湛江市房屋檢測鑒定評估中心

時間：2019-04-20

湛江市房屋檢測鑒定評估中心

房屋檢測鑒定：
對廠房結構的損傷、變形、老化、使用條件等進行檢測和調查，以評價廠房的過程。廠房檢查是保證廠房建筑物的正常使用和耐久的重要技術措施，應作為管理的重要環(huán)節(jié)列入計劃。對于使用年代久遠、使用條件惡劣、生產工藝變動較大或遭受地震、爆炸、火災、風災等偶然作用后的廠房，應該及時進行檢查，以便對廠房的作出評價，采取相應的維修、加固和改造等措施，確保生產的連續(xù)性和人員、設備的。

房屋檢查由有關人員組成的專門調查機構遵照頒發(fā)的各項標準、規(guī)范和規(guī)定進行。調查機構應根據(jù)檢查的目的.內容及范圍，確定所需的調查項目，采用目測、非破損或微破損檢驗及結構試驗等方法，所需的調查資料。調查結果作為建筑物改建、大修、結構加固或拆除的原始資料。

一、房屋建筑房屋質量鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進行房屋質量鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行房屋質量鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3）其他需要掌握結構水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結構存在明顯振動影響時；

5）結構需要長期監(jiān)測時；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

二、房屋建筑房屋質量鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內容：

1）詳細研究相關文件資料。

2）詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

7）檢查圍護結構系統(tǒng)的狀況和使用功能。

8）分析與驗算，應根據(jù)詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質量鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。
我公司是經(jīng)質量技術監(jiān)督局資質認定的檢驗檢測機構，建設廳工程檢測機構資質認定，具有三方公正性，開展建筑、建筑質量、廠房承載力鑒定、建筑鑒定、建筑節(jié)能、室內空氣質量、主體結構、鋼結構工程等業(yè)務的綜合性機構。我公司以“科學、準確、公正、高效”為質量方針，質量管理體系、檢驗工作符合《檢測和校準實驗室能力準則》、《實驗室資質認定評審準則》的要求，嚴格按照標準及行業(yè)標準進行檢測。公司以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)質的檢驗服務、為社會、企業(yè)、客戶提供客觀、準確的檢驗檢測及咨詢服務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有注冊結構工程師、工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或建設工程質量監(jiān)督檢測總站培訓的上崗證。

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詞條
詞條說明
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