城平均漲幅0.77%，漲幅環(huán)比收窄0.21個百分點。上漲的59個城市平均漲幅0.94%，上漲城市平均漲幅比上月收窄0.17個百分點。

廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈針對2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格的變動情況，國家（1）統(tǒng)計局城市司高（1）級統(tǒng)計師劉建偉進行了系統(tǒng)解讀，具體如下：廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈1、從環(huán)比角度看，*城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅擴大，二手住宅價格繼續(xù)下降；二三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均回落。

2、從同比角度看，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比累計平均漲幅

3、上年同期均回落，三線城市新建商品住宅價格同比累計平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴大。

4、從對熱點城市的分析看，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有3個。

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