英探為您解答離婚案件中的疑難問題

時間：2020-01-05

因感情不和分居滿二年的；(五)其他導致夫妻感情破裂的情形?！∫环奖恍媸й櫍硪环教岢鲭x婚訴訟的，
應準予離婚。面對這樣的離婚條件，中國法院在處理涉外離婚案件時也要嚴格適用，但在適用過程中卻發(fā)現問題不斷
，且不易解決。在涉外案件中，法官看到的往往是：一方愛慕另一方的外國人身份，為了達到一些狹隘的的私利榮耀
，盲目的進入婚姻圍城，婚前對感情本身的重視不夠，導致婚后感情淡漠，加之不同的國籍和生活背景的人本身就缺
乏認同感和歸屬感，婚后的生活可想而知。那么對于這樣的涉外婚姻婚后生活狀況，法官應該如何選擇呢？究竟是應
該判離還是不判離呢？一刀切全部判離婚，那么六成以上的涉外婚姻恐怕都要面臨結束的命運，因為他們的問題相差
無幾，但是對于感情是否破裂且不可彌補的標準呢？對于法官來說很難作出判斷，只有通過個案分析比較才能得出相
對客觀的結論。對于*（1）（2）（3）（5）這四項標準，中外案件的判斷標都是一樣的，涉外離婚案件的條件也不
存在例外。關鍵是*（4）。在因感情不和分居滿二年這個硬性條件上，法官很難作出判斷，實際上，很多涉外婚姻案
件外國的當事人一方往往在國外工作，聚少離多，直接對婚姻狀況產生影響，此時雙方產生矛盾，一方長期在國外工
作執(zhí)意不回家，是否屬于因感情不和而分居呢？如何理清兩者的界限是法院遇見的一個挑戰(zhàn)。
3、一方婚前按揭貸款的房產在離婚時的歸屬
**種意見是：應以房屋產權證頒發(fā)的時間為準，理由是按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權
屬登記是房屋所有權**的必經程序，只有辦理了產權登記或過戶手續(xù)才能真正**房屋所有權。
*二種意見是：應以支付房屋首gl1f2j1付款而非以房屋產權證的**作為依據。認為以產權證**時間作為房屋所有
權的**時間，其理論基礎源于物權法中關于不動產登記效力的規(guī)定，這種嚴格依照法律概念和法律文本遵循特定的
法定理論推導出解決房產爭議的答案，在邏輯上是無懈可擊的，但其結論不符合社會認可的公平觀念和立法本意，就
有可能一方完全沒有出錢卻能僅因為結婚登記成為房屋共有人的結果，這一結果不但為普通民眾不認可，也違背了婚
姻立法改革確立的婚前個人財產獨立的本意，而以支付首付款作為所有權的根據才是結合婚姻法立法本意和公正處理
婚姻房產爭議的需要做一定的法律分析后推導出的答案。
4、關于離婚時按揭房屋的具體分割方法。
（一）按揭房被認定為夫妻共同財產的分割。
對于被認定為夫妻共同財產的按揭房的處理，根據《*人民共和國婚姻法》
*三十九條規(guī)定，“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧
子女和女方權益的原則判決”，判決房屋歸一方所有，由分得房屋的一方給付另一方一定的房屋補償款。對按揭房屋
的**及房屋補償款的確定，審判實踐中曾存在不同的計算方法：有的將已支付的首付款及已返還的銀行借款的總和
確定為離婚時按揭房的實際**，判決由獲得房屋的一方給付另一方相當于首付款與已返還借款之和一半的補償。有
的判決由獲得房屋的一方給付另一方房屋現有**減去尚欠銀行借款的一半的補償。
（二）按揭房被認定為一方個人財產的分割，一般不支持房屋升值部分歸夫妻雙方，但婚后按揭還款部分屬于夫妻共
同財產，應予分配。

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英探為您解答離婚案件中的疑難問題
因感情不和分居滿二年的；(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。面對這樣的離婚條件，中國法院在處理涉外離婚案件時也要嚴格適用，但在適用過程中卻發(fā)現問題不斷，且不易解決。在涉外案件中，法官看到的往往是：一方愛慕另一方的外國人身份，為了達到一些狹隘的的私利榮耀，盲目的進入婚姻圍城，婚前對感情本身的重視不夠，導致婚后感情淡漠，加之不同的國籍和生活背景的人本身