劍閣縣補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告辦理單位

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：82

二層層高為3200mm。三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)復(fù)合地板，墻體材料采用水泥空心磚。厚240mm，構(gòu)造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm，基礎(chǔ)為墻下條基，埋深為-14m，3號教學(xué)樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，用作學(xué)生教室。




由于外層鋪設(shè)柔性卷材，整個屋面為一個密閉系統(tǒng)，也不存在冷縮的問題，造價較國內(nèi)鋼構(gòu)廠家稍高。鋼結(jié)構(gòu)屋面及節(jié)點(diǎn)漏水原因鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水是通病。漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風(fēng)機(jī)四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、墻接縫處等接縫部位，主要原因有以下一些方面。1、鋼結(jié)構(gòu)屋面坡度一般較小，往往在6%以下。在中南雨水較多地區(qū)這種結(jié)構(gòu)的屋面漏水現(xiàn)象較為普遍，有大面積漏水、采光窗及屋脊結(jié)合部位點(diǎn)滴等，究其原因，形成漏水現(xiàn)象的原因不外自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等幾個方面原因。

加層房屋的原建筑地基經(jīng)歷了幾年甚至十幾年的變化。地質(zhì)結(jié)構(gòu)有所改變，此時，建設(shè)單位就要重新勘測補(bǔ)充建設(shè)地區(qū)的地質(zhì)信息，并根據(jù)的勘測到的信息實(shí)施加固施工，特別是地基中存在防空洞、地下室等情況，一定要認(rèn)真對待，不能完全依賴原地基建筑來承擔(dān)加層房屋的重力， ，房屋加層主要是為了土地資源的利用率，緩解土地資源的壓力，對于地震區(qū)的加層房屋建設(shè)來說。




鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測重點(diǎn)內(nèi)容

1）、鋼材、鋼鑄件的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)口鋼材產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2）、對屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)在甲方、監(jiān)理見證情況下進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，其復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求 ⑴、國外進(jìn)口鋼材； ⑵、鋼材混批； ⑶、板厚等于或大于40mm，且設(shè)計(jì)有Z向性能要求的厚板； ⑷、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材； ⑸、設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材； ⑹、對質(zhì)量有疑義的鋼材。

 2、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件 1）、鋼結(jié)構(gòu)連接有高強(qiáng)度大六角螺栓連接副、扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副、普通螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓（膨脹型和化學(xué)試劑型）、地腳錨栓等緊固標(biāo)準(zhǔn)件及螺母、墊圈等標(biāo)準(zhǔn)配件應(yīng)具有質(zhì)量證明書或出廠合格證，其品種、型號、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 2）、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠時應(yīng)分別隨箱帶有扭矩系數(shù)和緊固軸力（預(yù)拉力）的檢驗(yàn)報(bào)告，并符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 




3）、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)在施工現(xiàn)場由監(jiān)理單位見證下隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)其扭矩系數(shù)，復(fù)驗(yàn)報(bào)告的資料應(yīng)符合GB50205—2001的規(guī)定。 4）、普通螺栓作為連接時，當(dāng)設(shè)計(jì)有要求或其質(zhì)量有疑義時，應(yīng)進(jìn)行螺栓實(shí)物小拉力載荷復(fù)驗(yàn)，其結(jié)果應(yīng)符合《緊固件機(jī)械性能、螺栓、螺釘和螺柱》GB3098的規(guī)定。

 3、鋼結(jié)構(gòu)焊接工程中所用的焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴、焊釘、焊接瓷環(huán)和施焊用的保護(hù)氣體等必須有出廠質(zhì)量合格證（質(zhì)量證明書）等質(zhì)量證明文件。焊條應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》GB/T5117或《低合金鋼焊條》GB/T5118的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。




2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料，3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能。構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件，4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能。按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系。




是否有開裂，如果完好的話，又先不考慮以后的維修費(fèi)用。就可以加層，建房戶向所在地村民會提出建房書面申請； 。不需要申請建設(shè)用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑施工向鎮(zhèn)提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，并填報(bào)。鎮(zhèn)根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標(biāo)高、房屋四址?！　』?*部四周應(yīng)用混凝土封閉，施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)設(shè)地表排水系統(tǒng)，對雨水、施工用水、從降水井中的地下水等進(jìn)行有組織排放，對坑邊的積水坑、降水沉砂池應(yīng)做防水處理，防止出現(xiàn)滲漏，對采用支護(hù)結(jié)構(gòu)的坑壁應(yīng)設(shè)置泄水孔，護(hù)壁內(nèi)側(cè)土水壓力能及時，土體含水率，也便于觀察基坑周邊土地表水的情況，及時采取措施，泄水孔外傾坡度不宜小于5％。




在進(jìn)行土釘墻支護(hù)或噴錨支護(hù)結(jié)構(gòu)施工時。按照規(guī)范要求。應(yīng)根據(jù)土釘或錨桿的排距分層開挖，開挖一層土方后立即進(jìn)行支護(hù)。待支護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再開挖下一層土方，但現(xiàn)場施工時，常因土方開挖作業(yè)與護(hù)壁施工未緊密配合，土方挖運(yùn)速度過快。使坑壁直立土方大面積長時間，為坑壁坍塌創(chuàng)造了條件，2004年8月，我市某工地在進(jìn)行土釘墻支護(hù)施工時。


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  詞條說明

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