常見建筑物裂縫的成因和預防措施

時間：2025-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：168

作為建筑物的質量通病之一——裂縫，時常會產(chǎn)生，往往在師生中引起恐慌。對于建筑物中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，不要談縫色變，也不要麻痹大意。要分析判別裂縫產(chǎn)生的原因，采取切實可行的措施，減少裂縫產(chǎn)生的可能，為居民營造安全的居住氛圍。

下面就常見的裂縫問題談談自己的看法，僅供參考。

一、地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

1．現(xiàn)象

(1)斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，大部分裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大，很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小。

(2)窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對角成對出現(xiàn)。沉降大的裂縫在下，沉降小的裂縫在上。

(3)豎向裂縫發(fā)生在縱墻*的**部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。當縱墻**層有鋼筋混凝土圈梁時，**層*豎直裂縫較少。

2．原因分析

(1)斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差，施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。

(2)窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下部位的水平裂縫。

(3)房屋底層窗臺下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺起著反作用，當上部集中荷載較大時，窗間墻因反力作用變形過大而開裂。

3、預防措施

(1)加強地基探槽工作。對于較復雜的地基，在基槽開挖后應進行較全面釬探，待探出軟弱部位進行加固處理后，再進行施工。

(2)合理設置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長度過長、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑物，都應從基礎開始，將基礎斷開成若干部分，使其自由沉降，

以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應按規(guī)范要求寬度設置。在沉降縫處圈梁不應連在一起，同時防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落人縫內(nèi)，以防房屋不能自由沉降而發(fā)生拉裂。

(3)加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。一般房屋上部剛度較大，可適當?shù)窒鼗牟痪鶆虺两?。故應在基礎**面(±0.000)處及各樓面門窗口上部設置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。實際施工操作中，嚴格執(zhí)行規(guī)范要求，如磚澆水浸潤，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性，施工臨時間斷處留置斜槎，適當放置拉結筋等。

(4)窗臺部位考慮設鋼筋混凝土梁或反磚過梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產(chǎn)生。該部位盡量少用半磚，配通長鋼筋的效果較好。

二、溫度變化引起的墻體裂縫

1．現(xiàn)象

(1)八字形裂縫出現(xiàn)在**層縱墻的兩端，有時橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大，兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。

(2)水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或**層圈梁2—3皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外墻**部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴重。在轉角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。

(3)女兒墻水平裂縫。女兒墻與**層(圈)梁接頭處形成水平裂縫。

2．原因分析

(1)八字形裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產(chǎn)生，往往是夏季屋**圈梁、挑檐砼澆筑后，保溫層未施工前，由于砼和磚砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同，在較大溫差下縱墻因不能自由伸縮而在兩端產(chǎn)生八字形裂縫。

(2)檐口下水平裂縫，女兒墻水平裂縫，包角裂縫，較長的多層房屋樓梯間處休息平臺與樓板接頭部位發(fā)生的豎直裂縫，產(chǎn)生的原因與上述原因相類似。

3．預防措施

(1)合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結構層施工完畢至做好操作層，其間有一段時間間隔，故屋面施工應盡量避開高溫季節(jié)。

(2)按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生的影響。

(3)在**層圈梁每一開間處設鋼筋砼構造立柱，女兒墻**澆筑鋼筋砼壓**。

三、大梁處的墻體裂縫

1．現(xiàn)象

大梁底部的墻體(窗間墻)，產(chǎn)生局部豎直裂縫。

2．原因分析

(1)大梁(或屋架)下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。

(2)該部位墻體磚和砂漿強度偏低，施工質量可能較差。

3．預防措施

(1)有大梁(或屋架)集中荷載作用的窗間墻，應有一定的寬度保證。

(2)梁下應設置足夠面積的現(xiàn)澆砼梁墊，當大梁(或屋架)荷載較大時，

墻體尚應考慮橫向配筋。

(3)對寬度較小的窗間墻，施工中應避免留腳手洞。

四、現(xiàn)澆樓板板角裂縫

1．現(xiàn)象

(1)裂縫出現(xiàn)在建筑物的陽角部位，裂縫與縱、橫框架梁成45。角。

(2)多為上下貫通的裂縫。

(3)多出現(xiàn)在除屋面、首層地面(無地下室)以外的各個樓層。

(4)裂縫多出現(xiàn)在竣工驗收后一年左右的空置(或使用頻率不高)的房間。

2．原因分析

正常使用的教學樓幾乎不會發(fā)生上述現(xiàn)象，主要是實驗樓、綜合樓等使用頻率不高的樓舍會發(fā)生。這部分用房門窗長期緊閉，其中相對濕度在70一80％左右，而且板角裂縫都是在竣工驗收后半年到一年左右的時間內(nèi)發(fā)生。這些建筑物內(nèi)相對濕度過低，砼長期處于干燥的環(huán)境中而引起的砼收縮開裂是板角裂縫產(chǎn)生的主要原因。裸露在空氣中的砼處于收縮狀態(tài)，此種狀態(tài)自其澆筑完成后可持續(xù)2年左右。在正常的濕度環(huán)境中，砼收縮所產(chǎn)生的裂縫十分微小，而且這些裂縫隨濕度變化處于產(chǎn)生、愈合的反復過程，因而裂縫不會進一步擴展。但當砼所處的環(huán)境相對濕度**80％時，砼內(nèi)部的自由水蒸發(fā)加快，從而加劇砼的收縮。若這一過程持續(xù)時間過長，微裂縫就會進一步擴展，進而形成通縫。

3．預防措施

(1)在陽角部位的砼板中設置抗收縮的構造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

(2)采用收縮量小的砼，水灰比應較小，或用微膨脹砼等。

(3)在混凝土澆筑完成后2年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對濕度與室外相對濕度基本一致并不**85％。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法得以實現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果較好。

五、預制樓板板端及順縫裂縫

1．現(xiàn)象

(1)預制板支承在梁上，板端在梁上順梁長方向出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度可達2-3mm。

(2)預制板與板之間順板縫通長裂縫，板縫一般下部裂，上部樓面不裂，有時上下全裂。

2．原因分析

(1)板端支承在梁上，沿梁長方向裂縫，主要是板端與支座結合不嚴密，產(chǎn)生松動所致。預制板在安裝前，須在梁上坐漿找平。當安裝時，找平層已有一定強度，造成板、梁結合不

好；板安裝后，板端縫未認真清洗干凈就澆細石砼，影響強度，使得梁板結合不牢。有時，不按抗震要求在垂直于梁的板縫加鋼筋，板承受荷載后，對板端約束力很小。板本身是擱置于梁上的簡支板，端頭微動就會使板端產(chǎn)生裂縫。

(2)預制板間的順縫裂縫主要是板縫砼未達到強度，就在板面上加荷載所致。有時施工人員圖省事，安裝完后就灌縫，縫內(nèi)垃圾、雜物未清掃干凈，使得砼不密實，與板粘結差。當受到荷載振動后，強度未達到的砼被振裂。另外板問縫隙較小，澆筑砼不密實，加荷后較易造成裂縫。

(3)由于板縫較小，澆筑砼板縫時，為便于灌漿，一般將砼水灰比加大，較易產(chǎn)生干縮裂縫，加上養(yǎng)護不善，加劇干縮，較易造成板縫開裂。

3．預防措施

(1)在垂直于梁方向的預制板順板縫內(nèi)加構造鋼筋，在板面擱置鋼筋，然后再用細石砼或水泥砂漿找平，這樣既滿足抗震構造要求，又能增強板于板之間的整體性。

(2)宜采用梁模板支好后，鋪裝預制板，板頭預留一定寬度，連梁帶板頭砼一次澆筑完成，使之形成整體，對板端有一定約束力，樓板不會松動，不會出現(xiàn)裂縫。

(3)預制板板縫的灌漿時間，應確保板縫砼強度的增長。只有板縫的砼強度達到設計強度的70％以上方能加荷。也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫砼。

(4)預制板鋪裝時，板底縫盡量不小于30mm。

(5)預制板作為運輸通道時，應鋪一層板，板底采用支撐措施。同時應注意板車、堆放材料不得**載，以防造成板端、板間裂縫。

(6)灌縫時應清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤、振搗密實、加強養(yǎng)護，避免干縮

裂縫等產(chǎn)生。

六、梁(柱)裂縫

1．現(xiàn)象

在梁柱表面出現(xiàn)橫向、側面裂縫，有的同箍筋位置相同，有的不同，有的裂縫從構件表

面延伸至構件側面。房屋頂層梁側面、底面也會有裂縫。

2．原因分析

(1)有的裂縫是由砼干縮所引起的。分布位置不規(guī)律，縫寬較小，多在0．05-0．2ram之間。由于砼成形后多余水分蒸發(fā)，養(yǎng)護不當，易使表面水分散失快，體積收縮大，易造成梁表面開裂。

(2)有的裂縫是由于砼的沉降引起的。砼在澆筑、振搗和抹灰后，開始硬化。由于骨料的自重，砼逐現(xiàn)沉降，表面泌水。骨料的沉降受到鋼筋的阻礙，在鋼筋的底部形成空隙，而在其表面形成裂縫。特別在保護層不足時，沿著箍筋方向發(fā)生一道道橫向裂縫，一般不延伸到構件側面。

(3)側面裂縫主要原因是模板過于干燥，在澆砼前未充分澆水濕透。砼澆筑后模板吸水膨脹變形，使構件表面拉裂。

(4)保溫層取消不做或被破壞，屋面晝夜溫差較大，較易造成**層大梁出現(xiàn)裂縫。

3．預防措施

(1)在干燥的有風天氣或夏天澆筑砼，干縮裂縫是較易產(chǎn)生的。應在砼初凝后終凝前進行二次抹壓，并應加強砼的早期養(yǎng)護，在其表面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤。

(2)從嚴控制砼坍落度，坍落度大，水分就多，砼的干縮就大，沉降也就愈大。若箍筋表面出現(xiàn)沉降裂縫，應對其進行抹壓，也可多次抹壓。

(3)澆筑砼前應將模板用水浸透。

(4)由于干縮、沉降裂縫對結構性能影響不嚴重，但會使鋼筋銹蝕。裂縫較小時，可用水泥砂漿涂抹，0．2mm以上裂縫可用環(huán)氧樹脂膠泥封閉。

(5)屋頂保溫層一定要做好，不得取消或破壞保溫層。





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