河南輕鋼別墅PK混磚房屋

時間：2019-08-16作者：河南漢創(chuàng)實業(yè)有限公司瀏覽：5

1基于面積

? ? ? ?輕鋼別墅因為墻體比磚混要?。▋?nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積較小。

2基于造型

????輕鋼別墅的造型較豐富，在跨度不**過6米的情況下可以任意設(shè)計造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費較大的代價，所以拿一個四四方方?jīng)]有造型或者簡單造型的普通磚混房屋來比較造型復(fù)雜外觀個性的別墅來比較是有失公平的，這就好比泥磚房拿來跟紅磚房磚混房比較是同樣的道理。所以比較之**定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對造型的需求？還是舒適度的需求？

3基于業(yè)主的時間成本

? ? 傳統(tǒng)磚混建造周期從開始準(zhǔn)備建房起，時間起碼要6個月至1年以上甚至較久，加上如今環(huán)保嚴(yán)抓的大背景下，籌備過程中不但面對傳統(tǒng)材料價格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇輕鋼別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過程較快只需要30天，在簽訂合同確定設(shè)計以后即可萬事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來房子就建好了，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑，對于在外忙碌的個體老板來說節(jié)省出來的半年時間成本較是可能達到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價格。

4基于毛坯配置

? ? 輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外部門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費用）

5基于房屋相關(guān)特性

安全性PK地震????地震本身不傷人，傷人實際是地震造成的不抗震的建筑倒塌傷人。面對這幾年頻繁地震的發(fā)生，國家重視建筑物的改革了，傳統(tǒng)的磚瓦建筑已不再被國家推廣，裝配式的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已逐步取代傳統(tǒng)房屋。

臺風(fēng)? ? 臺風(fēng)是一個巨大的能量庫，其風(fēng)速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一個以100米/秒速度行進的臺風(fēng)，每平方米傳統(tǒng)建筑物承受的風(fēng)壓力2.5噸，在如此大的風(fēng)力下會造成房屋嚴(yán)重損壞.倒塌！??專業(yè)的輕鋼房屋采用**的雙面鍍鋅輕鋼主體與進口OSB板形成“板助結(jié)構(gòu)體系”房屋牢固，輕鋼主體防銹防蛀，適用于抗震烈度9級地區(qū)，可承受1.55KN/平方的基本雪壓，可抵御13級颶風(fēng)！???
地質(zhì)災(zāi)害????地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)由于磚混重量過重造成地基下沉導(dǎo)致房屋倒塌，但是輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)房屋的五分之一左右，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)房屋的八分之一左右，從而大大降低地基的承重減少地基下沉?。

開裂????磚混房屋開裂時有發(fā)生，維修返工耗時費力影響居住，一棟輕鋼別墅由一萬多構(gòu)件組成，而且構(gòu)件性能穩(wěn)定，精確度高，整體結(jié)構(gòu)完整，不易開裂。


舒適性PK潮濕磚混房屋潮濕，長久居住對人體身體很大傷害。

隔音? ??國家標(biāo)準(zhǔn)隔音為40分貝，但傳統(tǒng)房屋大部分達不到此標(biāo)準(zhǔn).隔音效果差，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量！?一般輕鋼房屋由輕鋼龍骨.保溫材料和結(jié)構(gòu)板組成的復(fù)合墻體.隔音效果可高達60分貝，輕松享受高品質(zhì)居住生活！?

隔熱保溫? ? 磚混房材料隔熱效果差夏天熱/冬天冷.大部分房頂增加半層用來隔熱，同時又增加了成本，輕鋼房屋復(fù)合墻體由玻離纖維棉與擠塑保溫板相結(jié)合，避免了墻體的“冷橋”現(xiàn)象，15cm組合墻體相當(dāng)于磚墻1米的保溫效果。??


6基于政策扶持

? ? 住建部在《“十三五”裝配式建筑行動方案》中，提出了到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上，全國31個省市陸續(xù)出臺了裝配式建筑目標(biāo)及相關(guān)扶持政策。

7基于售后服務(wù)

????傳統(tǒng)磚混通常業(yè)主找個施工隊建造完成后房屋沒有任何保修維護，或者僅對部分材料提供一段時間的質(zhì)量保證；但一般輕鋼別墅的通過驗收后交付業(yè)主使用當(dāng)天開始享有主體50年免費保修，50年后終身材料價維護服務(wù)，裝修裝飾（如漏水、開裂、屋面墻面自然損壞）保修5年，保修期后成本價維護等售后**，撥打售后電話后24小時內(nèi)即可收到保修安排回饋，讓業(yè)主安心居住終身**。

8基于趨勢

????中國民居行業(yè)經(jīng)過茅草屋、木板房、泥磚房、紅磚房、混泥土房再到如今的輕鋼房屋，這是民居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，加上國家對環(huán)保的重視（磚瓦廠關(guān)停，河沙限撈，傳統(tǒng)建筑審批限制，新型建筑審批較容易）、對新型綠色建筑的引導(dǎo)以及要求（2017年全國各地相繼頒布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指標(biāo)，納入地方考核），傳統(tǒng)磚混建筑的綜合造價因所在地域原因，工價、材料價等等各方面存在一定的差異，同時傳統(tǒng)建房預(yù)算通常都無法精確，往往都是建完以后跟建房之前的預(yù)算相差甚遠，而輕鋼別墅的造價可以通過較為精確的預(yù)算確保建房過程中不會**支。


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• 河南輕鋼別墅PK混磚房屋

  1基于面積 輕鋼別墅因為墻體比磚混要薄（內(nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積較小。 2基于造型 輕鋼別墅的造型較豐富，在跨度不**過6米的情況下可以任意設(shè)計造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費較大的代價，所以拿一

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