揚州房屋結構安全鑒定中心

時間：2020-01-05

房屋安全檢測鑒定主要內(nèi)容——一般檢測單位在具測實施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，保護部位及保護要求；
3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
4）結構體系復核檢測；
5）構件尺寸和配筋復核檢測；
6）結構材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）出具鑒定報告。
房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。
房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。
2.測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3.采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5.必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。
6.分析房屋損壞的原因。
7.綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房性鑒定標準》GBJ144-90等相關標準的規(guī)定。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

本公司除辦理鋼結構安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：
1、建筑結構性及使用鑒定；
2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測；
3、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
4、房屋改變使用功能檢測鑒定；
5、房屋安全事故鑒定；
6、公共娛樂場所開業(yè)或年審安全鑒定；
7、建筑物的年限鑒定；
8、結構、構件的耐久性評估；
9、房屋改建的結構安全鑒定；
10、房屋損壞趨勢的監(jiān)測；
11、災后建筑物鑒定；
12、房屋抗震鑒定；
13、學校房屋抗震鑒定；
14、原有房屋增層、改建鑒定?；
15、拆改房屋結構安全鑒定；
16、地基承載力測定；
17、工業(yè)廠房安全鑒定；
18、房屋完損等級評定和安全鑒定；
19、資產(chǎn)評估及物損鑒定評估；
房屋質(zhì)量檢測對象主要是既有房屋。既有房屋類型繁多，涉及建造及使用年代跨度非常大，有的以上，各歷史階段社會發(fā)展不同、政治文化不同、經(jīng)濟狀況不同、技術條件不同、使用維護情況不同，真可謂千差萬別，都會不同程度影響到房屋建筑上，為今天的檢測工作制造了許多不確定性和困難，某種意義也為檢測行業(yè)提出新的挑戰(zhàn)和發(fā)展空間。
房屋建筑工程檢測服務范圍：
1、安全（?）性檢測鑒定
??????⑴?對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；
??????a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
??????b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
???????⑵?對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定
3、結構檢測鑒定
???????⑴?構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。
???????⑵?橋梁、公路等檢測鑒定。
???????⑶?災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定。
???????⑷?核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。
???????⑸?建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。
???????⑹?古建筑檢測鑒定。
??????4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定
??????5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定
?????6、建筑抗震性能檢測鑒定
一：房屋安全性檢測
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；?
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；?
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；?
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；?
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；?
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；?
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；?
8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；?
9）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；?
10）必要時可檢測結構上的荷載或作用；?
11）必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；?
12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；?
13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
1、為確保房屋安全及相關檢測要求，房屋安全性檢測主要內(nèi)容應包括：

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詞條
詞條說明
鹽城市房屋建筑安全檢測報告收費標準
對于設計年代較久的廠房，是有必要進行廠房安全檢測鑒定的。在施工過程中也可能存在偷工減料的行為，由于生產(chǎn)工藝的進步，生產(chǎn)設備的新?lián)Q代，原有廠房結構可能不滿足現(xiàn)在的使用需求。興仁縣廠房安全檢測鑒定機構興仁縣廠房建筑質(zhì)量安全檢測鑒定報告興仁縣廠房承載力安全檢測報告單位什么樣的廠房需要辦理廠房安全檢測鑒定1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需
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錦州市廠房倉庫安全檢測鑒定機構收費標準*新聞本公司具有鑒定資質(zhì)備案并由工商行政管理局批準成立的房屋鑒定單位。公司具體從事社會上各種所有制房屋安全鑒定檢測技術服務。本公司技術力量雄厚，結構合理；擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的技術隊伍。同時，另外還聘請了多名建筑鑒定方面的作為顧問，并采用的檢測設備進行綜合分析，鑒定報告的科學性、準確性。近年來較大的鑒定工程有：廣東珠三角城際交