福清市房屋安全檢測鑒定報告辦理流程

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：189

隨著新農(nóng)村建設(shè)的進一步推進和深入發(fā)展，農(nóng)民收入增加，改善居住條件的愿望**高漲；隨著新中國三個人口高增長階段（1981―1990年）出生人口進入婚嫁年齡，為了滿足社會和心理需求，中國農(nóng)村展開了新一輪的拆除和建設(shè)熱潮。這是釋放民間資本和逐漸藏富于民的成果，也是中國人民生活條件改善的具體表現(xiàn)。但是，就目前農(nóng)村房屋建筑形式和質(zhì)量來看，還存在著的問題，如果不能有效地解決，將大地延緩中國社會現(xiàn)代化建設(shè)的進程，抵消新農(nóng)村建設(shè)所的顯著成效。 
1農(nóng)村房屋建設(shè)現(xiàn)狀和原因分析 
1.1 管理缺失根據(jù)2011年7月1日起修正施行的《建筑法》八十三條中“搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法”的規(guī)定，基本從法律上排除了監(jiān)管村民自建住宅的法律依據(jù)。基層工作人員數(shù)量和質(zhì)量都嚴(yán)重不足，而且建筑工程的監(jiān)管市場在城市，就沒人重視規(guī)模龐大、散落于全國各地平原和山區(qū)的村民自建住宅，況且法律還不讓監(jiān)管。中國農(nóng)村是受傳統(tǒng)思想影響深的地方，中國歷朝歷代農(nóng)民建房都不受監(jiān)管，人們認(rèn)為我自己的祖宅，自己的資金，想怎么建都行，也就導(dǎo)致沒有人會去找尋求監(jiān)管，除非是去批宅基地。 


1.2 貪大求多，不顧長遠目前留守農(nóng)村的多是婦孺兒童，但是為了娶媳婦會將在外面打工十幾年掙得辛苦錢全部蓋成房屋，實際不需要這么大的面積，里面空蕩蕩的，甚至堆著一堆柴火、拴著一頭牛?？蓛H僅存在于外表，這些房屋經(jīng)過20到30年，當(dāng)下一代人進入結(jié)婚期，還是要推倒重來的，因為規(guī)模和樣式已經(jīng)落伍了。就這樣一代代的將積蓄投入到這個砌磚游戲中，生活質(zhì)量談何提高，造成資源的大浪費和環(huán)境的嚴(yán)重破壞。要知道，英國建筑的平均壽命達到132年，法國85年，美國80年，而我們這些表面看起來很好的建筑卻只有30年左右的壽命。 
1.3 農(nóng)村施工隊伍、人員素質(zhì)低下目前在廣大農(nóng)村施工的隊伍，基本都是沒有施工資質(zhì)、臨時拼湊的班子，人員也沒有受到培訓(xùn)，都是看別人這么干，自己比葫蘆畫瓢，但是只學(xué)了形，丟了神。老家一戶農(nóng)民花費十幾萬建設(shè)的房子，在墊基坑時由于沒有按照要求墊一層夯實一層，而是一次性填好之后只夯實一次，只有表面一層是硬殼，里面全是虛土。今年春節(jié)見到這棟房子，已經(jīng)開裂了三道斜縫隙，每一道都有5m多長，寬30mm，才五年呀，根基壞了，連維修都很困難。幸運的是這一家已經(jīng)不住這座房子了，但是想賣掉都沒人愿意買。還有一種普遍存在的情況，現(xiàn)澆的鋼筋混凝土樓板，正確的施工方法應(yīng)該是樓板和梁現(xiàn)澆為一個整體，共同作用承受各種荷載。而現(xiàn)實中為了不搭設(shè)滿堂腳手架，采用了先澆筑一半梁，梁上每緊密排列三塊側(cè)立粘土磚就留一空隙，空隙間隙塞鋼管，之上是模板，然后澆筑樓板混凝土并養(yǎng)護，達到混凝土養(yǎng)護齡期后拆除模板，再用磚將空隙堵上，內(nèi)外均裝修看起來就是一個整體了，但在荷載作用下梁和樓板是不能整體工作的。 


1.4 村民信仰危機以前我們說封建迷信，其實那是維系我們二千多年整個社會穩(wěn)定的基石，從某種意義上來說這是前我們山清水秀的原因。以前人們經(jīng)濟條件差，起房蓋屋是一輩子的大事，為了安全會去請好的木匠和瓦匠，而且他們非常的尊重匠人，匠人的要求他們會照辦。后來我們破除封建迷信，開始信仰共產(chǎn)主義，可后人們開始只信錢了，只相信自己，把老一輩人的教誨全丟了。而且，農(nóng)村傳統(tǒng)的施工工藝多是流傳千年的磚木結(jié)構(gòu)，雖沒有經(jīng)過理論計算，但二千年的沉淀和實踐還是很管用的；隨著新型建筑材料和建筑形式的出現(xiàn)，那些老經(jīng)驗就不能指導(dǎo)現(xiàn)在的房屋建造了，但是又沒有人來進行引導(dǎo)、管理和約束。無所畏懼的兒子十幾歲都開始教訓(xùn)爹了，掙了點小錢，就誰都不是了。老家還有一小伙，十五萬蓋一院落，把整個地皮都蓋滿了，為了能停放車輛的需要，他自作主張，在院子里留一個大空間，上面就有一根6m長的梁，也不要柱子，而梁高才300mm。沒有施工圖紙，隨心所欲，他連經(jīng)常在外面干活的師傅的經(jīng)驗都沒在意。平常是沒有問題，可是萬一有個地震或什么偶然荷載出現(xiàn)，就危險了。 


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