實施物業(yè)承接查驗,主要依據(jù)下列文件:
(一)物業(yè)買賣合同;
(二)臨時管理規(guī)約;
(三)前期物業(yè)服務(wù)合同;
(四)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案;
(五)建設(shè)單位移交的圖紙資料;
(六)建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
物業(yè)承接查驗按照下列程序進行:
(一)確定物業(yè)承接查驗方案;
(二)移交有關(guān)圖紙資料;
(三)查驗共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;
(四)解決查驗發(fā)現(xiàn)的問題;
(五)確認(rèn)現(xiàn)場查驗結(jié)果;
(六)簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議;
(七)辦理物業(yè)交接手續(xù)。
現(xiàn)場查驗20日前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料:
(一)竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;
(四)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(五)承接查驗所必需的其他資料。
未能全部移交前款所列資料的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細清單并書面承諾補交的具體時限。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對建設(shè)單位移交的資料進行清點和核查,重點核查共用設(shè)施設(shè)備出廠、安裝、試驗和運行的合格證明文件。
詞條
詞條說明
規(guī)范的房屋抗震等級中心房屋質(zhì)量鑒定的注意事項:1、什么情況下可申請房屋安全鑒定(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,
廠房竣工驗廠檢測鑒定報告資質(zhì)單位竣工驗收目的和方式怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程建設(shè)項目的施工達到竣工條件進行驗收,是項目施工周期的后一個程序,也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。(一)竣工驗收的目的國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗收程序,其目的在于以下幾方面。1.全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試
鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的。包括鋼柱子,鋼梁,鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ),鋼屋架,鋼屋蓋,注意鋼結(jié)構(gòu)的墻也可以采用磚墻維護。 隨著現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)在民用、工業(yè)以及公共建筑中的大量應(yīng)用,其安全性能應(yīng)用愈發(fā)受人重視。雖然說鋼結(jié)構(gòu)廠房它的安全性相對來說很有**,但是再近些年來,也不乏一些安全事故有所耳聞,畢竟是迎合快速搭建的剛需型的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè),當(dāng)中必然會有安全隱患,作為業(yè)主,無論是要把廠房租賃還是自己
廠房承重檢測放置設(shè)備安全鑒定主要內(nèi)容:1.1提到廠房,很多人都會想到生產(chǎn),提到生產(chǎn)務(wù)必想到員工,企業(yè)以人為本,員工的安全性必須放在*位,這也是企業(yè)必須做到的一點。1.2在我們?nèi)粘I芍校?jīng)常碰到廠房業(yè)主需要做廠房樓面承載力鑒定的情況有以下幾種1、隨著時間的推移,廠房不斷的老化,結(jié)構(gòu)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞,造成廠房的安全隱患2、廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等施設(shè)
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機: 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
手 機: 13691808987
電 話: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com