張家界危房質(zhì)量等級*機構(gòu)

時間：2020-01-05

房屋結(jié)構(gòu)的*性綜合鑒定評級

一、一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的*性等級，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)*有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進行評級。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。

二、等級劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，分為a級（*）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級。

１a級（*）房屋：整體結(jié)構(gòu)*可靠，無犮、犱級構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可*使用。

２b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)*，無犱級主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可*使用。

３c級（局部危險）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，有局部倒塌破壞的可能。

４d級（整體危險）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，有隨時倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評級原則和處理意見

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，應(yīng)根據(jù)本標準*７章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果，按其中較低等級進行評定：

１a級（*）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為ｂ級。

２b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層，或地基基礎(chǔ)為ｂ級，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷。

３c級（局部危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。

４d級（整體危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級評定結(jié)果進行修正：

１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其影響，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。

２房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身*，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。

３處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護措施不夠，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。

關(guān)于危房*鑒定的相關(guān)標準：

一、構(gòu)件危險性鑒定：

地基基礎(chǔ)：重點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況

砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點檢查各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況

詞條
詞條說明
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