潞城市房屋檢測報(bào)告怎么辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：18

潞城市房屋檢測報(bào)告怎么辦理

房屋質(zhì)量評估其他計(jì)算應(yīng)注意的問題，1）計(jì)算框架或框架-剪力墻結(jié)構(gòu)時，當(dāng)框架梁與柱偏心較大（偏心距大于柱寬的1/4）時，設(shè)計(jì)未采取結(jié)構(gòu)措施考慮梁柱偏心對節(jié)點(diǎn)**區(qū)的不利影響。建議計(jì)算上按實(shí)際梁柱偏心情況建模，并應(yīng)參照抗震規(guī)范附錄D的驗(yàn)算方法進(jìn)行**區(qū)截面抗震驗(yàn)算；構(gòu)造上可在梁支座處采取增設(shè)水平加腋措施，也可適當(dāng)減小柱的軸壓比控制值，提高框架柱延性；設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意，在9度抗震設(shè)計(jì)時，高層建筑不應(yīng)采用梁柱偏心較大的結(jié)構(gòu)，見混凝土高規(guī)6.1.3條的條文說明。2）計(jì)算長懸臂結(jié)構(gòu)時忽略了豎向地震作用影響。按抗震規(guī)范*5.1.1.4條，長懸臂結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮豎向地震作用；按抗震規(guī)范*5.3.3條，豎向地震作用可采用靜力法計(jì)算，即增加豎向等效荷載；豎向地震作用標(biāo)準(zhǔn)值：在8度和9度地震區(qū)可分別取該結(jié)構(gòu)重力荷載代表值的10和20。3）結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時，樓梯間荷載一概按等效均布荷載輸入，使有些情況下計(jì)算分配至樓梯周邊梁上的荷載與實(shí)際受力相差很大，造成某些樓梯邊梁不滿足設(shè)計(jì)要求；尤其計(jì)算自動扶梯邊梁時，必須按照廠家提供的荷載作用計(jì)算。4）在計(jì)算有較小高差的樓板配筋時（如高差≤300mm），對板在高差處的支座按簡支模型計(jì)算和配筋。筆者認(rèn)為此種情況不同于錯層樓板計(jì)算模型，建議設(shè)計(jì)可按無高差連續(xù)板簡化計(jì)算，高差處的兩邊板支座受拉鋼筋可參照此計(jì)算結(jié)果配置，設(shè)計(jì)也可根據(jù)高差和支座抗扭剛度等因素，對高差支座彎矩適當(dāng)調(diào)幅，同時加大相應(yīng)的跨中彎矩。對于計(jì)算較大跨度懸挑板結(jié)構(gòu)，當(dāng)懸挑板厚度大于支座內(nèi)跨板厚度時，安徽蕪湖房屋質(zhì)量評估設(shè)計(jì)應(yīng)注意：懸挑板根部的內(nèi)跨板支座抗彎承載力應(yīng)滿足懸挑板根部彎矩的要求。5）在設(shè)計(jì)純地下室**板上支立的擋土墻或游泳池側(cè)壁墻體等結(jié)構(gòu)時，計(jì)算應(yīng)注意不僅墻體本身應(yīng)滿足承載力要求，同時應(yīng)考慮墻體根部外力對下部支撐結(jié)構(gòu)的影響，滿足節(jié)點(diǎn)平衡的受力要求。6）在設(shè)計(jì)擋土墻時，應(yīng)注意區(qū)分不同計(jì)算工況的荷載分項(xiàng)系數(shù)。當(dāng)驗(yàn)算擋土墻的傾覆和滑移時，應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)下荷載效應(yīng)的基本組合，但荷載分項(xiàng)系數(shù)均為1.0，見地基規(guī)范*3.0.4-3條要求；當(dāng)進(jìn)行擋土墻的截面、強(qiáng)度設(shè)計(jì)時，應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)下荷載效應(yīng)的基本組合，并采用相應(yīng)荷載分項(xiàng)系數(shù)，見地基規(guī)范3.0.4-4條要求。

7）在計(jì)算建筑物的地基變形時，傳至基礎(chǔ)底面上的荷載效應(yīng)應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)下荷載效應(yīng)的準(zhǔn)*組合，不應(yīng)計(jì)入風(fēng)荷載和地震作用，見地基規(guī)范*3.0.4-2條要求。8）設(shè)計(jì)高層建筑帶大底盤裙房的地基基礎(chǔ)時，當(dāng)高層建筑主樓和大底盤基礎(chǔ)質(zhì)量偏心較大時，可分別計(jì)算主樓與裙房的基底壓力，并應(yīng)分別滿足地基承載力要求，同時應(yīng)控制主樓和裙房的基礎(chǔ)差異變形。9）計(jì)算獨(dú)立柱基＋防水板基礎(chǔ)時，防水板計(jì)算簡圖和方法不當(dāng)?shù)膯栴}，防水板采用四邊簡支板計(jì)算，使計(jì)算模型與實(shí)際受力相差很大。10）在計(jì)算文件中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對各種特殊活荷載及有特殊使用要求的荷載取用提供依據(jù)，對荷載考慮及計(jì)算過程要清晰易查，便于校審或歸檔后進(jìn)行相關(guān)荷載查詢；例如計(jì)算室外地面的地下室**板荷載、大型設(shè)備荷載、屋頂花園荷載、游泳池的水深等。11）提供施工圖審查的計(jì)算書有漏項(xiàng)、缺項(xiàng)，計(jì)算結(jié)果未給全等問題：如未提供大跨鋼筋混凝土梁（包括大跨懸挑梁）的撓度及裂縫驗(yàn)算，未提供大跨鋼筋混凝土樓板（包括現(xiàn)澆混凝土空心樓板）的撓度及裂縫驗(yàn)算；未提供鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的薄弱層驗(yàn)算；未提供結(jié)構(gòu)**筋**限信息；未提供鋼筋混凝土框-剪結(jié)構(gòu)中框架承擔(dān)的傾覆力矩占總傾覆力矩的比例信息；剪力墻厚度不滿足抗震規(guī)范要求時，未補(bǔ)充驗(yàn)算墻體穩(wěn)定；未提供梁板式筏基底板受沖切、受剪承載力驗(yàn)算，見地基規(guī)范8.4.5條。





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