集成房屋性?xún)r(jià)比PK磚混房屋

時(shí)間：2019-11-20作者：捷維諾科技（天津）有限公司瀏覽：41

房子不僅僅是棲身之所，更多的是避風(fēng)的港灣，心靈的守護(hù)地。所以更多人愿意在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)建的房子。而作為這幾年異軍突起的集成房屋，既讓人躍躍欲試卻又忐忑不安。為何會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？其歸根結(jié)底還是性?xún)r(jià)比。那么，相對(duì)于傳統(tǒng)磚混房屋，哪個(gè)*呢？讓我們跟隨捷維諾小編一起來(lái)看一下。

首先性?xún)r(jià)比的對(duì)比要站在相對(duì)平等的立場(chǎng)，就傳統(tǒng)磚混房屋與集成房屋的對(duì)比主要基于以下方面考量

1. 基于面積

? 傳統(tǒng)磚混房屋的使用面積在75%左右，而集成房屋的使用面積高達(dá)90%以上。與傳統(tǒng)磚混房屋比較可以多出一間房的使用面積。

2.基于基礎(chǔ)

? 集成房屋因?yàn)樗貌牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的1/5，因此可大幅度減低基礎(chǔ)成本。

3.基于施工

集成房屋施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比傳統(tǒng)磚混房屋縮短一半。集成房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

4. 基于造型

集成房屋平面造型變化多樣，在經(jīng)濟(jì)跨度6米的情況下可任意設(shè)計(jì)造型，而不增加成本。

5. 基于毛坯配置

? ?集成房屋的毛坯為房屋外部門(mén)窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費(fèi)用）

6. 基于房屋安全特性

集成房屋主體結(jié)構(gòu)輕質(zhì)高強(qiáng)，由腐冷彎型材組成整體柔性結(jié)構(gòu)，當(dāng)遇到地殼震動(dòng)時(shí)，能瞬間卸載外力釋放巨大的剪切變形應(yīng)力，確保房屋整體安全，即使較大的地殼震動(dòng)導(dǎo)致房屋坍塌變形，也會(huì)形成柔性支撐空間來(lái)保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全。適用于抗震設(shè)防烈度8度地區(qū)。

集成房屋骨架采用鋼材制造，可抵御13級(jí)颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

傳統(tǒng)磚混房屋易潮濕，長(zhǎng)久居住對(duì)人體傷害很大。而集成房屋具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)隔音為40dB，傳統(tǒng)磚混房屋大部分達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)。而集成房屋墻體的一材多性特點(diǎn)，其隔音效果可高達(dá)60dB以上

7. 基于后期維護(hù)成本

外墻裝飾及保溫：集成房屋復(fù)合墻體由輕質(zhì)混凝土單一多性材料組成，避免了墻體的“冷橋”現(xiàn)象，15cm單一多性材料相當(dāng)于1米磚墻的保溫效果。而磚混房屋建造完，為了美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而集成房屋一次性到位，不會(huì)涉及二次費(fèi)用。

使用成本：因集成房屋保溫隔熱性能都**傳統(tǒng)磚混房屋，后期在空調(diào)制冷及采暖保溫等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。

8. 基于政策扶持

住建部在《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》中，提出了到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，全國(guó)31個(gè)省市陸續(xù)出臺(tái)了裝配式建筑目標(biāo)及相關(guān)扶持政策。

綜上所述，即使略去其他方面的考量，僅基于計(jì)價(jià)面積以及毛坯配置兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)，兩個(gè)體系造價(jià)不相上下，從長(zhǎng)遠(yuǎn)上來(lái)看，建集成房屋就是一個(gè)投資，這些投資的**會(huì)體現(xiàn)在生活的方方面面，但都是隱形的，所以很多時(shí)候說(shuō)集成房屋的綜合造價(jià)低不無(wú)道理，各**可以根據(jù)自己的具體需求來(lái)決定。


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