因施工缺陷引起的房屋安全隱患有哪些？

時間：2023-12-25

施工是依照施工程序、設(shè)計文件、施工工法和施工質(zhì)量標準，將圖紙要求轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的行為。由于建筑產(chǎn)品的特殊性，決定了整個施工過程較其繁雜，施工階段的每一個環(huán)節(jié)都會影響建筑質(zhì)量。施工過程是房屋安全隱患產(chǎn)生的多發(fā)階段，這一階段包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

常見的施工缺陷很多，施工缺陷與安全隱患相伴而生，施工缺陷既有構(gòu)件缺陷也有結(jié)構(gòu)體系缺陷。施工缺陷的堆積，會造成災(zāi)難的頻發(fā)，危害較大。

一、地基基礎(chǔ)部分

1、地基缺陷

（1）地基強度缺陷主要表現(xiàn)為地基承載力不足或喪失穩(wěn)定性。如：地基處理不當；地下涌水處理不及時；地下降水造成地基沉降不均勻；地下物探測不明；對地質(zhì)報告了解不清；

（2）地基變形缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)或上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫或傾斜。如：地下軟土、液化土、濕陷性黃土、膨脹土、季節(jié)性凍土的處理不當；對地下溝渠、古河道了解不清；抽水過度對摩擦樁影響。

2、基礎(chǔ)缺陷

（1）基礎(chǔ)錯位缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)偏移影響荷載傳遞。如：軸線定位錯誤形成對下偏心對上偏移；鋼筋錯軸；混凝土成型錯位；基礎(chǔ)埋深不足。

（2）基礎(chǔ)施工質(zhì)量缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)承載能力不足。如：基礎(chǔ)混凝土成型偏??；基礎(chǔ)混凝土強度不足；基礎(chǔ)混凝土振搗不密實；基礎(chǔ)鋼筋成型及配筋偏??；基礎(chǔ)主次梁鋼筋綁扎搭接混亂；基礎(chǔ)砂漿及塊材強度不足；樁基承載能力不足；單樁樁端未到持力層；摩擦樁土體降水擾動；基礎(chǔ)拉板樁缺失。

二、砌體結(jié)構(gòu)部分

（1）砌體強度不足。主要包括：砌體砂漿強度不足；砌體砌塊材強度不足；砌體組砌方式不對等。

（2）較小墻肢墻體承受較大集中力。主要包括：沒有扶壁柱的外圍墻設(shè)置混凝土大梁；沒有扶壁柱外圍護墻設(shè)置鋼屋架；砌體墻未設(shè)置梁墊；較大洞口兩側(cè)未設(shè)置構(gòu)造柱等。

（3）砌體裂縫。主要包括：受力裂縫；沉降裂縫；溫度裂縫；收縮裂縫等。

三、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分

（1）混凝土承載能力不足。主要包括：混凝土強度不足；原材料質(zhì)量差；混凝土的配合比不當；混凝土成型截面尺寸不符合設(shè)計要求；混凝土振搗不密實出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、夾心、露筋、爛根、漏振等；混凝土養(yǎng)護不良等。

（2）混凝土裂縫對結(jié)構(gòu)的影響。主要包括：影響結(jié)構(gòu)安全的荷載裂縫，如**寬的受力裂縫；影響結(jié)構(gòu)正常使用及耐久性的裂縫，如強度裂縫、材料收縮裂縫等；允許存在的不影響結(jié)構(gòu)安全和耐久性的微細裂縫。

（3）鋼筋材質(zhì)不符合要求。主要包括：鋼筋材質(zhì)不符合設(shè)計要求；鋼筋代換不符合規(guī)范要求；鋼筋正負差冷接不符合有關(guān)規(guī)定；冷撥鋼筋**出使用范圍限制條件等。

（4）鋼筋配置不當。主要包括：

1）鋼筋配置偏差。主要包括：主筋配置偏差；箍筋配置偏差；架立筋配置偏差等。

2）外形尺寸偏差。主要包括：加工成型偏差；綁扎成型保護偏差；大直徑鋼筋搭接節(jié)點處偏差等。

3）鋼筋位置不準確。主要包括：踩踏造成的鋼筋位移；箍筋加密區(qū)的疏漏；鋼筋位置搭接錯誤；鋼筋位移過大；鋼筋錨固長度不足等。

4）鋼筋嚴重銹蝕。主要包括：混凝土保護層不足；有害水質(zhì)侵入等。

詞條
詞條說明
農(nóng)村房屋安全檢測與鑒定
為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時的治理危險房屋，有關(guān)部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。? ?? ?一般規(guī)定? ?定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。? ?房屋
哪些情況下需要進行房屋可靠性檢測鑒定？
在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會聽過這兩個詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會分不清這兩種鑒定。簡單來說，房屋一般性鑒定比較簡單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會深入檢測分析房屋的各項性能，相當于抽血化驗。下列幾種情況，就需要進行房屋可靠性鑒定：? ?? ? ? 1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等
危險房屋的排除
危險房屋的排除，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它采取對危險房屋緊急處置、維修加固、拆除重建等方式排除房屋的不安全因素。（1）危險房屋緊急處置：它是在緊急情況下采取臨時性防范措施，如打點支撐、減載卸載、強行拆除，以防止房屋險情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。（2）維修加固：是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和使用建議制定縝密的維修計劃以達到排除房屋危險的行為。主要有對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀；更換危險構(gòu)件，進行補強加固；
房屋加裝電梯，涉及結(jié)構(gòu)，你了解多少？
舊樓加裝電梯，是近兩年來市民討論的熱點，也是大力支持的老舊小區(qū)改造的之一。?現(xiàn)如今，城市大部分老舊住宅小區(qū)，都沒有配備電梯設(shè)施，其本身對于人們?nèi)粘Ｉ疃跃哂休^多不便之處，且我國人口老齡化現(xiàn)象嚴重的情況，使得老舊住宅小區(qū)多為中老年人，這在一定程度上促使社會對老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來越高。?加裝電梯的樓房需要做房屋檢測鑒定嗎??那是必須要對樓房進行一個檢測鑒定的，