門窗*商門面選擇、開店朝向有講究

時(shí)間：2016-05-30作者：佛山市蒙特歐智能門窗科技有限公司瀏覽：86

	互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展，為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)提供了無限商機(jī)。但是對于門窗行業(yè)來說，門窗*店還是門窗企業(yè)主要銷售渠道，培養(yǎng)經(jīng)銷商仍是門窗企業(yè)的渠道擴(kuò)展的有力途徑。那么門窗經(jīng)銷商在門店選址上，需要注意哪些問題呢?


	
綜合考慮人流量與店面成本


	  門店選址就是“地利”，擁有一個(gè)好的門店地址可以說開店成功了一半，那么對于門窗這樣一個(gè)介于建材店和家具店之間的店鋪應(yīng)該選址呢。


	


	  **，鬧市不等于好的選址。門窗是一種家居**品，顧客**，且10年內(nèi)很難產(chǎn)生再次消費(fèi)，因此定制門窗門店要綜合考慮**人流量以及店面成本的問題。而鬧市區(qū)一般租金貴，人流量大但不夠**。定制門窗門店較**考慮的是**的建材、家具集中地;其次就是新建樓盤附近開設(shè)店鋪。所選位置較好具備人的流動(dòng)性大，交通方便，停車方便，附近有其他上下游的家居建材產(chǎn)品這幾個(gè)特點(diǎn)。


	



	門面選擇、開店朝向有講究


	



	  其次，選好區(qū)域再選門面。在資金充足和門面充足的情況下，門面的選擇也有講究。


	
  1、拐角是很好的開店位置，它是兩條路的交叉處，可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”，往來人流匯集，有較多的過路行人光顧;同時(shí)可以通過兩個(gè)以上的入口來進(jìn)行顧客導(dǎo)流。所以無論是建材市場，還是家具商場，都可以盡量想著拐角的位置。同樣的道理，如果有三叉路口的門面，也是**的選擇。


	


	  2、開店朝向有講究，方位是指商店正門的朝向，這與當(dāng)?shù)貧夂蛳嚓P(guān)，并受到風(fēng)向、日照程度、日照時(shí)間等因素的影響。中國人講究**，實(shí)質(zhì)上是一些心理舒適度的影響，例如門店通風(fēng)，光亮，視野較為開闊就可以說是好**，門窗*商朋友在選門店時(shí)可以稍作注意。


	



	


	


	落實(shí)租賃事宜 八大細(xì)節(jié)不可少


	



	最后，選好門面就要落實(shí)租賃事宜。門面租賃直接影響到日后的運(yùn)營成本，而定制門窗行業(yè)又是一門需要持久經(jīng)營的生意，因此租賃成本能降低就盡量降低。簽訂租賃合同需要注意一些細(xì)節(jié)：


	



	1.落實(shí)房屋面積，常有實(shí)際面積比合同上少的現(xiàn)象。
2.在合同上明確注明租金以外的其它費(fèi)用由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偂?
3.明確注明租房的起止日期和款項(xiàng)的具體繳納辦法。
4.要在出租方的各種物品交接清單上簽字。
5.注明押金。押金的意義是作為房租遲繳、不繳或損害建筑及物品等情況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合約期滿，若未發(fā)生以上情況，押金應(yīng)退還給承租方。
6.須說明天災(zāi)及不可抗拒的因素造成的損害及合同中止等情況不需由承租方負(fù)責(zé)。
7.須核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。
8.簽合同前多與租方談判可以給到的推廣位置支持，這些懂得要求就會(huì)有。


	


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