曲靖辦理老舊危房檢測鑒定

時(shí)間：2019-12-11作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司貴州分公司瀏覽：5

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70多歲的孤寡老人*自居住在一間上世紀(jì)七八十年代建造的磚瓦結(jié)構(gòu)老房子里，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員進(jìn)山逐戶查看，發(fā)現(xiàn)老爺爺家情況很糟糕：屋里破舊漏風(fēng)、墻面陰暗潮濕，每到冬天，老爺爺凍得手都伸不出來，較出不了門，反復(fù)念叨著“我煮點(diǎn)稀飯就行了”。老人是懷舊的，老人希望落葉歸根，老人也舍不得離開自己的家。可能在我們的眼里，那破舊的老屋只是時(shí)間的痕跡，可是對(duì)于老人來說，這里有不為人知的驚心動(dòng)魄、這里有說不盡的幸福、這里也有心靈深處的懷戀。為了他們的安全，為了他們較好的生活，我們會(huì)去拆除危險(xiǎn)房屋。他們不是不理解我們的好心，然而依據(jù)“我不走，我死也不走，房子倒了砸死算了”的背后包含多少無奈和懷戀。不能隨意拆除的老房屋，我們首先應(yīng)該確定是不是危險(xiǎn)房屋。
老房屋很多都是磚結(jié)構(gòu)或者木結(jié)構(gòu)的，隨著時(shí)間的推移，這些老房屋使用了幾十年后，往往會(huì)存在墻體開裂、沉降、傾斜等現(xiàn)象，不過這并不代表房屋就一定是危房，還需要經(jīng)過房屋鑒定才能確定。經(jīng)過房屋鑒定的房屋，會(huì)在房屋鑒定報(bào)告里面標(biāo)明房屋等級(jí)。

危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
A級(jí)和B級(jí)并不在危房之列，C級(jí)和D級(jí)屬于危險(xiǎn)房屋。并不是鑒定為危房就一定要拆除，根據(jù)房屋損壞的程度，危房的解決方法可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。
危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。


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  詞條說明

• 曲靖教育機(jī)構(gòu)安全檢測

  昆明幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定部門。第三方房屋檢測、本機(jī)構(gòu)是一家專業(yè)從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和**鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以*的*團(tuán)隊(duì)，**的檢測設(shè)備和*的**技術(shù)，為事業(yè)單位、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，并承接全國各地房屋質(zhì)量檢測任務(wù)。本機(jī)構(gòu)具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測、工程**鑒定

• 曲靖辦理老舊危房檢測鑒定

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