郴州工程竣工驗收安全檢測單位出具可靠報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：281

郴州工程竣工驗收安全檢測單位出具可靠報告

工程竣工驗收報告——工程竣工驗收檢測過程：
1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5． 檢測混凝土中氯離子含量。
6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由建筑科學研究院開發(fā)的多建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。
工程竣工驗收報告——工程竣工驗收報告實例：
1、某工業(yè)廠房，為六層框架結(jié)構(gòu)?；炷猎O(shè)計等級為C30，鋼筋為II 級鋼或I 級鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎(chǔ)處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009 年時發(fā)現(xiàn)5、6 層框架梁端距離柱子1.5m 左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。經(jīng)現(xiàn)場用讀數(shù)顯微鏡檢測。斜裂縫寬度為1.25mm，跨中垂直裂縫寬度為O.3mm，斜裂縫長度過1/2 梁高，傾斜角為30～50°左右，危及到結(jié)構(gòu)的可靠性。2016年8 月有關(guān)*對此結(jié)構(gòu)的梁和柱子進行了全面檢測，查明了框架梁產(chǎn)生裂縫的原因，確定了結(jié)構(gòu)的受損情況，為結(jié)構(gòu)修復(fù)和加固設(shè)計提供了科學的依據(jù)。在對其可靠性分析的基礎(chǔ)上，20017 年對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)物提出了加固設(shè)計修復(fù)方案，實踐證明效果良好。
2.1檢測結(jié)果表明，框架柱幾何尺寸存在偏差，沿跨度方向鑿去抹面層后的截面寬度與原設(shè)計尺寸偏小20——30mm?，F(xiàn)有混凝土強度不滿足設(shè)計強度C30的要求。采用聲回彈及拉拔綜合檢測方法。經(jīng)測，6 根梁和8 根柱的混凝土強度在18～23Mpa，其數(shù)值比較分散，特別是框架梁的檢測結(jié)果，6 根梁中有4 根不滿足設(shè)計強度?？辜艄拷铋g距偏差較大，用手輪切割機在裂縫區(qū)段沿梁跨方向切割混凝土保護層，箍筋間距比原設(shè)計偏大30%左右。受力主筋位置與原設(shè)計誤差不大。采用讀數(shù)顯微鏡和放大鏡讀取的裂縫寬度在0.3～2.44mm 之間?？缰辛芽p寬度相對較小.一般在0.1～0.3m 范圍，而距梁端1～2m 區(qū)段斜裂縫寬度多在0.3mm以上，傾角在30～50°之間，部縫已經(jīng)貫通梁截面，且梁腹部裂縫*寬。另外，從調(diào)查施工記錄發(fā)現(xiàn):原設(shè)計采用正規(guī)水泥廠425#水泥，而施工中隨意改用本地小廠生產(chǎn)的425#水泥，從原始施工記錄中查得上部結(jié)構(gòu)5～6 層框架梁、柱混凝土強度結(jié)果在18～23MPa 內(nèi)，**《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)[1]所規(guī)定的混凝土強度設(shè)計施工配制的強度24MPa 以上的要求。
2.2 框架結(jié)構(gòu)的可靠性分析
設(shè)備與荷載由廠方提供，其它荷載取值按現(xiàn)行規(guī)范標準，材料強度的標準值采用實測值，并按標準規(guī)定取值，配筋以現(xiàn)場調(diào)查為準，框架結(jié)構(gòu)梁、柱尺寸采用實測值。通過計算表明，5、6 層框架梁在彎剪區(qū)段（斜裂縫區(qū)段）抗剪能力嚴重不足，梁裂縫寬度不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求.梁跨中抗彎能力不足，柱抗彎、抗剪承載力基本滿足要求，但可靠程度偏低。經(jīng)計算和調(diào)查分析，其一是施工過程中隨意換水泥廠家，施工混凝土配制強度不滿足設(shè)計要求強度，施工質(zhì)量差是導(dǎo)致抗彎抗剪承載力不足，裂縫過寬過長和過早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，彎剪區(qū)箍筋間距偏大30%，也是導(dǎo)致梁截面抗剪承載力不足，發(fā)生較大裂縫的重要因素，針對以上兩大問題，為保證結(jié)構(gòu)的可靠性，必須要對現(xiàn)結(jié)構(gòu)進行補強加固和修復(fù)。 



工程竣工驗收報告——公司具備以檢測鑒定能力：
一、房屋檢測項目：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定； 
2. 建筑工程事故檢測鑒定； 
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測； 
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗； 
5. 工程測量、基坑監(jiān)測； 
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗； 
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測； 
8. 裂縫檢測、沉降觀測； 
9. 砌體灰縫砂漿強度檢測； 
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測； 
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測； 
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測； 
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。 
二、檢測與鑒定 
1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗； 
2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗； 
3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測； 
4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。 


三、改造與加固 

1. 智能改造設(shè)計； 
2. 增層改造設(shè)計； 
3. 災(zāi)害鑒定與加固； 
4. 抗震鑒定與加固。
如今大多數(shù)企業(yè)都有自己的廠房，既節(jié)約了成本，又方便了管理。所以，廠房裝修也就成了當下熱點。但它的竣工驗收標準，你又是否清楚呢？
房屋的異常跡象概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
哪些房屋需作安全鑒定？
1、達到一定的使用年限，房屋存在老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，房屋安全隱患造成危險；
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），使用結(jié)構(gòu)正常使用存在問題；
5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
檢測內(nèi)容
軌道跨距檢測：
（1）精度要求：軌道跨距偏差應(yīng)小于±1毫米，每米的偏差應(yīng)該小于±0.50mm；
（2）布點情況：300米軌道兩側(cè)每間隔1m布置一個點，行車軌道布置點總共有62個。
要求詳細記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認。
一般是根據(jù)施工合同的規(guī)定，裝修團隊征得甲方同意，或原施工合同已有約定的，進行分階段驗收。
開關(guān)、暗盒定位按南京辦公樓裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。
鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設(shè)計標準找出地面標高，按墻體面積計算縱橫片數(shù)，并彈出水平線和垂直控制線。


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