輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)對比

時(shí)間：2019-04-10作者：湖北佐菲亞環(huán)保裝飾材料有限公司瀏覽：184

房屋等建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

一，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地基費(fèi)用對比：
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋*進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比較大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎(chǔ)造價(jià)大約相當(dāng)于磚混結(jié)構(gòu)的三分之一。

二，使用面積對比：
從3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析：某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550 ㎡ 。經(jīng)過計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %；而佐菲亞輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。比如一個(gè)建筑面積200平米,就能多出30-40平方的使用面積,相當(dāng)于多出一間臥室。

三，施工工期、現(xiàn)場施工人工及運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用等對比：
1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑（200-300平米）。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。
2.施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的時(shí)間增長，每天都要付給一定的費(fèi)用，因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。
3.經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的成本是指放棄了的較大代價(jià)，放棄的東西越多，代價(jià)就越大，磚混結(jié)構(gòu)建筑對于業(yè)主而言，長的施工周期，業(yè)主放棄的較大代價(jià)是工作、身體、其他營業(yè)收入...這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)效益也不容忽視。

四，后期維護(hù)成本外墻裝飾及保溫對比：
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了較好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位，不會涉及二次費(fèi)用。使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都**磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會大幅度減少。


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