合山市危房改造檢測鑒定單位怎么出具報告
地基基礎(chǔ)危險構(gòu)件一般規(guī)定
1.1.1 危險構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
1.1.2 單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 基礎(chǔ)
1)獨立柱基:以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件;
2)條形基礎(chǔ):以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件;
3)板式基礎(chǔ):以一個自然間的面積為一構(gòu)件。
2 墻體:以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。
3 柱:以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。
4 梁、檀條、擱柵等:以一個跨度、一根為一構(gòu)件。
5 板:以一個自然間面積為一構(gòu)件;預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。
6 屋架、桁架等:以一為一構(gòu)件。
1.2 地基基礎(chǔ)
1.2.1 地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。
1.2.2 地基基礎(chǔ)應(yīng)站點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況,基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,房屋的傾斜位移狀況,地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。
1.2.3 當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象者,應(yīng)評定為危險狀態(tài):
1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月,并且短期內(nèi)無終止趨向;
2 地基生產(chǎn)不均勻沉降,其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7-81)規(guī)定的允許值,上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,且房屋局部傾斜率大于1%;
3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響,且仍有繼續(xù)滑動跡象。
1.2.4 當房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象者,應(yīng)評定為危險點:
1 基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/γOS<0.85);
2 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等;
3 基礎(chǔ)已有滑動,水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月,并在短期內(nèi)無終止趨向。
砌體結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件評定標準:
3.1 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
3.2 需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時,應(yīng)測定砌塊及砂漿強度等級,推定砌體強度,或直接檢測砌體強度。實測砌體截面有效值,應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。
3.3 砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查砌體的構(gòu)造連接部位,縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況,砌體承重墻體變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布,并觀測其發(fā)展狀況。
3.4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象者,應(yīng)評定為危險點:
1 受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%(R/γOS<0.85);
2 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長**過層高1/2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫;
3 受壓墻、柱表面風華、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達1/4以上;
4 支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已**過1mm;
5 墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于0.5mm;
6 墻、柱產(chǎn)生傾斜,其傾斜率大于0.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;
7 墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;
8 磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;
9 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫,或拱曲面明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉桿銹蝕嚴重,且拉桿體系失效;
10 石砌墻(或土墻)高厚比:單層大于14,二層大于12,且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達墻厚的1/6。
詞條
詞條說明
房屋拆除需出具危房安全檢測報告找什么單位辦理 危房檢測鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行: (1)受理申請; (2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀; (3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況; (4)檢測驗算,整理技術(shù)資料; (5)全面分析,論證定性作出綜合判斷,提出處理建議; (6)簽發(fā)危房鑒定文書。 危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪
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