廉江市(培訓(xùn)學(xué)校）房屋抗震檢測(cè)三方鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-04-27作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：120

廉江市(培訓(xùn)學(xué)校）房屋抗震檢測(cè)三方鑒定機(jī)構(gòu)


一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋鑒定?


(一)達(dá)到或者過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的;


(二)房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類(lèi)房屋;


(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;


(四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;


(五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車(chē)站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作鑒定的;


(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;


(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周?chē)偷厣戏课莸慕ㄔO(shè)項(xiàng)目的;


(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;


(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對(duì)房屋有要求的;


(十)涉及房屋糾紛的;


(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。


屬(七)項(xiàng)情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)對(duì)周?chē)课輰?shí)施跟蹤鑒定。


二、房屋鑒定程序有哪些?


(一)受理申請(qǐng);


(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;


(三)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;


(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;


(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;


(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。


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