秦皇島在哪辦理房屋檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：47

秦皇島在哪辦理房屋檢測(cè)報(bào)告

房屋安全檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：
1、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查
主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
3、房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測(cè)
考慮到混凝土表層過(guò)火已損壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法。


4、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測(cè)
針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋傾斜趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè)，選取房屋棱角等部位進(jìn)行檢測(cè)；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測(cè)。對(duì)房屋整體選取相對(duì)同一標(biāo)高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀測(cè)。綜合上述檢測(cè)對(duì)房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。通過(guò)對(duì)上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測(cè)主體結(jié)構(gòu)有無(wú)明顯的變形、開(kāi)裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢(shì)。 
6根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，提出結(jié)論性意見(jiàn)及維護(hù)建議。




以下三種情形，城鎮(zhèn)居民住宅所有權(quán)人可向相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谠飞现馗慕ǎ?/span>

一是經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設(shè)立的屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)屬C、D級(jí)的住房；

二是房屋因不可抗力損毀、滅失的；

三是其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的。

列入**成片危舊房改造計(jì)劃不得重改建

規(guī)定明確，重改建房屋在原址上重建、改建的，不得改變?cè)ㄖ褂眯再|(zhì)、突破原建筑基底、擴(kuò)大原建筑面積、增加原建筑高度，并符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的其他條件。重建、改建建筑位于現(xiàn)狀居住小區(qū)的，也應(yīng)當(dāng)與小區(qū)整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得抬高室外地坪、降低原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和日照要求。而位于低洼地段內(nèi)的居民住宅確需抬高室外地坪的，應(yīng)當(dāng)事先征得周邊利害關(guān)系人同意。

同時(shí)，已列入城市近期建設(shè)項(xiàng)目用地、儲(chǔ)備計(jì)劃或**成片危舊房改造計(jì)劃的，不得進(jìn)行原址重建、改建，而文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)或者歷史建筑重建、改建，要按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

涉及多業(yè)主須滿(mǎn)足兩個(gè)“三分之二”





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 上海辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)報(bào)告/單位

  上海辦理幼兒園抗震安全檢測(cè)報(bào)告/單位 我國(guó)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別； （1）特殊設(shè)防類(lèi)：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國(guó)家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)甲類(lèi)。 （2）重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線(xiàn)相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人

• 廠(chǎng)房承重能力安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理認(rèn)證單位

  廠(chǎng)房承重能力安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理認(rèn)證單位廠(chǎng)房承載力檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程：1）.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史;2）.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3）.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4.）地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無(wú)傾斜、有無(wú)墻體開(kāi)裂等)；5）.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形

• 補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心 房屋鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述 （一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)： 1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。 2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷

• 深圳市屋面荷載力安全檢測(cè)鑒定中心

  深圳市屋面荷載力安全檢測(cè)鑒定中心1.正常性裂縫墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng),而且延伸至插線(xiàn)盒等地方,多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_(kāi)了串線(xiàn)槽放置電線(xiàn)，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長(zhǎng)，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問(wèn)題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。2.溫度性裂縫溫度性裂縫屬于*常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)