新余市房屋裝修改建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：134

新余市房屋裝修改建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以*的*團(tuán)隊(duì)，**的檢測(cè)設(shè)備和*的**技術(shù)，為**機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，并承接全國(guó)各地房屋質(zhì)量檢測(cè)任務(wù)。本機(jī)構(gòu)具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)、工程**鑒定以及綜合檢測(cè)和其它類型房屋檢測(cè)鑒定等。房屋質(zhì)量檢測(cè)站自成立以來業(yè)務(wù)量一直在行業(yè)中保持良好，承接完成了大量房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目，先后完成了一大批重大**基礎(chǔ)設(shè)施工程相關(guān)項(xiàng)目，如地鐵及世博配套項(xiàng)目、優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑、高層建筑、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房、舊區(qū)改造、中小學(xué)校舍等工程的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定或抗震鑒定任務(wù)，受檢房屋建筑面積近幾百萬平方米。并獲得了**主管部門的**和用戶的認(rèn)可，為城市建設(shè)、改造和安全做出了重要貢獻(xiàn)。

，房屋危險(xiǎn)性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。首先采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D級(jí)房屋，再進(jìn)行定量鑒定；對(duì)定性鑒定結(jié)果為C級(jí)房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。對(duì)于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。房屋危險(xiǎn)性定性鑒定，01 一般規(guī)定，定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。房屋外部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：1) 房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；2) 房屋的傾斜、變形；3) 地基基礎(chǔ)的變形情況；4) 房屋外觀損傷和破壞情況；5) 房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；6) 房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。房屋內(nèi)部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：1) 著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；2) 檢查非承重墻和*倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。02 房屋評(píng)定方法


如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多有需求的購(gòu)房者望而卻步，而稍有**周邊均價(jià)的樓盤購(gòu)房者是通宵排隊(duì)，就為了給家人安個(gè)家，但在購(gòu)買到房屋后購(gòu)房者是否對(duì)房屋的質(zhì)量有過擔(dān)心呢？如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多有需求的購(gòu)房者望而卻步，而稍有**周邊均價(jià)的樓盤購(gòu)房者是通宵排隊(duì)，就為了給家人安個(gè)家，但在購(gòu)買到房屋后購(gòu)房者是否對(duì)房屋的質(zhì)量有過擔(dān)心呢？此時(shí)，應(yīng)該找家有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來為業(yè)主的新房做個(gè)檢測(cè)鑒定，一方面能對(duì)該樓盤施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)做個(gè)鑒定，另一方面也是對(duì)業(yè)主及家人認(rèn)真負(fù)責(zé)。很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會(huì)有專門的相關(guān)檢測(cè)部門來進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。*終判斷這個(gè)房屋的安全屬性是不是達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的*終目的到底是什么呢？*，房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信息進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè)，*終鑒定房屋的安全屬性。*二，通過房屋檢測(cè)鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個(gè)房屋是否適？合于對(duì)外銷售。這主要是針對(duì)于商品銷售住房。因?yàn)楹芏嗟姆慨a(chǎn)商在建筑房屋的過程中為了能夠獲得較大的利潤(rùn)，往往就會(huì)偷工減料，*終房屋的安全性不高，整體質(zhì)量差，給購(gòu)買者帶來較大的損失。但是如果能對(duì)這些房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，然后鑒定安全系數(shù)，那么對(duì)于眾多的房屋購(gòu)買客戶來說就會(huì)有較大的**了。*三，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)鑒定之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)**部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的*終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全，安心的居住。


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