南寧市房屋安全鑒定檢測報告

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：89

南寧市房屋安全鑒定檢測報告

南寧市房屋安全鑒定公司建議房屋建筑一旦出現(xiàn)這些情況，必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。




南寧市房屋安全隱患的表現(xiàn)特征

1、房屋安全隱患外在表現(xiàn)特征

房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種：

一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。

二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。

如密集區(qū)周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

2、房屋安全隱患內(nèi)在表現(xiàn)特征

房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種：

一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。

二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。

3、房屋安全隱患局部表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個或幾個構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時，造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險。

如：屋架有安全隱患會影響上部屋面；簡支梁破壞會影響上部樓板；多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

4、房屋安全隱患整體表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的整體表現(xiàn)特征是指房屋結(jié)構(gòu)體系不合理，有一處或多處關(guān)鍵點存在安全隱患，安全隱患發(fā)展為事故時，其它關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)或存在安全隱患的部位隨即發(fā)生安全問題，使房屋結(jié)構(gòu)體系發(fā)生破壞，嚴(yán)重時會造成房屋倒塌。

如：老舊房屋結(jié)構(gòu)整體性差，某一處發(fā)生事故時，整個房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞時，房屋就有連續(xù)倒塌的可能。




房屋安全隱患、房屋完損等級如何劃分？

1、完好房：房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常?；螂m個別分項有輕微損壞，但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)的。

2、基本完好房：房屋結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養(yǎng)，設(shè)備、管道現(xiàn)狀基本完好，能正常使用，經(jīng)過一般性的維修能修復(fù)的。

3、一般損壞房：房屋結(jié)構(gòu)一般損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件。

4、嚴(yán)重?fù)p壞房：房屋年久失修，構(gòu)件有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底，設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行大修或翻建、改建。

5、危險房：結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。





廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 武漢幼兒園房屋費用

  武漢幼兒園房屋費用作為幼兒園的管理者或負(fù)責(zé)人，您是否意識到對幼兒園建筑物進(jìn)行檢測的重要性？幼兒園作為孩子們學(xué)習(xí)成長的地方，其建筑物的性直接關(guān)系到幼兒的生命和健康成長。而針對幼兒園房屋檢測這一重要環(huán)節(jié)，廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司是您的合作伙伴。在廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司的團(tuán)隊的**下，我們將為您提供、細(xì)致的幼兒園房屋服務(wù)。通過我們40余套精良的檢測儀器和設(shè)備，結(jié)合我們團(tuán)隊的知識和豐富經(jīng)驗，我們將為您的

• 寒亭區(qū)星藝舞蹈少兒藝術(shù)學(xué)?？拐痂b定

  1．?該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況，由此地基基礎(chǔ)承載力可評定為滿足使用要求。2．?經(jīng)結(jié)構(gòu)分析及驗算，該建筑框架柱、框架梁及樓板底部實際配筋量滿足計算承載力要求；框架柱軸壓比計算結(jié)果滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010（2016年版）要求。3．?該建筑結(jié)構(gòu)安全性等級評定如下：

• 如何申請房屋安全鑒定

  如何申請房屋安全鑒定？一、 申請房屋安全鑒定應(yīng)持資料：1、房屋安全鑒定委托申請表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋資料（如建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，隱蔽工程驗收、材料試驗報告等施工資料，加固、加層改造資料，裝飾裝修資料等）；二、 申請房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全審定應(yīng)持下列資料：1、房屋安全鑒定委托申請表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有

• 業(yè)主申請做房屋安全鑒定需要具備的材料

  不要認(rèn)為房屋安全問題只是小概率的事就去忽視它，往往一些事故就是因為不重視導(dǎo)致的，而一旦發(fā)生，后果很嚴(yán)重。所以，進(jìn)行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經(jīng)歷過自然災(zāi)害的房屋和發(fā)現(xiàn)房屋自身存在很明顯的質(zhì)量問題時，需要及時解決。房屋使用責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)的房屋安全責(zé)任? 1、對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負(fù)有安全使用、檢查維護(hù)，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。? 2、對因房屋使用安