房屋建筑火災后，需要通過房屋鑒定檢測是否！

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：342

隨著房地產(chǎn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展變化，房屋建筑質(zhì)量得到越來越多人的高度重視。但大型的建筑質(zhì)量事故依然時有耳聞，讓人不寒而栗。漏水漏電墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。當然，這些都是被動或者質(zhì)量方面的缺陷，只能靠后期使用過程中發(fā)現(xiàn)。
而危險的莫過于火災等災害對建筑造成的損害，往往這些損害都是會對建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴重的還可能會有使用危害。所以火災災后房屋鑒定勢在必行，房屋鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。
根據(jù)危房鑒定標準認定，災后危房可以分為不同等級，下面我們也來一起了解一下吧！
1、危房需由鑒定單位提出*分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用。
房屋建筑火災后，該建筑居住或使用是否，需要通過房屋鑒定。
房屋火災后房屋鑒定一般流程（只供參考）：
一、現(xiàn)場勘查：初步了解受火建筑物火災前的使用情況和火災后的損傷狀況。 
二、火災現(xiàn)場檢測。 
1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。 
2、溫度作用損傷或損傷檢查。。 
3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。 
4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。 
5、火災引起的建筑物及建筑物變形檢測。 

災后房屋檢測鑒定 ?
地震、水災、臺風、火災等自然災害或人為破壞都會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴重損害，因此在重新修復和加固房屋時，要提供強有力的技術依據(jù)，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要機關檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻；辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館；為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)隱患或殃及左鄰右舍的使用，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。 ?


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