衢州市房屋安全檢測(cè)鑒定優(yōu)缺點(diǎn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：286

房屋安全檢測(cè)鑒定的必要性：
1、房屋安全檢測(cè)鑒定 
房屋安全鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評(píng)定。借助于對(duì)查勘描述和檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評(píng)定等級(jí)，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。 
2、哪些房屋鑒定 
房屋交付使用后，存在下列情形的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定： 
（1）過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋； 
（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋； 
（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋； 
（4）拆改主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋； 
（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋； 
（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋； 
（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。 


房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  一、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估： 1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。 2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，**是區(qū)分受檢房屋的裂縫損

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