松崗街道房屋改造檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：106

松崗街道房屋改造檢測鑒定機(jī)構(gòu)

什么原因要做房屋裝修改造檢測鑒定我司在各地都做過驗(yàn)廠前的廠房檢測，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槎啻祟愋枨蟮目蛻籼峁┤鎯?yōu)質(zhì)的驗(yàn)廠檢測服務(wù)。已存建筑結(jié)構(gòu)的檢測、評價與加固 已存建筑結(jié)構(gòu)狀況的檢測與評價是對其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)檢測、試驗(yàn)、判斷和評價的過程其包含的項(xiàng)目內(nèi)容大致上可分為如下兩個方面:結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測試及缺損原因的分析判斷等；結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力(強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。我公司主要從事工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測、鑒定、評估；

房屋質(zhì)量檢測鑒定公司---工作人員現(xiàn)場檢測鑒定照片


一、房屋檢測鑒定——結(jié)構(gòu)材料狀況檢測與評價


(1)混凝土強(qiáng)度測定： 現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測試的項(xiàng)目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、聲波法、聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等。


(2)構(gòu)件材料缺損的檢驗(yàn)： 混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。(3)鋼筋銹蝕的評價技術(shù)： 混凝土的密實(shí)度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。

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二、房屋檢測鑒定——危房鑒定程序及評級標(biāo)準(zhǔn)


⒈鑒定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進(jìn)行：


⑴根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容；⑵鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，檢測鑒定方案；⑶根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算； ⑷房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定；⑸出具鑒定，提出原則性的處理建議。


⒉評級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：


Au級：無危險點(diǎn)；Bu級：有危險點(diǎn)；Cu級：局部危險；Du級：整體危險。房屋危險性鑒定，應(yīng)根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足使用要求；B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本能滿足使用要求；C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。





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