江門房屋安全檢測報告辦理注意事項

時間：2020-01-05

工業(yè)廠房類別
根據產品生產特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。
（1）一般性生產廠房：正常環(huán)境下生產的廠房。
（2）和火災危險性生產廠房：正常生產或儲存有和火災危險物的廠房。
（3）處在惡劣環(huán)境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。
在建建筑工程的工程質量檢測：
1．涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；
2．對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；
3．對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；
4．發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響
5．重要和大型公共建筑的結構動力測試和結構安全性監(jiān)測。

公司作為面向社會的三方工程檢測機構，始終以的檢測技術、良好的社會信譽、的檢測技術隊伍；擁有一支知識層次高、業(yè)務精、責任心強、勇于開拓進取的技術隊伍。我公司是國內較早從事建筑工程檢測鑒定機構，出具的檢測報告受到業(yè)內的高度評價。我公司擁有各類證書，具體如下：結構安全性；危房評估鑒定；地基與基礎工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程承包貳級；防腐保溫工程和預應力工程承包叁級；特種工程承包資質；實驗檢驗機構計量認證資格證書；建筑工程質量檢測機構專項資質證書和**鑒定資格證書等。公司結構檢測主要項目：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測、木結構檢測、建筑工程檢測鑒定、建筑工程安全性檢測鑒定、建筑物耐久性和性檢測鑒定。我公司依據相關法律、法規(guī)以及合同的規(guī)定，客觀、公平、準確、及時地為客戶提供服務。我公司一切檢測活動不受有關權利或利益相關機構、上級行政管理人員或部門的干預，判斷的立性和完整性。我公司全面貫徹質量管理方針，通過質量監(jiān)督措施，確保檢測工作質量。

房屋安全質量檢測鑒定報告
（一）、房屋安全性檢測檢測項目檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍已發(fā)現危險跡象的的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

（二）、房屋損壞趨勢檢測檢測項目通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、初始檢測：取其平均值作為監(jiān)測初始值。根據房屋的結構特點和影響因素，監(jiān)測方案。 2、損壞趨勢的監(jiān)測：定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發(fā)展情況。及時分析監(jiān)測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現異常情況，及時通知委托方。 3、復測：計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

（三）、房屋結構和使用功能改變檢測檢測項目在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍需要增加荷載和改變結構的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 4、按現行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

（四）、房屋抗震能力檢測檢測項目通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍未抗震設防或設防等級現行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應由二級抗震鑒定做出判斷。 6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
火災損壞房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。檢測內容 1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規(guī)模。 2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。 3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。 4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。 5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。檢測五、房屋檢測及抗震鑒定流程：一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。三步：方案的方案提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；四步：現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。五步：信息處理綜合分析根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。六步：編寫報告編寫報告提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；七步：簽發(fā)報告在報告審查通過以后，出具的檢測報告。

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詞條
詞條說明
紹興市建設局房屋安全檢測鑒定報告一級資質單位
紹興市建設局房屋安全檢測鑒定報告一級資質單位房屋的改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安
寧波工業(yè)廠房安全鑒定報告辦理
砌體結構的維修加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時，可根據實際條件和使用要求選擇適宜的方法。在房屋安全鑒定中，根據裂縫成因和特征，判斷結構受力工作狀況，評定結構的安全性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡便、直觀、等優(yōu)點，在房屋安全鑒定中運用很廣。其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結構的安全性。為此，對可疑結構構件應進行強度、剛度、抗裂性驗算，?港閘區(qū)廠房驗廠安
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遼源廠房安全檢測鑒定單位
一、依據廠房實際情況，合理開展負荷計算：范圍應控制在12℃～15℃之間。室內采暖的設計溫度可在14℃～16℃范圍內。而室內空調的設計溫度則可控制在26℃～27℃之間。由以上的設計標準我們不難發(fā)現，設計溫度的值差并不大，有些設計者便錯誤的認為，工業(yè)廠房建筑類的冷暖負荷變化有限，因此與一般民用住宅的暖通空調負荷計算并無明顯的差別，這一論斷是不科學的。不同類別的廠房及工業(yè)車間其負荷大小、組成可以千變萬化