公司注冊的辦公場地(所)要求

時間：2012-08-17

1、“住所（經營場所）”欄應填寫詳細地址，如“××市××區(qū)××路（街）××號××房間”。　　2、產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章。產權人為單位的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。　　3、對使用下列未**房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產權證明房屋從事經營活動的，除填寫本表外，還應提交經區(qū)縣**批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)**、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經營場所）使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。　?。?）屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未**規(guī)劃、建設等**部門批準建設的建筑物；　?。?）已被區(qū)縣**或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物；　　（3）農村地區(qū)的建筑物；　?。?）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物；　?。?）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站）。　　4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。　?。?）自建房作為住所但尚未**《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。　?。?）原屬區(qū)縣房屋*直管公房作為住所，但因房屋*機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣**明確的部門出具產權證明。　?。?）使用國有企業(yè)尚未**《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。　　（4）使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內尚未**《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區(qū)縣**或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。　?。?）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。　?。?）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（經營場所）使用證明。　?。?）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及*門同意使用的證明文件的復印件。　?。?）使用*各直屬機構的房屋作為住所的，由*各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。　?。?）使用**各部委的房屋作為住所的，由**機關*的房屋管理部門出具房屋使用證明。　?。?0）使用*所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。　?。?1）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由*的房屋管理部門出具房屋權屬證明。　　（12）使用*房產作為住所的，提交加蓋中國人民**房地產***章的“*房地產租賃許可證”復印件。　?。?3）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經營的意見。　?。?4）經市*確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。　?。?5）申請從事報刊零售亭經營的，按照北京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規(guī)定，由**管委出具住所證明。　?。?6）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。　　5、將住宅樓內的房屋改變?yōu)榻洜I性用房作為公司住所（經營場所）的，應當符合地區(qū)法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：　?。?）已經**《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；　?。?）購買的商品房未**《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；　　（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未**《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；　?。?）**《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復印件。　　除提交上述文件外，還應填寫下頁《住所（經營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明》。　　住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及*、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。　　6、根據*等部門**的《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》的有關規(guī)定，不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動。
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一人有限責任公司與個人獨資企業(yè)的區(qū)別
投資主體不同一人有限責任公司的投資主體可以是自然人，也可以是法人；個人獨資企業(yè)的投資主體只能是自然人。法律形式不同一人有限責任公司屬于法定的民事主體，具有法人資格；而個人獨資企業(yè)不具有法人資格。設立條件不同一人有限責任公司的注冊資本較低限額為人民幣10萬元，股東應當一次繳納公司章程規(guī)定的出資額；個人獨資企業(yè)的設立并沒有法定注冊資本較低限額的限制，只需出資人申報出資即可。另外，一人有限責任
稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定
納稅人、扣繳義務人在日常投資、生產經營過程中，為了實現(xiàn)正確納稅、準確決策或者維護權益、避免涉稅風險等，向中介機構查詢有關的稅收法律、法規(guī)、政策等具體規(guī)定。咨詢的內容包括有關納稅義務人、征稅對象、計稅依據、適用稅率、稅目、納稅環(huán)節(jié)、減稅免稅等稅收實體法的規(guī)定和有關*登記、發(fā)票管理、納稅申報、建賬建制等稅收程序法的規(guī)定。注冊會計師在進行這方面服務時，主要是提供稅收法律、法規(guī)、實施細則、行政規(guī)章等規(guī)范
公司注冊的基本要素
（一）股東符合法定人數(shù)；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。（二）股東出資達到法定資本較低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的**出資額不得**注冊資本的百分之二十，也不得**法定的注冊資本較低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司在五年內繳足。一人有限公司較低注冊資本為10萬，需一次繳足。（三）股東共同**公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織
一般納稅人的認定標準
兩種納稅人的認定標準稅法規(guī)定，納稅人的經營規(guī)模以及會計核算的健全程度，是劃分一般納稅人和小規(guī)模納稅人的主要依據。 1.銷售額標準小規(guī)模納稅人的認定標準：從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（以下簡稱應稅銷售額）在50萬元以下的；除前項規(guī)定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下的。上述所稱以從事貨物生產