滄州市房屋質(zhì)量*第三方單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：48

房屋*鑒定第三方中心*今日新聞
既有建筑物結(jié)構(gòu)可分為：
1、 建筑結(jié)構(gòu)*性鑒定
2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定
3、 建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的。兩者之間沒有絕*對準(zhǔn)確的界限，其項目、方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?
房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體*，是關(guān)系到您自身的人身*和財產(chǎn)*，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否*。
那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在*隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？

所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。




危險房屋*鑒定方法
1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用*的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，*分析，綜合判斷。
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；
（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；
（b）周圍環(huán)境的影響；
（c）設(shè)計*度的取值；
（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；
（e）危險的發(fā)展趨勢。





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