鹿泉自建房補辦房產(chǎn)證需房屋結(jié)構(gòu)檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：85

鹿泉自建房補辦房產(chǎn)證需房屋結(jié)構(gòu)檢測報告

房屋施工過程中常見問題分析：
1現(xiàn)澆砼樓面裂縫現(xiàn)象分析
近年來，隨著工程管理水平提高。建筑工程原材料質(zhì)量管理、特別是商品砼推廣應(yīng)用以來，鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量得到大大提高。但是，施工工藝過程控制數(shù)據(jù)采集還不完整，往往*忽視樓面新澆砼早期模板變形量檢測。鋼筋砼樓面裂縫產(chǎn)生主要原因有以下幾種：（1）收縮及水化熱增加；（2）混凝土強度等級日趨提高；（3）結(jié)構(gòu)約束應(yīng)力不斷增大；（4）外加劑的負效應(yīng)；（5）忽略結(jié)構(gòu)約束；（6）養(yǎng)護方法不當；（7）混凝土抗拉性能不足。
但是，除上述原因外，施工中*常見的鋼筋砼樓面裂縫是砼結(jié)構(gòu)形成強度的早期階段受傷形成的裂縫。
1.1現(xiàn)澆砼樓面模板支撐問題
電力工程由于項目前期因素復(fù)雜，往往上層鋼筋砼板面強度形成早期，板面不能承受該變形量時便產(chǎn)生了裂縫，該裂縫一般在梁內(nèi)板面上環(huán)形范圍內(nèi)形成，陰角處較明顯。
對于建筑物室內(nèi)回填土采用土方回填的工程，回填土施工中仍有存在著不按規(guī)范要求分層夯實施工的現(xiàn)象，這類工程往往待地坪施工時再進行土方夯實處理工作。而模板施工時由于回填土不實，支撐下沉傳遞到*上層，會使砼板（2～3天齡期內(nèi)）造成了影響。


1.2拆模產(chǎn)生的問題
多層房屋在正常施工中，模板周轉(zhuǎn)期一般在30天左右，按15天一層計算，一般施工到3層，即開始拆除一層模板，而該層板在拆模后產(chǎn)生了一定的撓度變形（變形量隨板跨度增加而增大），該變形疊加傳到*上層新澆砼，便會產(chǎn)生裂縫。由于現(xiàn)澆板模板而在靠近柱、墻體部位受墻的約束，變形較小，板中變形較大，這樣使砼上部產(chǎn)生拉應(yīng)力，產(chǎn)生板面環(huán)形裂縫。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。
2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）廠房完損狀況檢測；
8）廠房傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。




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