如何鑒定危房等級

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：91

國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

      答：《房屋完損等級評定標準》*2.2條規(guī)定：房屋的完損狀況，按房屋的結(jié)構(gòu)、

      裝修、設(shè)備等三大組成部分十余個分項的完損情況評定房屋為五類：

  

       A：完好房          B：基本完好房     C：一般損壞房     

       D：嚴重損壞房      E：危房

 

在危險房屋鑒定中，房屋危險性等級如何劃分？

      答：《危險房屋鑒定標準》規(guī)定，房屋危險性鑒定按下列4級劃分：

      A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

      B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影

            響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

     C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

     D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

  

住宅裝飾裝修中哪些行為是禁止的？

      答：住宅裝飾裝修中以下行為是禁止的：

     （1）違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；

     （2）違法**過設(shè)計標準或規(guī)范增加房屋使用荷載；

     （3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

     （4）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

     （5）其他影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。如直接采用鋼筋懸挑防盜網(wǎng)，拆墻直接懸

          挑無油煙灶臺等。


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