房屋安全檢測鑒定及民用建筑可靠性鑒定標準

時間：2015-12-10作者：云南思歐工程檢測鑒定有限公司瀏覽：6

5.1??一般規(guī)定
??? *5.1.1條???單個構(gòu)件正常使用性的鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其不同的材料種類，分別按本章*5.2節(jié)至*5.5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。
??? *5.1.2條???正常使用性的鑒定，應(yīng)以現(xiàn)場的調(diào)查、檢測結(jié)果為基本依據(jù)。鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合本標準*4.1.3條的要求。
??? *5.1.3條???當遇到下列情況之一時，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定，尚應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)的要求進行計算分析和驗算：
??? 1檢測結(jié)果需與計算值進行比較；
??? 2檢測只能**部分數(shù)據(jù)，需通過計算分析進行鑒定；
??? 3為改變建筑物用途、使用條件或使用要求而進行的鑒定。
??? *5.1.4條???對被鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行計算和驗算，除應(yīng)符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的規(guī)定和本標準*??? 4.1.2條的要求外，尚應(yīng)遵守下列規(guī)定：
??? 1對構(gòu)件材料的彈性模量、剪變模量和泊松比等物理性能指標，可根據(jù)鑒定確認的材料品種和強度等級，按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定的數(shù)值采用；
??? 2驗算結(jié)果應(yīng)按現(xiàn)行標準、規(guī)范規(guī)定的限值進行評級。若驗合格，可根據(jù)其實際完好程度評為as級或bs級；若驗算不合格，應(yīng)定為cs級；
??? 3若驗算結(jié)果與觀察不符，應(yīng)進一步檢查設(shè)計和施工方面可能存在的差錯。
5.2??混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

??? *5.2.1條???混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按位移和裂縫兩個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中較低一級作為該構(gòu)件使用等級。
??? 注：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件碳化深度的測定結(jié)果，主要用于鑒定分析，不參與評級。但若構(gòu)件主筋已處于碳化區(qū)內(nèi)，則應(yīng)在鑒定報告中指出，并應(yīng)結(jié)合其他項目的檢測結(jié)果提出處理的建議。
??? *5.2.2條???當混凝土桁架和其他受彎構(gòu)件的正常使用性按其撓度檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按下列規(guī)定評級：
??? 1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為as級；
??? 2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為bs級；
??? 3若檢測值大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，應(yīng)評為cs級。
??? 注：允許在一般構(gòu)件的鑒定中，對檢測值小于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值的情況，直接根據(jù)其完好程度定為as級或cs級。
??? *5.2.3條???當混凝土柱的正常使用性需要按其柱**水平位移(或傾斜)檢測結(jié)果評定時，可按下列原則評級：
??? 1若該位移的出現(xiàn)與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，應(yīng)根據(jù)本標準*7.3.3條的評定結(jié)果，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該柱的水平位移等級；
??? 2若該位移的出現(xiàn)只是孤立事件，則可根據(jù)其檢測結(jié)果直接評級，評級所需的位移限值，可按本標準表7.3.3所列的層間數(shù)值乘以1.1的系數(shù)確定。
??? *5.2.4條???當混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其裂縫寬度檢測結(jié)果評定時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
??? 1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為as級；
??? 2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為bs級；
??? 3若檢測值大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，應(yīng)評為cs級；
??? 4若計算有困難或計算結(jié)果與實際情況不符時，宜按表5.2.4-1或表5.2.4-2的規(guī)定評級；
??? 5對沿主筋方向出現(xiàn)的銹蝕裂縫，應(yīng)直接評為cs級；
??? 6若一根構(gòu)件同時出現(xiàn)兩種裂縫，應(yīng)分別評級，并取其中較低一級作為該構(gòu)件的裂縫等級。
鋼筋混凝土構(gòu)件裂縫寬度等級的評定	表5.2.4-1

檢查項目	環(huán)境	構(gòu)件類別	as級	bs級	cs級
受力主筋處橫
向或斜向裂縫寬
度
(mm)	正常濕度
環(huán)境	主要構(gòu)件	屋架、托架	≤0.15	≤0.20	＞0.20
			主梁、托梁	≤0.20	≤0.30	＞0.30
		一般構(gòu)件	≤0.25	≤0.40	＞0.40
	高濕度環(huán)境	任何構(gòu)件	≤0.15	≤0.20	＞0.20
??? 注：
? 1高濕度環(huán)境系指：露天環(huán)境，開敞式房屋易遭飄雨部位，經(jīng)常受蒸氣或冷凝水作用的場所(如廚房、浴室、寒冷地區(qū)不保暖屋蓋等)以及與土壤直接接觸的部位等。
? 2對拱架和屋面梁，應(yīng)分別按桁架和主梁評定。
? 3對板的裂縫寬度，以表面量測的數(shù)值為準。

預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件裂縫寬度等級的評定	表5.2.4-2

檢查項目	環(huán)境	構(gòu)件類別	評定標準
			au級	bu級	du級
橫向或斜向
裂縫寬度
(mm)	正常濕度
環(huán)境	主要構(gòu)件	無裂縫
(≤0.15)	無裂縫
(＞0.15，
且≤0.20)	無裂縫
(＞0.20)
		一般構(gòu)件	無裂縫
(≤0.20)	無裂縫
(＞0.20，
且≤0.30)	無裂縫
(＞0.30)
	高濕度環(huán)境	任何構(gòu)件	(無裂縫)	(無裂縫)	出現(xiàn)裂縫
??? 注：
??? 1表中括號內(nèi)限值適用于冷拉Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級鋼筋的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件。
??? 2當構(gòu)件無裂縫時，評定結(jié)果取as或bs級，可根據(jù)其完好程度確定。

5.3??鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件
??? *5.3.1條???鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按位移和銹蝕(腐蝕)兩個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并以其中較低一級作為該構(gòu)件使用性等級。
??? 對鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件，尚應(yīng)以長細比作為檢查項目參與上述評級。
??? *5.3.2條???當鋼桁架或其他受彎構(gòu)件的正常使用性按其撓度檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按下列規(guī)定評級：
??? 1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設(shè)什規(guī)范限值時，可評為as級：
??? 2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為bs級；
??? 3若檢測值大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，應(yīng)評為cs級。
??? 注：允許在一般構(gòu)件的鑒定中，對檢測值小于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值的情況，直接根據(jù)其完好程度定為as級或bs級。
??? *5.3.3條???當鋼柱的正常使用性需要按其柱**水平位移(或傾斜)檢測結(jié)果評定時，可按下列原則評級：
??? 1若該位移的出現(xiàn)與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，應(yīng)根據(jù)本標準*7.3.3的評定結(jié)果，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該柱的水平位移等級。
??? 2若該位移的出現(xiàn)只是孤立事件，則可根據(jù)其檢測結(jié)果直接評級，評級所需的位移限值，可按本標準表7.3.3所列的層間數(shù)值確定。
?? *5.3.4條???當鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其銹蝕(腐蝕)的檢查結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.3.4的規(guī)定評級。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接的誘蝕（腐蝕）等級的評定	表5.3.4

銹蝕程度	等級
面漆及底漆完好，漆膜尚有光澤	as級
面漆脫落(包括起鼓面積)，對普通鋼結(jié)構(gòu)不大于15%；對薄壁型鋼和輕鋼結(jié)構(gòu)大于10%；底漆基本完好，但邊角處可能有銹蝕，易銹部位的平面上可能有少量點蝕	bs級
面漆脫落面積(包括起鼓面積)，對普通鋼結(jié)構(gòu)大于15%；對薄壁型和輕型鋼結(jié)構(gòu)大于10%；底漆銹蝕面積正在擴大，易銹部位可見到麻面狀銹蝕	cs級

??? *5.3.5條???當鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件的正常使用性按其長細比的檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.3.5的規(guī)定評級。
鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件長細比等級的評定	表5.3.5

構(gòu)件類別	as級或bs級	cs級
主要受拉構(gòu)件	桁架拉桿	≤350	＞350
	網(wǎng)架支座附近處拉桿	≤300	＞300
一般受拉構(gòu)件	≤400	＞400
??? 注：
??? 1評定結(jié)果取as級或bs級，根據(jù)其實際完好程度確定。
??? 2當鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件的長細比雖略大于bs級的限值，但若該構(gòu)件的下垂矢高尚不影響其正常使用時，仍可定為bs級。
??? 3張緊的圓鋼拉桿的長細比不受本表限制。

5.4??砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
??? *5.4.1條???砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按位移、非受力裂縫和風(fēng)化(或粉化)等三個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中較低一級作為該構(gòu)件使用性等級。
??? *5.4.2條???當砌體墻、柱的正常使用性按其**點水平位移(或傾斜)的檢測結(jié)果評定時，可按下列原則評級：
??? 1若該位移與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，應(yīng)根據(jù)本標準*7.3.3條的評定結(jié)果，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該構(gòu)件的水平位移等級。
??? 2若該位移只是孤立事件，則可根據(jù)其檢測結(jié)果直接評級。評級所需的位移限值，可按本標準表7.3.3所列的層間數(shù)值乘以1.1的系數(shù)確定。
??? 注：構(gòu)造合理的組合砌體柱可按混凝上柱評定。
??? *5.4.3條???當砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其非受力裂縫檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.4.3的規(guī)定評級。
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件非受力裂縫等級的評定	表5.4.3

檢查項目	構(gòu)件類別	as級	bs級	cs級
非受力裂縫
寬度
(mm)	墻及帶壁柱墻	無可見裂縫	≤1.5	＞1.5
	柱	無可見裂縫	無可見裂縫	出現(xiàn)裂縫
??? 注：
??? 對無可見裂縫的柱，取as級或bs級，可根據(jù)其實際完好程度確定。

??? *5.4.4條???當砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其風(fēng)化或粉化檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.4.4的規(guī)定評級。
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件風(fēng)化或粉化等級的評定	表5.4.4

檢查部位	as級	bs級	cs級
塊材	無風(fēng)化跡象，且
所處環(huán)境正常	局部有風(fēng)化跡象
或尚未風(fēng)化，但所
處環(huán)境不良(如潮
濕、腐蝕性介質(zhì)等)	局部或較大范圍
已風(fēng)化
砂漿層(灰縫)	無粉化跡象，且
所處環(huán)境正常	局部有粉化跡象
或尚未粉化，但所
處環(huán)境不良(同上)	局部或較大范圍
已粉化
??? 注：
??? 1塊材指磚或砌塊。
??? 2石材的風(fēng)化，可按當?shù)亟?jīng)驗進行檢查評定。

5.5??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件??
??? *5.5.1條???木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按位移、干縮裂縫和初期腐朽三個檢查項目的檢測結(jié)果，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中較低一級作為該構(gòu)件的使用性等級。
??? *5.5.2條???當木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其撓度檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.5.2的規(guī)定級。
本結(jié)構(gòu)構(gòu)件撓度等級的評定	表5.5.2

構(gòu)件類別	as級	bs級	cs級
桁架(屋架、托架)	≤l0?500	≤l0?400	＞l0?400
檁條	l0≤3.3m	≤l0?250	≤l0?200	＞l0?200
	l0＞3.3mm	≤l0?300	≤l0?250	＞l0?250
椽條	≤l0?200	≤l0?150	＞l0?150
吊頂中的受彎構(gòu)件	抹灰吊頂	≤l0?360	≤l0?300	＞l0?300
	其他吊頂	≤l0?250	≤l0?200	＞l0?200
樓蓋梁、擱柵	≤l0?300	≤l0?250	＞l0?250
??? 注：
??? 表中l(wèi)0為構(gòu)件計算跨度實例值。

????*5.5.3條???當木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按干縮裂縫檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按表5.5.3的規(guī)定評級。
??? 若無特殊要求，原木的干縮裂縫可不參與評級，但應(yīng)在鑒定報告中提出嵌縫處理的建議。
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件干縮裂縫等級的評定	表5.5.3

檢查項目	構(gòu)件類別	as級	bs級	cs
干縮裂縫
深度
(t)	受拉構(gòu)件	板材	無裂縫	t≤b?6	t＞b?6
		方材	可有微縫	t≤b?4	t＞b?4
	受彎或受壓
構(gòu)件	板材	無裂縫	t≤b?5	t＞b?5
		方材	可有微縫	t≤b?3	t＞b?3
??? 注：
??? 表中b為沿裂縫深度方向的構(gòu)件截面尺寸。

????*5.5.4條???當發(fā)現(xiàn)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有初期腐朽跡象，或雖未腐朽，但所處環(huán)境較潮濕時，應(yīng)直接定為cs級，并應(yīng)在鑒定報告中提出防腐處理和防潮通風(fēng)措施的建議。
*6章??民用建筑可靠性鑒定標準
6.1??一般規(guī)定
?? *6.1.1條???民用建筑安全性的*二層次鑒定評級，應(yīng)按地基基礎(chǔ)(含樁基和樁，以下同)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)的承重部分劃分為三個子單元，并應(yīng)分別按本章*6.2節(jié)至6.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評級標準進行評定。
??? 注：若不要求評定圍護系統(tǒng)可靠性，也可不將圍護系統(tǒng)承重部分列為子單元，而將其安全性鑒定并入上部承重結(jié)構(gòu)中。
??*6.1.2條???當需計算上部承重結(jié)構(gòu)的作用效應(yīng)，或需驗算地基變形、穩(wěn)定性或承載能力時，除應(yīng)符合本標準*4.1.2條的有關(guān)規(guī)定外，對地基的巖土性能標準值和地基承載力標準值，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場檢驗結(jié)果按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定取值。
?? *6.1.3條???當僅要求對某個子單元的安全性進行鑒定時，該子單元與其它相鄰子單元之間的交叉部位，也應(yīng)進行檢查，并應(yīng)在鑒定報告中提出處理意見。
6.2??地基基礎(chǔ)
????*6.2.1條???地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定，包括地基、樁基和斜坡三個檢查項目，以及基礎(chǔ)和樁兩種主要構(gòu)件。
????*6.2.2條???當鑒定地基、樁基的安全性時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
??? 1一般情況下，宜根據(jù)地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)的檢查結(jié)果進行鑒定評級。
??? 2當現(xiàn)場條件適宜于按地基、樁基承載力進行鑒定評級時，可根據(jù)巖土工程勘察檔案和有關(guān)檢測資料的完整程度，適當補充近位勘探點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗方法進行地基檢驗，根據(jù)以上資料并結(jié)合當?shù)毓こ探?jīng)驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
??? 若現(xiàn)場條件許可，尚可通過在基礎(chǔ)(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)的承載力。
??? 3當發(fā)現(xiàn)地基受力層范圍內(nèi)有軟弱下臥層時，應(yīng)對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
??? 4對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應(yīng)驗算地基穩(wěn)定性。
? *6.2.3條???當有必要單獨鑒定基礎(chǔ)(或樁)的安全性時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
??? 1對淺埋基礎(chǔ)(或短樁)，可通過開挖進行檢測、評定。
??? 2對深基礎(chǔ)(或樁)，可根據(jù)原設(shè)計、施工、檢測和工程驗收的有效文件進行分析。也可向原設(shè)計、施工、檢測人員進行核實；或通過小范圍的局部開挖，**其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。若檢測中發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)(或樁)有裂縫、局部損壞或腐蝕現(xiàn)象，應(yīng)查明其原因和程度。根據(jù)以上核查結(jié)果，對基礎(chǔ)或樁身的承載能力進行計算分析和驗算，并結(jié)合工程經(jīng)驗作出綜合評價。
? *6.2.4條???當?shù)鼗?或樁基)的安全性按地基變形(建筑物沉降)觀測資料或其上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評定時，應(yīng)按下列規(guī)定評級：
??? Au級不均勻沉降小于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)規(guī)定的允許沉降差；或建筑物無沉降裂縫、變形或位移。
??? Bu級不均勻沉降不大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)規(guī)定的允許沉降差，且連續(xù)兩個月地基沉降速度小于于每月2mm；或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分雖有輕微裂縫，但無發(fā)展跡象。
??? Cu級不均勻沉降大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)規(guī)定的允許沉降差，或連續(xù)兩個月地基沉降速度大于每月2mm；或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于5mm的沉降裂縫，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位可出現(xiàn)寬度大于1mm的沉降裂縫，且沉降裂縫短期內(nèi)無終止趨勢。
??? Du級不均勻沉降遠大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)規(guī)定的允許沉降差，連續(xù)兩個月地基沉降速度大于每月2mm，且尚有變快趨勢；或建筑物上部結(jié)構(gòu)的沉降裂縫發(fā)展明顯，砌體的裂縫寬度大于10mm；預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位的裂縫大于3mm；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)個別部位也已開始出現(xiàn)沉降裂縫。
??? 注：本條規(guī)定的沉降標準，僅適用于建成已2年以上、且建于一般地基土上的建筑物：對建在高壓縮性粘性土或其他特殊性土地基上的建筑物，此年限宜根據(jù)當?shù)亟?jīng)驗適當加長。
????*6.2.5條???當?shù)鼗?或樁基)的安全性按其承載能力評定時，可根據(jù)本標準*6.2.2條規(guī)定的檢測或計算分析結(jié)果，采用下列標準評級：
??? 1當承載能力符合現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)或現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94)的要求時，可根據(jù)建筑物的完好程度評為Au級或Bu級。
??? 2當承載能力符合現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7)或現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94)的要求時，可根據(jù)建筑物損壞的嚴重程度評為Cu級或Du級。
????*6.2.6條???當?shù)鼗A(chǔ)(或樁基礎(chǔ))的安全性按基礎(chǔ)(或樁)評定時，宜根據(jù)下列原則進行鑒定評級：
??? 1對淺埋的基礎(chǔ)或樁，宜根據(jù)抽樣或全數(shù)開挖的檢查結(jié)果，按本標準*4章同類材料結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的有關(guān)項目評定每一受檢基礎(chǔ)或單樁的等級，并按樣本中所含的各個等級基礎(chǔ)(或樁)的百分比，按下列原則評定該種基礎(chǔ)或樁的安全性等級：
??? Au級不含cu級及du級基礎(chǔ)(或單樁)，可含bu級基礎(chǔ)(或單樁)，但含量不大于30%；
??? Bu級不含du級基礎(chǔ)(或單樁)，可含cu級基礎(chǔ)(或單樁)，但含量不大于15%；
??? Cu級可含du級基礎(chǔ)(或單樁)，但含量不大于5%；
?? ?Du級du級基礎(chǔ)(或單樁)的含量大于5%。
?? ?注：當按本款的規(guī)定評定群樁基礎(chǔ)時，括號中的單樁應(yīng)改為基樁。
??? 2對深基礎(chǔ)(或深樁)，宜根據(jù)本標準*6.2.3條*2款規(guī)定的方法進行計算分析。若分析結(jié)果表明，其承載能力(或質(zhì)量)符合現(xiàn)行有關(guān)國家規(guī)范的要求，可根據(jù)其開挖部分的完好程度定為Au級或Bu級；若承載能力(或質(zhì)量)不符合現(xiàn)行有關(guān)國家規(guī)范的要求，可根據(jù)其開挖部分所發(fā)現(xiàn)問題的嚴重程度定為Cu級或Du級。
??? 3在下列情況下，可不經(jīng)開挖檢查而直接評定一種基礎(chǔ)(或樁)的安全性等級：
?? ?1)當?shù)鼗?或樁基)的安全性等級已評為Au級或Bu級，且建筑場地的環(huán)境正常時，可取與地基(或樁基)相同的等級。
??? 2)當?shù)鼗?或樁基)的安全性等級已評為Cu級或Du級，且根據(jù)經(jīng)驗可以判斷基礎(chǔ)或樁也已損壞時，可取與地基(或樁基)相同的等級。
??? *6.2.7條???當?shù)鼗A(chǔ)的安全性按地基穩(wěn)定性(斜坡)項目評級時，應(yīng)按下列標準評定：
?? ?Au級建筑場地地基穩(wěn)定，無滑動跡象及滑動史。
??? Bu級建筑場地地基在歷史上曾有過局部滑動，經(jīng)治理后己停止滑動，且近期評估表明，在一般情況下，不會再滑動。
??? Cu級建筑場地地基在歷史上發(fā)生過滑動，目前雖已停止滑動，但若觸動誘發(fā)因素，今后仍有可能再滑動。
??? Du級建筑場地地基在歷史上發(fā)生過滑動，目前又有滑動或滑動跡象。
??? *6.2.8條???地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本節(jié)對地基基礎(chǔ)(或樁基、樁身)和地基穩(wěn)定性的評定結(jié)果，按其中較低一級確定。
??? *6.2.9條???在鑒定中若發(fā)現(xiàn)地下水位或水質(zhì)有較大變化，或上壓力、水壓力有明顯增大，且可能對建筑物產(chǎn)生不利影響時，應(yīng)在鑒定報告中加以說明，并提出處理的建議。
??? *6.2.10條???當在深厚淤泥、淤泥質(zhì)土、飽和粘性土、飽和粉細砂或其他軟弱地層中開挖深基坑時，應(yīng)對毗鄰的已有建筑物(含道路、管線)采取防護措施，并設(shè)測點對基坑支護結(jié)構(gòu)和已有建筑物進行監(jiān)測。若遇到下列可能影響建筑物安全的情況之一時，應(yīng)立即報警。若情況比較嚴重，應(yīng)立即停止施工，并對基坑支護結(jié)構(gòu)和已有建筑物采取應(yīng)急措施：
??? 1基坑支護結(jié)構(gòu)(或其后面土體)的較大水平位移已大于基坑開挖深度的1/200(1/300)，或其水平位移速率已連續(xù)三日大于3mm/d(2nn/d)。
??? 2基坑支護結(jié)構(gòu)的支撐(或錨桿)體系中有個別構(gòu)件出現(xiàn)應(yīng)力驟增、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象。
??? 3建筑物的不均勻沉降(差異沉降)已大于現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范規(guī)定的允許沉降差，或建筑物的傾斜速率已連續(xù)三日大于0.0001H/d(H為建筑物承重結(jié)構(gòu)高度)。
??? 4已有建筑物的砌體部分出現(xiàn)寬度大于3mm(1.5mm)的變形裂縫；或其附近地面出現(xiàn)寬度大于15mm(10mm)的裂縫；且上述裂縫尚可能發(fā)展。
??? 5基坑底部或周圍土體出現(xiàn)可能導(dǎo)致剪切破壞的跡象或其他可能影響安全的征兆(如少量流砂、涌土、隆起、陷落等)。
??? 6根據(jù)當?shù)亟?jīng)驗判斷認為，已出現(xiàn)其它必須加強監(jiān)測的情況。
??? 注：1本條給出的檢測項目及其界限值，允許各地區(qū)根據(jù)其工程經(jīng)驗進行修正或補充，但應(yīng)經(jīng)當?shù)刂鞴懿块T批準后執(zhí)行；
??? 2若毗鄰的已有建筑物為人群密集場所或文物、歷史、紀念性建筑，或地處交通要道，或有重要管線，或有地下設(shè)施需要嚴加保護時，宜按括號內(nèi)的限值采用。
6.3??上部承重結(jié)構(gòu)
??? *6.3.1條???上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級、結(jié)構(gòu)的整體性等級，以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級進行確定。
??? *6.3.2條???當評定一種主要構(gòu)件的安全性等級時，應(yīng)根據(jù)其每一受檢構(gòu)件的評定結(jié)果，按表6.3.2的規(guī)定評級。
每種主要構(gòu)件安全性等級的評定	表6.3.2

等級	多層及高層房屋	單層房屋
Au	在該種構(gòu)件中，不含cu級和dc級，可含bu級，但一個子單元含bu級的樓層數(shù)不多于(√m/m)%,每一樓層的du級含量不多于25%，且任一軸線(或任一跨)上的bu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3	在該種構(gòu)件中不含cu級和du級，可含bu級，但一個子單元的含量不多于30%，且任一軸線(或任一跨)的bu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3
Bu	在該種構(gòu)件中，不含du級，可含cu級，但一個子單元含cu級的樓層數(shù)不多于(√m/m)%，每一樓層的cu級含量不多于15%，且任一軸線(或任一跨)上的cu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3	在該種構(gòu)件中不含du級可含cu級，但一個子單元的含量不多于20%且任一軸線(或任一跨)上的cu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3
Cu	在該種構(gòu)件中，可含du級，但一個子單元含有du級樓層數(shù)不多于(√m/m)%，每一樓層的du級含量不多于5%，且任一軸線(或任一跨)上的du級含量不多于1個	在該種構(gòu)件中可含du級(單跨及雙跨房屋除外)，但一個子單元的含量不多于7.5%，且任一軸線(或任一跨)上的du級含量不多于1個
Du	在該種構(gòu)件中，du級的含量或其分布多于Cu級的規(guī)定數(shù)	在該種構(gòu)件中，du級的含量或其分布多于Cu級的規(guī)定數(shù)
??? 注：
??? 1表中“軸線”系指結(jié)構(gòu)平面布置圖中的橫軸線或縱軸線，當計算縱軸線上的構(gòu)件數(shù)時，對桁架、屋面梁等構(gòu)件可按跨統(tǒng)計。m為房屋鑒定單元的層數(shù)。
??? 2當計算的含有低一級構(gòu)件的樓層數(shù)為非整數(shù)時，可多取一層，但該層中允許出現(xiàn)的低一級構(gòu)件數(shù)，應(yīng)按相應(yīng)的比例進行折減(即以該非整數(shù)的小數(shù)部分作為折減系數(shù))。

??? *6.3.3條???當評定一種一般構(gòu)件的安全性等級時，應(yīng)根據(jù)其每一受檢構(gòu)件的評定結(jié)果，按表6.3.3的規(guī)定評級。
每種一般構(gòu)件安全性等級的評定	表6.3.3

等級	多層及高層房屋	單層房屋
Au	在該種構(gòu)件中，不含cu級和dc級，可含bu級，但一個子單元含bu級的樓層數(shù)不多于(√m/m)%,每一樓層的du級含量不多于30%，且任一軸線(或任一跨)上的bu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的2/5	在該種構(gòu)件中不含cu級和du級，可含bu級，但一個子單元的含量不多于35%，且任一軸線(或任一跨)的bu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的12/5
Bu	在該種構(gòu)件中，不含du級，可含cu級，但一個子單元含cu級的樓層數(shù)不多于(√m/m)%，每一樓層的cu級含量不多于20%，且任一軸線(或任一跨)上的cu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的12/5	在該種構(gòu)件中不含du級可含cu級，但一個子單元的含量不多于25%且任一軸線(或任一跨)上的cu級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的2/5
Cu	在該種構(gòu)件中，可含du級，但一個子單元含有du級樓層數(shù)不多于(√m/m)%，每一樓層的du級含量不多于7.5%，且任一軸線(或任一跨)上的du級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3	在該種構(gòu)件中可含du級，但一個子單元的含量不多于10%，且任一軸線(或任一跨)上的du級含量不多于該軸線(或該跨)構(gòu)件數(shù)的1/3
Du	在該種構(gòu)件中，du級的含量或其分布多于Cu級的規(guī)定數(shù)	在該種構(gòu)件中，du級的含量或其分布多于Cu級的規(guī)定數(shù)
??? 注：
??? 表中“軸線”系指結(jié)構(gòu)平面布置圖中的橫軸線或縱軸線。

??*6.3.4條???當評定結(jié)構(gòu)整體性等級時，應(yīng)按表6.3.4的規(guī)定，先評定其每一檢查項目的等級，然后按下列原則確定該結(jié)構(gòu)整體性等級：
??? 1若四個檢查項目均不**Bu級，可按占多數(shù)的等級確定。
??? 2若僅一個檢查項目**Bu級，可根據(jù)實際情況定為Bu級或Cu級。
??? 3若不止一個檢查項目**Bu級，可根據(jù)實際情況定為Cu級或Du級。
結(jié)構(gòu)整體性等級的評定	表6.3.4

檢查項目	Au級或Bu級	Cu級或Du級
結(jié)構(gòu)布置、支
承系統(tǒng)(或其它
抗側(cè)力系統(tǒng))布
置	布置合理，形成完整系統(tǒng)，
且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線設(shè)計正
確，符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求	布置不合理，存在薄弱環(huán)節(jié)，
或結(jié)構(gòu)選型、傳力路線設(shè)計不
當，不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求
支承系統(tǒng)(或
其它抗側(cè)力系統(tǒng))
的構(gòu)造	構(gòu)件長細比及連接構(gòu)造符合
現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，無明顯殘
損或施工缺陷，能傳遞各種側(cè)
向作用	構(gòu)件長細比或連接構(gòu)造不符
合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或構(gòu)件
連接已失效或有嚴重缺陷，不
能傳遞各種側(cè)向作用
圈梁構(gòu)造	截面尺寸、配筋及材料強度
等符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，無
裂縫或其他殘損，能起封閉系
統(tǒng)作用	截面尺寸、配筋或材料強度
不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或
已開裂，或有其他殘損，或不
能起封閉系統(tǒng)作用
結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系	設(shè)計合理、無疏漏；錨固、
連接方式正確，無松動變形或
其他殘損	設(shè)計不合理，多處疏漏；或
錨固、連接不當，或已松動變
形，或已殘損
??? 注：
??? 評定結(jié)果取Au級或Bu級，根據(jù)其實際完好程度確定；取Cu級或Du級，根據(jù)其實際嚴重程度確定。

??? *6.3.5條???對上部承重結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移，應(yīng)根據(jù)其檢測結(jié)果，按下列規(guī)定評級：
??? 1當檢測值已**出表6.3.5界限，且有部分構(gòu)件(含連接)出現(xiàn)裂縫、變形或其他局部損壞跡象時，應(yīng)根據(jù)實際嚴重程度定為Cu級或Du級。
??? 2當檢測值雖已**出表6.3.5界限，但尚未發(fā)現(xiàn)上款所述情況時，應(yīng)進一步作計入該位移影響的結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算分析，并按本標準*4章的規(guī)定，驗算各構(gòu)件的承載能力，若驗算結(jié)果均不**bu級，仍可按該結(jié)構(gòu)定為Bu級，但宜附加觀察使用一段時間的限制。若構(gòu)件承載能力的驗算結(jié)果有**bu級時，應(yīng)定為Cu級。
??? 注：對某些構(gòu)造復(fù)雜的砌體結(jié)構(gòu)，若按本條*2款要求進行計算分析有困難，也可直接按表6.3.5規(guī)定的界限值評級。
各類結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移評定	表6.3.5

檢查
項目	結(jié)構(gòu)類別	**點位移	層間位移
		Cu級或Du級	Cu級或Du級
結(jié)
構(gòu)
平
面
內(nèi)
的
側(cè)
向
位
移
(mm)	混凝土結(jié)構(gòu)
或
鋼結(jié)構(gòu)	單層建筑	＞H/400	--
		多層建筑	＞H/450	＞Hi/350
		高層
建筑	框架	＞H/550	＞Hi/450
			框架剪力墻	＞H/700	＞Hi/600
	砌體結(jié)構(gòu)	單層
建筑	墻	H≤7m	＞25	--
				H＞7m	＞Hi/280或＞50	--
			柱	H≤7m	＞20	--
				H＞7m	＞H/350或＞40	--
		多層
建筑	墻	H≤10m	＞40	＞Hi/100或＞20
				H＞10m	＞H/250或＞90	
			柱	H≤10m	＞30	＞Hi/150或＞15
				H＞10m	＞H/330或＞70	
單層排架平面外側(cè)傾	＞H/750或＞30mm	--
注：
1表中H為結(jié)構(gòu)**點高度；Hi為*i層層間高度。
2墻包括帶壁柱墻。
3框架筒體結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移評定標準，可以當?shù)貙嵺`經(jīng)驗為依據(jù)制訂，但應(yīng)經(jīng)當?shù)刂鞴懿块T批準后執(zhí)行。
4對木結(jié)構(gòu)房屋的側(cè)向位移(或傾斜)和平面外側(cè)移，可根據(jù)當?shù)亟?jīng)驗進行評定。

??? *6.3.6條???上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本章*6.3.2條至*6.3.5條的評定結(jié)果，按下列原則確定：
??? 1一般情況下，應(yīng)按各種主要構(gòu)件和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移(或傾斜)的評級結(jié)果，取其中較低一級作為上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性等級。
??? 2當上部承重結(jié)構(gòu)按上款評為Bu級，但若發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件所含的各種cu級構(gòu)件(或其連接)處于下列情況之一時，宜將所評等級降為Cu級。
??? 1)cu級沿建筑物某方位呈規(guī)律性分布，或過于集中在結(jié)構(gòu)的某部位。
??? 2)出現(xiàn)cu級構(gòu)件交匯的節(jié)點連接。
??? 3)cu級存在于人群密集場所或其他破壞后果嚴重的部位。
??? 3當上部承重結(jié)構(gòu)按本條*1款評為cu級，但若發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件(不分種類)或連接有下列情形之一時，宜將所評等級降為Du級。
??? 1)任何種類房屋中，有50%以上的構(gòu)件為cu級。
??? 2)多層或高層房屋中，其底層均為cu級。
??? 3)多層或高層房屋的底層，或任一空曠層，或框支剪力墻結(jié)構(gòu)的框架層中，出現(xiàn)du級；或任何兩相鄰層同時出現(xiàn)du級；或脆性材料結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)du級。
??? 4)在人群密集場所或其他破壞后果嚴重部位，出現(xiàn)du級。
??? 4當上部承重結(jié)構(gòu)按上款評為Au級或Bu級，而結(jié)構(gòu)整體性等級為Cu級時，應(yīng)將所評的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級降為Cu級。
??? 5當上部承重結(jié)構(gòu)在按本條*4款的規(guī)定后作了調(diào)整后仍為Au級或Bu級，而各種一般構(gòu)件中，其等級較低的一種為Cu級或Du級時，尚應(yīng)按下列規(guī)定調(diào)整其級別：
??? 1)若設(shè)計考慮該種一般構(gòu)件參與支撐系統(tǒng)(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))工作，或在抗震加固中，已加強了該種構(gòu)件與主要構(gòu)件錨固，應(yīng)將所評的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級降為Cu級。
??? 2)當僅有一種一般構(gòu)件為Cu級或Du級，且不屬于*(1)項的情況時，可將上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級定為Bu級。
??? 3)當不止一種一般構(gòu)件為Cu級或Du級，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級降為Cu級。
6.4??圍護系統(tǒng)的承重部分
??? *6.4.1條???圍護系統(tǒng)承重部分(子單元)的安全性，應(yīng)根據(jù)該系統(tǒng)專設(shè)的和參與該系統(tǒng)工作的各種構(gòu)件的安全性等級，以及該部分結(jié)構(gòu)整體性的安全性等級進行評定。
??? *6.4.2條???當評定一種構(gòu)件的安全性等級時，應(yīng)根據(jù)每一受檢構(gòu)件的評定結(jié)果及其構(gòu)件類別，分別按本標準*6.3.2條或*6.3.3條的規(guī)定評級。
??? *6.4.3條???當評定圍護系統(tǒng)承重部分的結(jié)構(gòu)整體性時，可按本標準*6.3.4條的規(guī)定評級。
??? *6.4.4條???圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，可根據(jù)本節(jié)*6.4.2條和*6.4.3條的評定結(jié)果，按下列原則確定：
??? 1當僅有Au級和Bu級時，按占多數(shù)級別確定。
??? 2當含有Cu級或Du級時，可按下列規(guī)定評級：
??? 1)若Cu級或Du級屬于主要構(gòu)件時，按較低等級確定；
??? 2)若Cu級或Du級屬于一般構(gòu)件時，可按實際情況，定為Bu級或C級。
??3圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，不得**上部承重結(jié)構(gòu)等級。


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• 詞條

  詞條說明

• 房屋安全檢測鑒定及民用建筑可靠性鑒定標準

  5.1??一般規(guī)定 ??? *5.1.1條???單個構(gòu)件正常使用性的鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其不同的材料種類，分別按本章*5.2節(jié)至*5.5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。 ??? *5.1.2條???正常使用性的鑒定，應(yīng)以現(xiàn)場的調(diào)查、檢測結(jié)果為基本依據(jù)。鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合本標準*4.1.3條的要求。 ??? *5.1.3條???當遇到下列情況之一時，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定，尚應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)的要求進行計算分析和驗算：

• 房屋安全抗震鑒定

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  1.1.各大院校、中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定 2.工業(yè)廠房安全鑒定 3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 4.災(zāi)后建筑物的鑒定 5.房屋質(zhì)量安全性鑒定 6.施工周邊房屋安全性鑒定 7.拆改房屋安全性鑒定 8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 11.出租房屋租賃前安全鑒定 12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪