東莞廠房外資驗(yàn)廠安全檢測三方鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：127

一、廠房外資驗(yàn)廠安全檢測三方鑒定機(jī)構(gòu)——廠房外資驗(yàn)廠安全檢測實(shí)例：

XXXXXXX位于XXXXXXXX，建設(shè)單位是XXXXXXX。該工程由XXXXXXX，于2001年開工興建。
該建筑為一層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、地基，建筑面積為551.3m2。建筑安全等級(jí)為4級(jí)，按6度抗震設(shè)防，基礎(chǔ)墊層混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C10，基礎(chǔ)及框架柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均為C20。
為了解該建筑物結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性，業(yè)主委托我單位對(duì)該工程基礎(chǔ)和主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，我單位于2015年4月對(duì)該建筑進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出檢測鑒定方案如下。
檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)

（一）內(nèi)容和方法
1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，必要時(shí)選取適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
8. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
9.
采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存
在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗(yàn)。

12. 根據(jù)檢測結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。



二、廠房外資驗(yàn)廠安全檢測三方鑒定機(jī)構(gòu)——根據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）的要求，在使用回彈儀檢測構(gòu)件時(shí)，回彈儀的軸線應(yīng)始終垂直于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的混凝土，緩慢施壓，準(zhǔn)確讀數(shù)。

但在實(shí)際檢測過程中，由于現(xiàn)場的操作人員可能是工作不敬業(yè)或是沒有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的檢測人員，回彈儀的使用不規(guī)范，因此回彈儀的軸線應(yīng)始終垂直于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的混凝土檢測面這一點(diǎn)往往不能被很好的執(zhí)行。即在彈擊過程中，回彈儀的軸線與構(gòu)件的檢測面可能會(huì)出現(xiàn)一定的夾角，對(duì)回彈儀本身和讀數(shù)的準(zhǔn)確性都會(huì)造成一定的影響。，由于彈擊的過程中，回彈儀的軸線不能與構(gòu)件的檢測面垂直，回彈儀的彈擊桿始終處于偏心受壓的狀態(tài)，由于偏心距的存在，經(jīng)過一段時(shí)間后彈擊桿會(huì)因受壓不均而變形，影響回彈讀數(shù)的準(zhǔn)確性。其次，當(dāng)回彈儀的軸線與構(gòu)件的檢測面之間出現(xiàn)夾角時(shí)，因構(gòu)件表面與回彈儀套筒端部之間存在摩擦力，構(gòu)件施加給回彈儀的反作用力相對(duì)于正確操作情況，構(gòu)件施加給回彈儀的一個(gè)水平分力，從而造成回彈值的結(jié)果偏小。另外，由于回彈儀的軸線與構(gòu)件的檢測面之間夾角的存在，回彈儀的彈擊桿會(huì)對(duì)游標(biāo)造成一定壓迫，使游標(biāo)與套筒之間發(fā)生摩擦，同樣會(huì)造成回彈值的結(jié)果偏小。對(duì)不滿足回彈要求的混凝土不做修正。如齡期過1000d的混凝土不進(jìn)行鉆芯檢測。測區(qū)布置隨意，不按規(guī)程要求規(guī)范布置測區(qū)等等。

 

三、廠房外資驗(yàn)廠安全檢測三方鑒定機(jī)構(gòu)——廠房建好了辦理產(chǎn)權(quán)證并不是一個(gè)簡單的事情，廠房完損檢測是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要流程之一，辦產(chǎn)證的六大流程如下：

若是出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測，因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。廠房建好了辦理產(chǎn)權(quán)證并不是一個(gè)簡單的事情，廠房完損檢測是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要流程之一，辦產(chǎn)證的六大流程如下：

一、規(guī)劃局驗(yàn)收：將規(guī)劃許可證副本換為正本。

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章)，先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請(qǐng)驗(yàn)收。

三、消防驗(yàn)收：辦理房產(chǎn)證。若要通過消防驗(yàn)收，要有廠房完損檢測報(bào)告。廠房完損檢測是通過檢測廠房結(jié)構(gòu)、裝修的完損狀況，確定廠房完損等級(jí)的過程。廠房完損檢測適用于廠房評(píng)估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)(3個(gè)月)：環(huán)評(píng)也需要廠房檢測報(bào)告。

五、辦理房產(chǎn)證:

1、規(guī)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章)；

2、施工許可證復(fù)印件；

3、批文(復(fù)印件蓋檔案館章)；

4、總平面圖(規(guī)劃局章)；

5、公司章程；

6、辦理人委托書；

7、法人、委托人身份證；

8、營業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)；

9、土地證(出示原件、收復(fù)印件)；

10、工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)；

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 吉林廠房樓層承重檢測三方授權(quán)單位

  吉林廠房樓層承重檢測三方授權(quán)單位 廠房承重鑒定的主要內(nèi)容： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安

• 朔州市廠房承重檢測報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  朔州市廠房承重檢測報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 廠房鑒定分類： 一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設(shè)備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)

• 恩平房屋安全檢測鑒定單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。?房屋完損狀況檢測：?通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。?房屋安全性檢測：?通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安

• 珠海市廣告牌質(zhì)量檢測鑒定單位檢測方法

  珠海市廣告牌質(zhì)量檢測鑒定單位檢測方法以落地廣告牌為例檢測要點(diǎn)及方法：對(duì)于既有落地廣告牌應(yīng)主要檢測其連接質(zhì)量、涂裝質(zhì)量及損傷變形?，F(xiàn)場的檢測宜選用對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件無損傷的檢測方法；當(dāng)選用局部破損的檢測方法時(shí)，不得降低結(jié)構(gòu)的安全性；檢測工作由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（部門）進(jìn)行。1.1?連接1）在對(duì)既有落地廣告牌焊縫外觀缺陷進(jìn)行檢測時(shí)，應(yīng)檢測裂紋、焊瘤、表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷未滿焊