典當(dāng)行抵押房產(chǎn)靠譜嗎？天津典當(dāng)行抵押房產(chǎn)較適合哪些人？

時(shí)間：2019-09-20作者：天津德盛和典當(dāng)有限公司瀏覽：460

當(dāng)很多人需要大額資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，更多人會(huì)選擇，把房產(chǎn)抵押出去。計(jì)劃想通過(guò)房產(chǎn)抵押來(lái)實(shí)現(xiàn)大額貸款的人，首先，較加關(guān)注的是我通過(guò)什么機(jī)構(gòu)來(lái)把房產(chǎn)抵押出去風(fēng)險(xiǎn)較低。

 

在天津，常見(jiàn)的房產(chǎn)抵押機(jī)構(gòu)主要有銀行抵押貸款、天津小額貸款公司，還有就是天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，主要就是這三種方式。

 

但是，還有一些是私下的行為房產(chǎn)抵押貸款，這種方式和這種行為，我都不推薦，所以，我不想過(guò)多解釋。

 

對(duì)于天津小額貸款公司，我也不想用過(guò)多的篇幅解釋?zhuān)蚝芎?jiǎn)單，論正規(guī)性和合法性來(lái)說(shuō)，天津小額貸款公司和銀行，還有天津典當(dāng)行來(lái)比，就不是一個(gè)層面的的，所以，就不解釋了。我們就來(lái)看看，銀行房產(chǎn)抵押貸款和天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，你該選擇哪一個(gè)？哪個(gè)較適合你就好了！







 

一、你能提供銀行抵押房產(chǎn)貸款審批材料嗎？

 

我們都知道，銀行房產(chǎn)抵押貸款審批流程復(fù)雜，需要的資料比較多，如果，你對(duì)銀行房產(chǎn)抵押貸款所需要的資料，不能提供或者不方便提供或者沒(méi)有辦法提供的。

 

那像這種方式，你只能選擇天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，在我們身邊，確實(shí)有一部分人，因?yàn)閭€(gè)人征信的原因，或者因?yàn)閭€(gè)人的還款能力等等的很多的原因，是不能提供一些相應(yīng)的銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的資料。

 

所以，對(duì)于這種人，你可以選擇或者說(shuō)你的一選擇就是到天津典當(dāng)行做房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)?，天津典?dāng)行房產(chǎn)抵押貸款不像銀行一樣，需要那么多復(fù)雜的審批流程和審批資料程序，它只需要你具備房產(chǎn)，并且房產(chǎn)閨女個(gè)人所持有就可以了。







 

二、你能對(duì)待漫長(zhǎng)的銀行房產(chǎn)抵押貸款審批時(shí)間嗎？

 

銀行房產(chǎn)抵押貸款一般的下款的時(shí)間是比較長(zhǎng)的，少則一個(gè)多月，多則兩個(gè)多月，所以，有一部分人呢，對(duì)于這個(gè)資金周轉(zhuǎn)要求的時(shí)間是比較急的。

 

所以，如果你是這種情況的話(huà)，或者是這種人的話(huà)，那銀行房產(chǎn)抵押貸款肯定就不適合你了。

 

而天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款下款的速度是相當(dāng)快的，基本上當(dāng)天就可以下款。較快的是以小時(shí)為單位，可能一兩個(gè)小時(shí)，這個(gè)錢(qián)就已經(jīng)到你個(gè)人賬戶(hù)上面了。

 

所以，天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款下款時(shí)間較快，也較方便，較靈活

 

三、你用房產(chǎn)做抵押貸款，要使用多久的時(shí)間呢？

 

這一點(diǎn)，是我們需要明確的，如果你個(gè)人需要大額的資金周轉(zhuǎn)，并且使用的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，可能是幾年，或者是說(shuō)十幾年，如果你還是這種情況下的話(huà)，那銀行房產(chǎn)抵押貸款肯定較適合你。

 

因?yàn)樘旖虻洚?dāng)行房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)間，一般來(lái)講，都是短期做資金周轉(zhuǎn)，幾天或者是幾個(gè)月，一般不會(huì)**過(guò)一年。




 

 

但是這里邊，我還想多說(shuō)一點(diǎn)，就是今天，你比如說(shuō)，你把你的房產(chǎn)抵押給天津典當(dāng)行，然后做貸款，而在當(dāng)時(shí)的時(shí)候，你的資金需要的額度，打比方需要20萬(wàn)，而你的房產(chǎn)通過(guò)天津典當(dāng)行鑒定師評(píng)估之后，可以值100萬(wàn)。

 

那為了減少花銷(xiāo)，或者說(shuō)資金使用成本，你可能就只需要20萬(wàn)，但是呢，你過(guò)了一個(gè)月之后，你發(fā)現(xiàn)你的20萬(wàn)，并沒(méi)有解決你的問(wèn)題，你可以繼續(xù)像天津典當(dāng)行去申請(qǐng)你當(dāng)初抵押給天津典當(dāng)行的房產(chǎn)，可以增長(zhǎng)你的額度。

 

這個(gè)過(guò)程，都是比較簡(jiǎn)單方便的，但是，如果你像天津銀行做這樣的審批，估計(jì)是很難能同意的，因?yàn)?，你在?dāng)初做房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候就花費(fèi)了一兩個(gè)月的時(shí)間，如果，你今天繼續(xù)去申請(qǐng)的話(huà)，即便銀行能夠同意，可能大半年都過(guò)去了。

 

最后，簡(jiǎn)單和大家說(shuō)一下，在天津做房產(chǎn)抵押貸款，你的花費(fèi)的問(wèn)題，如果單純對(duì)比的話(huà)，那銀行房產(chǎn)抵押貸款肯定比天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款要低。

 

但是，分你怎么考慮了，銀行房產(chǎn)抵押貸款的花費(fèi)已經(jīng)給你平均了，如果你向銀行申請(qǐng)10年的房產(chǎn)抵押貸款，他就把10年所有的花費(fèi)都平均了，所以，看著少，其實(shí)，也不少。

 

在來(lái)，天津典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，本身就是短期資金周轉(zhuǎn)的，所以，也沒(méi)啥可比較的，時(shí)間不一樣嘛，你說(shuō)呢？

 

所以，你要問(wèn)我，典當(dāng)行抵押房產(chǎn)靠譜嗎？我的答案，是肯定的！天津典當(dāng)行抵押房產(chǎn)較適合哪些人？我上面已經(jīng)說(shuō)的非常清楚了！

 


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