南京市廠房建筑改造安全檢測鑒定注意事項

時間：2020-01-05

南京市廠房建筑改造安全檢測鑒定注意事項

從當前國內(nèi)加層改造的工程實例來看，很大部分直接加層改造的工程均采用的是鋼結構體系，這主要是利用了鋼結構自重輕、抗震性能好和施工方便等特點。原有建筑物在其使用壽命內(nèi)由于地震、濕度、風力、日照、雨水及各種有害介質(zhì)的侵蝕影響，不同程度地降低了建筑物的安全度。在確定增層方案前，要弄清該建筑物的增層可行性程度，要對建筑物做全面的安全鑒定，包括對建筑的地基承載力和承重構件的驗算。一個建筑物能否加層，能加幾層，關鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大。應由人員在對原設計進行審校驗算，并詳細檢查鑒定該建筑物的使用現(xiàn)狀基礎上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認為確有可能時，方可加層。

輕鋼加層技術即利用輕型鋼結構在設計房屋的層增加樓層。目前，國內(nèi)對磚混結構、混凝土框架結構等采用輕鋼加層的設計進行了多方面的研究，主要從結構方案、抗震設計、地震作用影響等方面進行研究。
房屋安全鑒定的特點

（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。

（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據(jù)相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。

13760437126

詞條
詞條說明
武漢外企廠房驗廠安全檢測報告找什么機構
廠某倉庫約建成于上世紀80年代末90年代初年，在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)部分房屋屋架有明顯撓度、行車過道偏移、柱與墻體明顯分離、可能有堆載標等現(xiàn)象，為了解房屋的現(xiàn)狀、掌握上述損傷的原因及對房屋已發(fā)生損傷進行了解及解決現(xiàn)有問題，擬委托我站對房屋進行有針對性的房屋質(zhì)量檢測。一、現(xiàn)場初步了解情況：檢測人員在相關人員的陪同下于2016年11月19日，對房屋進行了現(xiàn)場初步了解，結果如下：1、房屋鋼屋架梁撓度比較
上海廠房承重檢測上海住建局認可單位
上海廠房承重檢測上海住建局認可單位按荷載作用方向分類? 1．垂直荷載：如結構自重、雪荷載等；? 2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。二、施工荷載? 在施工過程中，將對建筑結構增加一定數(shù)量的施工荷載，如電動設備的振動、在房間放置大量的砂石等建筑材料，可能使得建筑物局部面積上的荷載值遠遠過設計允許的范圍。按荷載作用面大小分類? l．均布面荷載Q&n
淮北房屋安全檢測鑒定內(nèi)容
房屋安全檢測鑒定內(nèi)容： 1、對房屋建筑質(zhì)量、房屋附屬物質(zhì)量的檢驗和房屋是否符合綜合驗收條件的檢驗。1.1 對房屋建筑質(zhì)量的檢驗。你好請一個建筑方面的幫你檢驗。建筑方面的在建筑公司里可以找到。不要被某個人的職稱、頭銜所迷惑，工作在線的才是真正的。1.2 對房屋附屬物的質(zhì)量的檢驗。對房屋附屬物的質(zhì)量的檢驗主要是對墻面、地面、房、門窗、線路、管道等的檢驗?？h級以上地方各級的質(zhì)量監(jiān)督檢驗
冀州市辦理房屋安全檢測鑒定注意事項
一、房屋安全檢測鑒定中心——辦理房屋安全檢測鑒定的過程如下：步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。三步：方案的方案提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；四步：方案現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。五步：信