吐魯番房屋質(zhì)量安全檢測專業(yè)單位
工程竣工驗(yàn)收要具備哪些條件?
有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間,不是竣工驗(yàn)收備案日期,因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來報(bào)送);
廠房裝修全部工程竣工驗(yàn)收的要求:作為廠房裝修工程的施工主體,應(yīng)全程參與廠房裝修相關(guān)的竣工驗(yàn)收。
廠房裝修的竣工時(shí)期可不是一方就能隨意決定的,而是有明文規(guī)定的。
房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。房屋鑒定工作的責(zé)任重大,技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作,否則就會造成和財(cái)產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。
工程竣工驗(yàn)收報(bào)告——當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),需要對房屋安全性進(jìn)行檢測與評估:
1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2、房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
3、由于各種原因,設(shè)計(jì)、施工等資料不全,建成的房屋無法申請竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊手續(xù),有些雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外,重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量,包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí),房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象,其結(jié)構(gòu)能出現(xiàn)不同程度的退化,需要進(jìn)行檢測評估,除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外,重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。 當(dāng)被檢房屋按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評為危房時(shí),檢測報(bào)告將送廣東省房屋檢測中心組織技術(shù)審查。
工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測鑒定——鑒定原則、分類:
1、鑒定原則
通過對現(xiàn)有此類建筑的調(diào)查和對已有檢測鑒定資料的分析,發(fā)現(xiàn)大部分工程有設(shè)計(jì)圖紙,部分工程有原材料和混凝土試塊送檢等施工技術(shù)資料,現(xiàn)場檢查大部分建筑的質(zhì)量狀況良好,能滿足基本的安全使用要求; 只有部分工程存在無設(shè)計(jì)圖紙、無施工技術(shù)資料、改變使用功能等問題,而現(xiàn)場檢查存在明顯質(zhì)量安全隱患的工程不到5%。所以,在處理此類建筑時(shí),其檢測鑒定應(yīng)屬于質(zhì)量確認(rèn)性鑒定, 主要目的是對有嚴(yán)重質(zhì)量隱患的建筑作出甄別, 對大部分建筑進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)使其正常使用。目前現(xiàn)行的國家建筑工程檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn),均是針對建筑物全面的安全性鑒定而制定的,對檢測數(shù)量和檢測方法的要求比較高,而相應(yīng)的檢測鑒定費(fèi)用也很高,不完全適合如此巨大數(shù)量建筑的質(zhì)量確認(rèn)性檢測鑒定。為結(jié)合實(shí)際做好該類建筑的檢測鑒定工作,我們提出了“ 分類鑒定、質(zhì)量抽檢、結(jié)構(gòu)復(fù)核、綜合評價(jià)、保證安全”的檢測鑒定原則,即依據(jù)其質(zhì)量狀況對建筑進(jìn)行檢測鑒定分類,對大部分建筑進(jìn)行質(zhì)量抽檢確認(rèn),對有嚴(yán)重質(zhì)量隱患的建筑進(jìn)行重點(diǎn)檢測和處理,通過結(jié)構(gòu)復(fù)核保證建筑的整體質(zhì)量安全。使檢測鑒定工作真正做到簡便易行、重點(diǎn)**, 盡量減少質(zhì)量較好建筑工程的檢測數(shù)量,降低檢測鑒定費(fèi)用。同時(shí),也不放過存在嚴(yán)重安全隱患的建筑。
詞條
詞條說明
申辦及補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋安全檢測鑒定報(bào)告
申辦及補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋安全檢測鑒定報(bào)告 公司下設(shè)的4個(gè)專業(yè)檢測鑒定中心,主要從事建筑物結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)與巖土工程測試與監(jiān)測等新技術(shù)的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才53名,其中*教授顧問3名,博士后2名,博士1名,碩士8名,**工程師6名,工程師17名,各類檢測設(shè)備80余臺(套),具有雄厚的技術(shù)力量和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。自1987年廣東省建委與省技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文在
教育局認(rèn)可房屋抗震檢測報(bào)告單位房屋安全鑒定的重要作用:一、**年限使用建筑由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣,所以有的地方還存在一些**年限的房屋,這些房屋的存留,一方面*出現(xiàn)房屋安全事故,另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程,因此,這就需要委托東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對這些**年限房屋進(jìn)行房屋鑒定,結(jié)合房屋的實(shí)際情況,可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。二、工程建設(shè)對周邊房屋影響破壞隨著城市化建
房屋補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測鑒定報(bào)告
房屋補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測鑒定報(bào)告 ? ? ? ? 針對破壞性質(zhì)量缺陷問題要及時(shí)查找問題原因,通常情況下導(dǎo)致這種問題出現(xiàn)的原因有以下三點(diǎn):一是地基設(shè)計(jì)失誤;二是地基建設(shè)施工與設(shè)計(jì)存在誤差,地基的實(shí)際承載能力達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),基下空洞等異常情況在施工過程沒有別發(fā)現(xiàn)并得到及時(shí)處理;三是地基使用不合理,**載使用和使用過程中被地表水侵蝕造成地基質(zhì)量下降。針對破壞性質(zhì)量缺
鹽城市工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告找好單位檢測項(xiàng)目齊全,是一個(gè)具有第三方見證檢驗(yàn)資質(zhì)的大型、綜合性檢測單位。是業(yè)內(nèi)的檢測、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu),專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測,工程測量勘察,房屋質(zhì)量檢測,工程監(jiān)理,工程咨詢,隔震減震,地震安全性評價(jià),建筑能源審計(jì),能效測評,工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業(yè)務(wù),在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高**度。公司環(huán)境舒適,設(shè)備齊全,設(shè)有綜合部、工程部、市場部、客服部、
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
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