莆田市房屋結(jié)構(gòu)*鑒定費(fèi)用

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：198

一、本房屋*鑒定局承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：

1、業(yè)務(wù)承接鑒定介紹 2、房屋* 3、房屋損壞趨勢(shì) 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變 5、房屋質(zhì)量綜合 6、房屋其他類(lèi)型 7、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量 8、建筑工程**鑒定 9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)） 10、建筑節(jié)能 11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合評(píng)估 12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)鑒定 13、歷史遺留的程序違法建筑*鑒定 14、房屋加層改造鑒定 15、因故停工后工程復(fù)建前鑒定 16、租售前房屋質(zhì)量評(píng)估 17、重裝修前鑒定 18、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）鑒定 19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造鑒定 20、建筑物使用管理例行的鑒定 21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定




本工程為地下一層地上三層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用梁板式筏形基礎(chǔ)，建筑物高度為12.0m～13.6m，總建筑面積約為525.8m2,約于2015年建成，目前并未投入使用。本工程地處抗震設(shè)防烈度6度區(qū)(0.05g)，抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（丙類(lèi)），框架抗震等級(jí)為四級(jí)，根據(jù)房屋的建成時(shí)間，后續(xù)使用年限為50年，按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)*性鑒定評(píng)級(jí)，鑒定結(jié)論如下：

1.地基基礎(chǔ)子單元*性評(píng)級(jí) 本工程采用梁板式筏形基礎(chǔ)，現(xiàn)場(chǎng)檢查基礎(chǔ)周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見(jiàn)不均勻沉降引起的明顯變形和開(kāi)裂現(xiàn)象。 (轉(zhuǎn)下頁(yè)) 批準(zhǔn)： 審核： 校核： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： （接上頁(yè)） 檢查鑒定 結(jié) 論 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元*性等級(jí)間接評(píng)為Au級(jí)。

2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元*性評(píng)級(jí)
⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，框架柱、梁砼表面觀感良好，未發(fā)現(xiàn)明顯蜂窩、麻面等外觀缺陷。檢地下一層至地上三層各1根框架柱構(gòu)件（合計(jì)4根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為30.4MPa～31.7MPa，均達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30；所檢一層至屋面層每層各1根框架梁（合計(jì)4根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為30.0MPa～31.7MPa，均達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30。所檢柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合設(shè)計(jì)要求，所檢柱、梁構(gòu)件截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求。所檢框架柱、梁箍筋分布符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)算表明，本工程各層框架柱及梁構(gòu)件承載能力符合規(guī)范要求；未發(fā)現(xiàn)梁柱構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)存在明顯變形和破壞跡象。各層鋼筋混凝土構(gòu)件的*性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。 根據(jù)各層鋼筋混凝土構(gòu)件的*性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，各層承載功能的*性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。 根據(jù)各層承載功能的*性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的*性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件布置5個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)**點(diǎn)的側(cè)向位移，各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性，大側(cè)向位移為H/429，測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移未**過(guò)規(guī)范限值的要求。 結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定 本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元*性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
3.圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元*性評(píng)級(jí) 各層填充墻體未見(jiàn)明顯裂縫，門(mén)窗等工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。外墻與屋面未見(jiàn)明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護(hù)結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯異常。 綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的*性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元的*性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
4．鑒定單元*性評(píng)級(jí) 綜合考慮地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分*性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程*性等級(jí)評(píng)為Asu級(jí)，可滿足*使用要求。





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