商業(yè)計(jì)劃書(shū)項(xiàng)目如何選址

時(shí)間：2019-11-26作者：深圳市錫堯藍(lán)光實(shí)業(yè)有限公司瀏覽：158

商業(yè)計(jì)劃書(shū)要如何編寫(xiě)呢，“項(xiàng)目選址”要如何進(jìn)行呢？可以按照如下的方式進(jìn)行：

 

對(duì)某些企業(yè)來(lái)講，交通條件（對(duì)你的潛在顧客來(lái)說(shuō)）和易接近性比對(duì)其他企業(yè)較為重要?？梢钥紤]這樣一個(gè)問(wèn)題：你是如何向你的客戶進(jìn)行銷售的？他們希望你如何經(jīng)營(yíng)？到底什么東西對(duì)他們才是重要的？應(yīng)該在分析各位置有利條件和不利條件的基礎(chǔ)上作出選擇。

假如你已經(jīng)決定在鄰近的地方或是某商業(yè)區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在，你準(zhǔn)備在這些區(qū)域?qū)ふ揖唧w位置，那么，你第一步要考慮的是該區(qū)域的交通情況和消費(fèi)者是否*接近你的企業(yè)。因?yàn)槭紫纫ＷC目標(biāo)區(qū)域內(nèi)有較好的消費(fèi)群體，接下來(lái)的任務(wù)才是在各個(gè)區(qū)域內(nèi)尋找較好的位置。

在商業(yè)區(qū)及其周邊地區(qū)，小零售商店大都依靠大商場(chǎng)帶來(lái)客流。大商場(chǎng)與小商店都需要從客流中吸引顧客。參觀及其他一些業(yè)務(wù)也是這種情況，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為主要來(lái)自便利條件下的臨時(shí)決定。如果你經(jīng)營(yíng)這類企業(yè)，一般來(lái)說(shuō)，在經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)方面花的錢(qián)越多，你在廣告方面節(jié)省的錢(qián)也會(huì)越多。

研究交通情況，特別是購(gòu)物中心和大商場(chǎng)周邊的交通情況，努力選一個(gè)較好的位置。特別要注意是否單行道、街道寬度和停車點(diǎn)情況等。

當(dāng)把注意力集中到少數(shù)幾個(gè)備選地點(diǎn)后，就要確定交通狀況對(duì)你生意的重要程度?？疾旖煌ㄇ闆r的重要程度，可以參考下述因素：

公共交通情況對(duì)消費(fèi)者和員工都很重要。特別注意公共交通終點(diǎn)站及其附近的位置。

車輛交通情況方面，要考慮停車的方便程度。停車場(chǎng)的收費(fèi)和出入口都需要考慮，他應(yīng)該便于顧客停車下來(lái)購(gòu)買(mǎi)東西。如果人們無(wú)法停車，那么即使位于繁忙的街道也是毫無(wú)用處的。

對(duì)于某些類型的業(yè)務(wù)，與居民區(qū)或商業(yè)區(qū)的距離也是一個(gè)很重要的因素。

交通擁堵可能導(dǎo)致人們?cè)O(shè)法避開(kāi)交叉路口或購(gòu)物中心。如果生意周圍交通過(guò)于繁忙，銷售將會(huì)受到影響。


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