介休市房屋加建檢測報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：25

介休市房屋加建檢測報(bào)告怎么出具

介休市房屋加建檢測*新聞中心

別墅樓頂增層加建、別墅改造——改造值得信賴

說到別墅樓頂增層加建、別墅改造比較好的公司，在福州算是比較少的，因?yàn)?，專業(yè)別墅樓頂增層加建、別墅改造涉及到的東西非常廣，一般的公司都做不了。然而，福州鮑氏改造就是一家專業(yè)從事房屋加固，專業(yè)倒水泥樓梯，復(fù)式樓隔層、別墅樓頂增層加建、別墅改造的公司。公司成立至今已經(jīng)擁有十幾年的歷史了，經(jīng)驗(yàn)是非常豐富的，能夠很好的解決問題，在別墅和復(fù)式樓的改造過程中或者施工的過程中，會(huì)碰到很多問題，尤其是違建問題，導(dǎo)致不讓改造，讓改造進(jìn)行不下去。然而，選擇鮑氏改造就可以很好的解決這一問題，不用再擔(dān)心違建被拆，為你提供有效的**，改造從此不再有后顧之憂。

那么，別墅樓頂增層加建、別墅改造好在哪里呢?

改造好——專業(yè)團(tuán)隊(duì)

改造作為一家專業(yè)從事房屋倒水泥樓板復(fù)式加層 房屋隔斷、專業(yè)別墅撤除，改造加固，加層擴(kuò)建的改造公司。公司擁有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)，施工人員都是非常專業(yè)的，質(zhì)量和安全鮑氏改造一直以來都放在**，公司分期質(zhì)檢，安排專業(yè)的技術(shù)人員，現(xiàn)場全過程負(fù)責(zé)各道施工環(huán)節(jié)，每道工序完工后，都需公司監(jiān)理檢驗(yàn)合格，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序施工，確保每道工序達(dá)到行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。




房屋改造建筑結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
某廠房項(xiàng)目位于東莞市黃江鎮(zhèn)，現(xiàn)狀為3 層，高12.5m，建筑面積約10800m2，平面布置為L 形，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)場地為半挖半填，其中在填方區(qū)域采用PHC 管樁基礎(chǔ)，挖方區(qū)域采用**地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)布置如圖1 所示。據(jù)了解，該工程初按4 層進(jìn)行設(shè)計(jì)，后因資金問題只建3 層，2001 年建成后作為工業(yè)廠房投入使用至今，現(xiàn)因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需要，舊廠房擬加建2 層改造為商業(yè)用途。
現(xiàn)場查勘與檢測
2.1 上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測
⑴ 根據(jù)收集到的工程資料并現(xiàn)場核實(shí)，本工程的現(xiàn)狀建筑、結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計(jì)施工圖相符；經(jīng)現(xiàn)場量測，框架柱、梁和樓板等主要承重構(gòu)件實(shí)際截面尺寸與設(shè)計(jì)相符。
⑵ 承重構(gòu)件的鋼筋配置情況采用開鑿測量檢查和混凝土鋼筋檢測儀掃描檢查，結(jié)果表明構(gòu)件配筋與設(shè)計(jì)基本相符。
⑶ 現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件有明顯的撓度變形和可見裂縫，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)良好；所有內(nèi)、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)可見裂縫或抹灰剝落。
⑷ 現(xiàn)狀建筑無傾斜、整體垂直度良好。
2.2 地基基礎(chǔ)檢查
⑴ 根據(jù)工程勘察資料和原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，本工程場地①～⑥×鬂～松軸區(qū)域?yàn)樘罘絽^(qū)， 采用f 400 的PHC 管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)特征值1300kN；⑦～輥輷訛×髿～松軸區(qū)域?yàn)橥诜絽^(qū)，采用**地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土層，原設(shè)計(jì)地基承載力特征值180kPa。 








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