銅仁市房屋結(jié)構(gòu)檢測報告怎么出具
由于房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造呈現(xiàn)多樣化和復雜化,房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題也呈現(xiàn)出各種的表現(xiàn)形式(沉降、裂縫、傾斜等)。房屋鑒定是根據(jù)相應的建筑結(jié)構(gòu)及地基基礎的專業(yè)知識,依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標準、規(guī)范,借助檢測工具和儀器設備,對房屋的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位、地基承載力和結(jié)構(gòu)部件的損壞原因等情況進行檢測、計算、分析后得出結(jié)論。下面就在房屋鑒定工作和學習中對其工作方法及特點一些理解與探討,筆者進行簡要的闡述。
一、房屋鑒定的特殊性與重要性
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設計及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。
2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論;同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中,要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況,進行全面詳細的分析與判斷,要從不同方面反復推敲;有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險,無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎的專業(yè)知識,還要有法律知識,出具的報告具有*性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責任重大,技術(shù)人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作,否則就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標準及規(guī)程、規(guī)范做為指導這一工作實施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對于當前中小學校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能好的完成既有建筑的鑒定工作。
二、房屋鑒定的種類
根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程,其種類主要有以下六種:安全性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。
1.房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。
(1)正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全,鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù),適用的鑒定標準為《危險房屋鑒定標準》JGJ125&mdash年版)。
(2)發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定為房屋結(jié)構(gòu)抗震性能的鑒定,主要是評判房屋結(jié)構(gòu)是否滿足所在地區(qū)抗震構(gòu)造和地震作用下的承載力要求,目前我國房屋抗震設防的三個水準為“小震不壞、中震可修、大震不倒”,適用的鑒定標準為《建筑抗震鑒定標準》GB50023—95。
2. 房屋的可靠性鑒定是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力,結(jié)構(gòu)的預定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性,房屋結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度,要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進行評價,不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性。適用的鑒定標準有《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GBJ144—90。
3. 房屋的完損等級評定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ年版)。
4. 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量,目前,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設計標準,但這些標準主要用于房屋建造的施工階段,對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。
5. 房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素,經(jīng)過調(diào)研、分析和計算,評定出房屋還可以使用的年限,目前還沒有鑒定標準。
6. 房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害,而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜,且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù),所以鑒定工作的難度較大,只能根據(jù)各個鑒定項目的不同,參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù),綜合分析評定。
詞條
詞條說明
昆明工業(yè)廠房檢測報告怎么辦理廠房安全檢測鑒定注意事項:鋼結(jié)構(gòu)由于所用的結(jié)構(gòu)材料強度高,用其所制成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件薄、細、長、柔,且設計所用應力高,連接構(gòu)造以及其傳遞的應力大,另外結(jié)構(gòu)對局部應力、殘余應力、幾何偏差、裂縫、腐蝕/振動、撞擊效應敏感。因此,對強度、穩(wěn)定、疲勞、連接都有著不可忽視的影響,結(jié)構(gòu)檢查是十分重要的,要精心分析和判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的有關(guān)反應。(1)鋼結(jié)構(gòu)屋蓋系統(tǒng)的檁條數(shù)量大又在高空,逐一檢
湘潭廠房結(jié)構(gòu)三方鑒定單位(1)廠房安全檢測鑒定的途徑現(xiàn)實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。總而
***新聞房屋鑒定 深圳市住建工程檢測有限公司技術(shù)部,---?我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、廠房安全---房屋是由地基基礎,上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應按下列等級劃分;房屋改造安全檢測過程危害房屋結(jié)構(gòu)安全影響因素分類A級:無危險點。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。B級:有危險點。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,
宿遷中小學房屋抗震鑒定服務幼兒園屬于重點抗震設防區(qū):《抗震規(guī)范》規(guī)定,建筑應根據(jù)其使用功能的重要性分為甲類、乙類、丙類、丁類四個抗震設防類別。甲類建筑應屬于重大程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害的建筑,乙類建筑應屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑,丙類建筑應屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑,丁類建筑應屬于抗震次要建筑。各抗震設防類別建筑的抗震設防標準,應符合下列要求:1)甲類建筑,地震作用應
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 曾經(jīng)理
電 話: 13590461208
手 機: 13590461208
微 信: 13590461208
地 址: 廣東深圳龍華
郵 編:
網(wǎng) 址: czx123456789.cn.b2b168.com
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 曾經(jīng)理
手 機: 13590461208
電 話: 13590461208
地 址: 廣東深圳龍華
郵 編:
網(wǎng) 址: czx123456789.cn.b2b168.com
桐鄉(xiāng)崇福陽光匯景苑什么價位交通方便嗎房價多少了
¥10000.00
上海臨港十七區(qū)【浦東臨港17區(qū)】簡直太牛了!
¥24000.00
¥10.00
¥100.00
¥15000.00
上海 項山商業(yè)廣場 商鋪投資分析報告 售樓處詳情定位
¥30000.00
¥30000.00