養(yǎng)老房屋抗震安全性檢測鑒定報告

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

養(yǎng)老房屋抗震安全性檢測鑒定報告

所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附墻煙囪的界面上；

(3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

(5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等

因此，全國各地為加強學校教學樓宿舍安全管理，確保為學校教學和活動提供健康安全的場所，開展了全國學校危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學校安全性檢測，這兩項內容缺一不可。

幼兒園、學校建筑根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011規(guī)定的方法，按下式進行結構構件抗震驗算：

S≤R-γRa(3．0．5)式中 S——結構構件內力(軸向力、剪力、彎矩等)組合的設計值；計算時，有關的荷載、地震作用、作用分項系數(shù)、組合值系數(shù)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，場地的設計特征周期可按表3．0．5確定，地震作用效應(內力)調整系數(shù)應按本標準各章的規(guī)定采用，8、9度的大跨度和長懸臂結構應計算豎向地震作用。

R——結構構件承載力設計值，按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，各類結構材料強度的設計指標應按本標準附錄A采用，材料強度等級按現(xiàn)場實際情況確定。

γRa——抗震鑒定的承載力調整系數(shù)，除本標準各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的承載力抗震調整系數(shù)值采用，A類建筑抗震鑒定時，鋼筋混凝土構件應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011承載力抗震調整系數(shù)值的0．85倍采用。

表3．0．5 特征周期值（s)設計地震分組場地類別Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ、二組40 0.65

*三組55 0.85

1、現(xiàn)有建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場地、地基和基礎等的有利和不利因素，作下列調整：

1）Ⅰ類場地上的丙類建筑，7～9度時，構造要求可降低一度。

2 ）Ⅳ類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎時，可提高抗震鑒定要求。

對設計基本地震加速度0．15g和0．30g的地區(qū)，各類建筑的抗震構造措施要求宜分別按抗震設防烈度8度(0．20g)和9度(0．40g)采用。

4 ）有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結構的抗震鑒定要求。

5 ）對密集的建筑，包括防震縫兩側的建筑，應提高相關部位的抗震鑒定要求。

6 ）對不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對結構整體抗震性能影響的大小，以及有關的非抗震缺陷等實際情況，結合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或較新等抗震減災對策。

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