江門工業(yè)廠房檢測單位出具報告

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

江門工業(yè)廠房檢測單位出具報告

廠房改造檢測鑒定：

廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。

對于廠房或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。

工業(yè)廠房可靠性安全檢測鑒定的主要內容：

1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

4．檢測混凝土構件的碳化深度。

5．檢測混凝土中氯離子含量。

6．采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

7．檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

8．檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。

9．查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

10．檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

11．檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

12．檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。

13．根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結構安全考慮的相關建議。14．對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

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詞條
詞條說明
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