黑河市廠房檢測鑒定報告怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：122

黑河市廠房檢測鑒定報告怎么出具 




危房是指危險樓房、危險建筑物等。一幢物業(yè)變成危樓，會危及使用者及*三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律後果

危樓的原因: 有咸水樓、短樁、僭建、地震、危險山坡、樓房過早老化、危險外墻、欲墜的廣告招牌、違例建筑工程等。

危樓情況輕微者，可以修葺補(bǔ)救，之後還可以使用或居住。不過，嚴(yán)重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業(yè)的市場**立刻折舊至零點(diǎn)。

房屋抗震鑒定的主要內(nèi)容包括：

1、對個單體建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、里面布置及結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。

2、對各單體房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。

3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉(zhuǎn)、砂漿強(qiáng)度進(jìn)行測試

4、采用回彈法對單體框架結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行測試。

5、對各單體相對高差及整體傾斜進(jìn)行測量。

6、根據(jù)竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對各單體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果、承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，提出抗震鑒定結(jié)論。

8、根據(jù)房屋抗震鑒定。提出相應(yīng)的處理意見及建議。

一、危房形成的主要原因

1、由于自然災(zāi)害造成的，主要是：地震、水災(zāi)、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。

2、人為因素造成的，主要有：工程設(shè)計錯誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災(zāi)破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導(dǎo)致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護(hù)設(shè)施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。

以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財產(chǎn)安全。

危房改造檢測-辦理危房鑒定報告多少錢*新聞

二、對危房的改造或處理

學(xué)校要對經(jīng)過規(guī)范程序和方法排查、鑒定出的危房進(jìn)行分類，逐一登記造冊，及時作出排危方案。應(yīng)該改造加固的就加固，應(yīng)該拆除的就堅(jiān)決拆除。限期拆除一、二類危房，及時維修加固三類危房。堅(jiān)決杜絕危房跨塌及其造成成的人員傷亡事故。今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學(xué)生宿舍樓進(jìn)行危房鑒定，經(jīng)評定構(gòu)成局部危房。為此，我校通過調(diào)整宿舍的方式，將原住在這兩幢樓的學(xué)生分散到其他學(xué)生宿舍樓，并報告上級部門要求進(jìn)行拆建。

三、對危房的鑒定

學(xué)校應(yīng)當(dāng)有重點(diǎn)地對建筑設(shè)施，特別是對古建筑、舊樓舍進(jìn)行安全狀況的檢查、鑒定。檢查中發(fā)現(xiàn)危房應(yīng)當(dāng)及時自行鑒定或

委托有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。根據(jù)鑒定房屋的構(gòu)

成特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按國家對危險房屋鑒定所作的規(guī)范程序和方法進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)束

后，應(yīng)形成規(guī)范的房屋安全鑒定報告。報告主

要應(yīng)包括下列內(nèi)容：委托單位、房屋概況、安全鑒定目的、鑒定情況、損壞原因分析、鑒定結(jié)論、處理建議、檢測鑒定人

員、鑒定單位及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章（包括鑒定

人、審核人、審定人），并署明鑒定日期。

四、建立健全危房安全管理制度

根據(jù)我國安全生產(chǎn)現(xiàn)行管理體制，我省高校的安全工作管理體制應(yīng)當(dāng)是按照屬地管理，分級負(fù)責(zé)的原則，高校黨、政一把手是本校安全工作的責(zé)任人，一級抓一級，一級管一級，嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制。學(xué)校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目標(biāo)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度（檢查制度、獎懲制度等）、安全操作規(guī)程、安全崗位責(zé)任制等管理制度的建立和落實(shí)。

1、安全工作分級目標(biāo)責(zé)任制度。就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對本單位、本部門的治安、消防等到所有安全工作負(fù)責(zé)任，各級黨政一把手負(fù)總的**責(zé)任，分管**誰分管哪項(xiàng)工作，誰就要對分管范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé)，學(xué)校師生員工在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，對安全工作負(fù)應(yīng)當(dāng)負(fù)的責(zé)任，通過一級抓緊一級，一級管一級的管理體制層層負(fù)責(zé)，使各項(xiàng)工作得以落實(shí)。安全責(zé)任制是崗位責(zé)任制的一個組成部分，是安全管理制度的**。

2、安全檢查制度。安全檢查是安全管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是消除事故隱患，落實(shí)整改措施，防止事故發(fā)生的重要手段。安全檢查的主要內(nèi)容是：查思想，查管理，查制度，查現(xiàn)場，查隱患，查事故處理。檢查的形式有定期檢查、突擊檢查、特殊檢查等。檢查要有任務(wù)、有目的地進(jìn)行，事后要有整改，有總結(jié)。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 廈門房屋改造檢測報告在哪里辦理

  廈門房屋改造檢測報告在哪里辦理房屋局部裝修改造檢測鑒定——房屋哪些地方不能拆：1、承重墻600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的問題。2、嵌在混凝土中的門框如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)

• 佛山辦理房屋檢測報告找什么單位辦理

  佛山辦理房屋檢測報告找什么單位辦理 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測： 當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定： 1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2、房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的； 3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5、其他可

• 大城縣廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  大城縣廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告樓層承重安全檢測鑒定評級： 鑒定單元：根據(jù)被鑒定建筑物的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，而將其劃分為可以獨(dú)立進(jìn)行 鑒定的區(qū)域。 子單元：鑒定單元中細(xì)分的單元，一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)劃分為 三個子單元。 構(gòu)件：子單元中可以進(jìn)一步細(xì)分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個片斷 二、安全性評定等級 構(gòu)件安全性評定等級： au－構(gòu)件安全性符合規(guī)范要求，具有足夠

• 江門民辦教育機(jī)構(gòu)房屋安全檢測報告辦理中心

  江門民辦教育機(jī)構(gòu)房屋安全檢測報告辦理中心 房屋在使用過程中越來越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量事故時選擇才對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，其實(shí)房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養(yǎng)就會有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長，房屋也會步入老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會出現(xiàn)問題，所以要時常對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。 房屋在**過房屋設(shè)計使用年**要較加注意房屋的使用，不可隨意對